Ce local commercial à La Zenia, Costa Blanca, offre une superficie de 100 m² et est actuellement conçu comme un salon de beauté entièrement équipé, comprenant deux bureaux, une grande salle, un espace détente pour le personnel et une cuisine équipée. Il est situé au rez-de-chaussée dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité de la plage. La propriété dispose de la climatisation et d'un système d'alarme et est adaptée aux clients ayant des limitations de mobilité. Son emplacement au cœur d'une zone urbaine dotée de nombreuses commodités souligne son potentiel d'utilisation polyvalente, que ce soit pour une activité commerciale continue ou comme espace adaptable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé à La Zenia, une zone urbaine connue pour sa proximité avec les plages et sa forte densité de services. L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied, ce qui améliore la praticité et l'attractivité du site pour les clients et les utilisateurs. L'emplacement au rez-de-chaussée d'une zone animée optimise la visibilité et l'accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs et investisseurs recherchant une adresse commerciale établie ou souhaitant convertir un espace pour une nouvelle orientation. L'infrastructure existante et la proximité de clients potentiels sont des facteurs clés. Pour les acheteurs envisageant un établissement de services, la flexibilité de l'espace et les commodités accessibles à pied sont importantes.
Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'un local commercial existant mis en vente. Il est décrit comme un salon de beauté entièrement fonctionnel avec l'équipement approprié. Aucune information spécifique concernant une éventuelle rénovation ou modernisation n'est fournie, bien que la flexibilité de l'espace pour d'autres concepts commerciaux soit soulignée.
Le bien est proposé comme un local commercial clos et n'est pas principalement conçu à des fins résidentielles. Il n'y a aucune information concernant des espaces extérieurs privés ou des balcons. La superficie indiquée de 100 m² se réfère exclusivement à l'espace commercial. La présence de débarras supplémentaires en dehors de la surface principale n'est pas précisée. L'objet est classé comme 'Autre', ce qui suggère une utilisation non standard.
Ref: VL540046
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local convient aux entrepreneurs souhaitant reprendre un salon de beauté existant et bien établi, y compris l'équipement et la clientèle. C'est également une option pour les investisseurs à la recherche d'une propriété rentable, capable de générer environ 3 000 € de revenus locatifs mensuels. Il peut aussi intéresser ceux qui souhaitent transformer un espace pour une nouvelle idée d'entreprise, comme un bureau ou un café, en bénéficiant de l'emplacement privilégié et de la forte fréquentation. La flexibilité de l'espace de 100 m² permet divers concepts commerciaux. L'accessibilité du bien est un atout pour les entreprises de services desservant une large clientèle.
Le bien est décrit comme un salon de beauté entièrement équipé, ce qui suggère un niveau élevé en termes de fonctionnalité et d'ameublement. Il comprend deux postes de coiffure, deux tables de manucure et deux tables de pédicure. La climatisation assure le confort, et un grand chauffe-eau (200 litres) couvre les besoins en eau chaude. L'accessibilité de la salle de bain pour les clients est une autre caractéristique de l'équipement. La description mentionne également un système d'alarme pour la sécurité. La nature des surfaces, des revêtements de sol et des finitions murales n'est pas détaillée, mais la description d'un salon pleinement fonctionnel implique une exécution appropriée pour un usage commercial.
Le bien est proposé au prix de 230 000 €. Il s'agit d'un local commercial unique d'une superficie de 100 m². Aucune information n'est disponible sur d'autres unités disponibles ou des paliers de prix, ce qui suggère qu'il s'agit d'une offre unique. La tarification reflète l'emplacement dans une zone commerciale animée et l'infrastructure existante. Des revenus locatifs potentiels d'environ 3 000 € par mois sont mentionnés comme un argument supplémentaire, dans le cas où le bien serait loué. L'aptitude à divers concepts commerciaux ou en tant qu'objet d'investissement influence l'évaluation du prix.
La Zenia est un centre animé sur la Costa Blanca, réputé pour ses plages et sa multitude de services. Cet établissement est situé dans un environnement urbain où les commerces, restaurants et lieux de loisirs sont accessibles à courte distance. La proximité de plusieurs plages, telles que Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) et Playa Cala Estaca (0,9 km), caractérise la région. La température moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités toute l'année. La région attire une clientèle internationale, ce qui explique la diversité des services proposés. La pente modérée (2,6%) et l'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offrent un microclimat agréable. La forte densité de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et la disponibilité d'installations sportives comme les terrains de golf (Villamartín Golf, 3,1 km) soulignent l'offre de loisirs.
La vie à La Zenia est axée sur un mélange de proximité avec la plage et d'infrastructures urbaines. L'environnement immédiat du bien est caractérisé par des centres commerciaux et des services accessibles à pied. Cela crée un environnement animé avec une forte fréquentation de clients. La proximité de supermarchés (140 m), de pharmacies (69 m) et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (641 m) souligne la praticité au quotidien. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement, invite aux activités de plein air. La région offre un large éventail de loisirs, dont de nombreux restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et centres sportifs. L'altitude modérée de 22 mètres et la faible pente vers la plage (2,6%) contribuent à un séjour agréable.
Cet établissement est situé à La Zenia, une localité côtière sur la Costa Blanca sud. La carte montre la proximité des plages, des centres commerciaux et des zones résidentielles. L'emplacement au centre urbain avec une bonne connexion aux routes principales est évident.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville est stratégiquement située entre des centres plus importants tout en offrant sa propre infrastructure urbaine. La proximité de villes comme Torrevieja (à quelques kilomètres) offre des possibilités de loisirs et de services supplémentaires. La région de la Costa Blanca est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie à la plage et d'activités de loisirs. La bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Murcie facilite l'accessibilité.
L'accessibilité du bien est caractérisée par son emplacement dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure. Les plages comme Playa Cala Bosque sont à seulement 700 mètres. Les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont accessibles à pied, tout comme une borne de recharge pour VE (641 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Villamartín Golf (3,1 km) sont à proximité. Les transports en commun sont assurés par 8 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 42 km) et Valence (environ 175 km). La connexion par voiture est bonne, même si la distance exacte de conduite n'est pas indiquée.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre historiquement plus de 3 844 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. Les températures varient typiquement entre 10°C pendant la période la plus fraîche de l'année et 27°C pendant les mois les plus chauds. L'altitude modérée de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage de seulement 2,6% contribuent à un climat agréable et accessible. Le paysage est typique de la région côtière de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte autour de La Zenia offre plusieurs plages attrayantes, dont Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) et Playa Cala Estaca (0,9 km), toutes facilement accessibles. La saison de baignade dure environ 6 mois. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km). De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles dans les environs. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La ville est stratégiquement située entre des centres plus importants tout en offrant sa propre infrastructure urbaine. La proximité de villes comme Torrevieja (à quelques kilomètres) offre des possibilités de loisirs et de services supplémentaires. La région de la Costa Blanca est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de vie à la plage et d'activités de loisirs. La bonne connexion aux aéroports d'Alicante et de Murcie facilite l'accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Comparé aux projets présentés tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) à Rojales, NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet établissement se situe dans une catégorie différente. Ces projets concernent principalement de nouvelles constructions résidentielles avec des prix considérablement plus élevés, axés sur la vente de logements. Ce bien à La Zenia est un espace commercial proposé à la vente pour 230 000 €. La tarification n'est donc pas directement comparable à celle des habitations. La valeur ajoutée réside dans l'exploitation commerciale potentielle ou les revenus locatifs, plutôt que dans l'espace de vie lui-même. L'emplacement dans une zone commerciale animée avec proximité des commodités et de la plage le distingue des projets plus résidentiels. Alors que les projets mentionnés se concentrent sur de nouveaux appartements et villas, ce bien offre un espace commercial existant et opérationnel avec une fonctionnalité spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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