Ispanijoje, Alikantės La Zenia mieste, siūlome 100 m² komercines patalpas gyvybingoje miesto zonoje, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Turtas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli paplūdimio, turi susikurtą klientų bazę ir profesionalią komandą, todėl yra patraukli investicinė galimybė tiems, kurie ieško stabilios įmonės. Jo universalumas leidžia jį pertvarkyti į biurą ar kavinę, o taip pat turi reikšmingą nuomos potencialą, generuojantį apie 3000 EUR per mėnesį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Turtas yra La Zenia centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir visų vietinių patogumų. Miesto aplinka užtikrina aukštą matomumą ir prieinamumą, todėl tai ideali vieta judrioms vietoms orientuotam verslui.
Ši erdvė ideali verslininkams, ieškantiems didelio srauto zonų, ypač tiems, kurie nori pasinaudoti esama klientų baze ir įtvirtintu veiklos modeliu. Jo pertvarkymo galimybė taip pat suteikia galimybių investuotojams, ieškantiems daugiafunkcinių komercinių patalpų.
Turtas yra esamos komercinės patalpos, o ne nauja statyba. Dėmesys skiriamas jo veiklos parengčiai ir pertvarkymo galimybei. Detalūs plėtros planai ar statybos grafikai nėra pateikiami; akcentuojamas jo momentinis prieinamumas.
Šis turtas nėra skirtas gyvenimui. Tai ne nauja statyba, todėl neapima tipinių naujų pastatų ypatybių. Baldai ar įrenginiai neįtraukti, nebent jie yra esamos verslo dalis.
Ref: VL540046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis grožio salonas yra puikus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems paruoštos verslo galimybės su esama klientų baze ir įtvirtintu veiklos modeliu. Jis taip pat tinka verslininkams, norintiems įsteigti naują verslą (pvz., biurą ar kavinę) strateginėje vietoje netoli paplūdimio. Tikėtinos 3000 EUR mėnesinės nuomos pajamos daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško stabilaus pasyvių pajamų srauto. Jo patogi vieta judriame verslo rajone kartu su prieinamumu daro jį idealia vieta verslininkams, norintiems plėsti savo veiklą saulėtame Ispanijos krante.
100 m² plotas šiuo metu įrengtas kaip pilnai aprūpintas grožio salonas, turintis 2 kabinetus, didelę salę, personalo poilsio kambarį ir įrengtą virtuvę. Erdvei suteikta oro kondicionavimo sistema ir didelis 200 litrų vandens šildytuvas, kad atitiktų veiklos poreikius. Turtas taip pat turi apsaugos sistemą, užtikrinančią saugumą. Nors konkretūs medžiagų ir apdailos duomenys nėra išsamūs, erdvė suprojektuota taip, kad atitiktų praktinius ir funkcinius komercinės veiklos reikalavimus.
100 m² ploto komercinės patalpos parduodamos už 230 000 EUR. Šiuo metu turtas naudojamas kaip grožio salonas, tačiau dėl savo išskirtinės vietos ir miesto aplinkos jis turi didelį nuomos potencialą, tikėtina, kad per mėnesį bus gaunamos apie 3000 EUR pajamos iš nuomos. Ši kaina atspindi jo vertę kaip veikiančios įmonės arba pertvarkomų komercinių patalpų.
Ši La Zenia vieta siūlo gyvybingą miesto verslo aplinką, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Ši zona garsėja lengva prieiga, daugelis vietovių pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Netoliese esančios 66 restoranų, 5 vaistinių ir 8 bankų gausybė patogumų užtikrina tiek gyventojams, tiek klientams. Vidutiniškai 3 844 saulės valandų per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas prisideda prie regiono gyvenimo būdo patrauklumo. Ši gyvybinga zona, kurioje kasmet vyksta 32 vietiniai festivaliai, siūlo gyvenimo ritmą, derinantį vietinę kultūrą su moderniais patogumais.
Ši La Zenia esanti komercinė vieta yra gerai aptarnaujamame miesto rajone, netoli patogumų. Supermarketo buvimas vos už 140 metrų ir vaistinės už 69 metrų suteikia išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui. Rajonas siūlo 66 restoranus ir 19 kavinių, suteikiančių platų maitinimo ir socialinių pasirinkimų spektrą. Be to, golfo aikštynai, tokie kaip Villamartín Golf, yra tik už 3,1 km, siūlydami poilsio galimybes. Maždaug 3844 valandos saulės šviesos per metus skatina lauko veiklą ir Viduržemio jūros klimato mėgavimąsi.
Šios La Zenia komercinės patalpos yra Alikantės provincijos judrioje pakrantėje, arti paplūdimių ir įvairių patogumų. Žemėlapis pabrėžia jo patogią miesto vietą, taip pat santykinį atstumą iki pagrindinių paplūdimių ir golfo aikštynų.
La Zenia, esanti pietinėje Costa Blanca pakrantėje, yra strateginė vieta regione. Ji yra netoli populiarių paplūdimių ir golfo aikštynų, tokių kaip Villamartín Golf. Regionas turi gerą susisiekimą su dideliais miestais, tokiais kaip Alikantė ir Valensija, ir, nepaisant 42 km tiesiosios linijos atstumo iki Alikantės oro uosto (ALC), išlieka patogia vieta. Regionas garsėja savo gyvybinga turizmo pramone ir gausiomis laisvalaikio galimybėmis, siūlančiu tipinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Vieta siūlo puikų pasiekiamumą. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa Cala Bosque (601 m), daro ją idealiu poilsiui. Įvairūs patogumai, įskaitant prekybos centrą (140 m) ir vaistinę (69 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug 42 km atstumu tiesia linija, jis suteikia gerą susisiekimą. Golfo entuziastai gali pasiekti Villamartín Golf vos per 3,1 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra tik 641 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, šilčiausiais mėnesiais siekia 27°C ir nukrenta iki 10°C. Per metus yra apie 3844 valandos saulės šviesos, užtikrinančios gausias saulėtas sąlygas. Maudymosi sezonas trunka iki 6 mėnesių, vandens temperatūrai paprastai esant 20°C ar aukštesnei. Vieta yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, su santykinai plokščiu reljefu (nuolydis link paplūdimio 2,6%), todėl yra lengvai prieinama. Regionas kasmet rengia 32 vietinius festivalius, suteikdamas gyventojams turtingų kultūrinių patirčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m). Šie paplūdimiai siūlo puikias vandens sporto ir rekreacinių veiklų galimybes. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu keliuose žinomuose golfo aikštynuose, esančiuose kelių kilometrų atstumu, įskaitant Villamartín Golf (3,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai ir apžvalgos aikštelės, siūlančios įvairias pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia, esanti pietinėje Costa Blanca pakrantėje, yra strateginė vieta regione. Ji yra netoli populiarių paplūdimių ir golfo aikštynų, tokių kaip Villamartín Golf. Regionas turi gerą susisiekimą su dideliais miestais, tokiais kaip Alikantė ir Valensija, ir, nepaisant 42 km tiesiosios linijos atstumo iki Alikantės oro uosto (ALC), išlieka patogia vieta. Regionas garsėja savo gyvybinga turizmo pramone ir gausiomis laisvalaikio galimybėmis, siūlančiu tipinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 EUR) ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR), šis 100 m² komercinis turtas už 230 000 EUR siūlo kitokią vertės pasiūlymą. Nors Rojales ir Daya Nueva projektai greičiausiai yra gyvenamieji ir gerokai brangesni, šis La Zenia turtas orientuojasi į komercinį naudojimą, o jo kaina atspindi esamos įmonės potencialą, o ne gyvenamojo vystymo išlaidas. RESIDENTIAL VIVALIFE Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR) taip pat yra gyvenamasis. Šis turtas išsiskiria savo kainos tašku kaip veikianti verslo investicija arba pertvarkomos komercinės patalpos, o jo strateginė vieta suteikia paplūdimio artumo patogumą ir aukštą matomumą miesto aplinkoje. Palyginus su kitais pasiūlymais, jis labiau orientuojasi į momentines komercines pajamas ir universalumą, o ne į pirminį gyvenamąjį pasirinkimą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Jis gerai išmano Ispanijos pietų ir rytų nekilnojamojo turto rinkas, ypač Costa del Sol ir Costa Blanca regionuose. Jo darbas sutelktas į vietos, rinkos vertės, statybos kokybės ir tinkamumo gyventi analizę, suteikiant pirkėjams duomenimis pagrįstus įžvalgas, padedančias priimti informuotus pirkimo sprendimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
