В Ла Зениа, Аликанте, Испания, предлагаме търговски обект с площ от 100 м², разположен в оживен градски район с удобства на пешеходно разстояние. Имотът е на стратегическо място, близо до плажа, с установена клиентска база и професионален екип, което го прави атрактивна инвестиционна възможност за тези, които търсят утвърден бизнес. Неговата гъвкавост позволява преобразуването му в офис или кафене, а също така притежава значителен потенциал за отдаване под наем, генерирайки около 3000 евро на месец.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Ла Зениа, на пешеходно разстояние от плажа и всички местни удобства. Градската среда осигурява висока видимост и достъпност, което го прави идеално място за бизнеси, насочени към оживени райони.
Това пространство е идеално за предприемачи, търсещи зони с висок трафик, особено тези, които искат да се възползват от съществуващата клиентска база и утвърдения оперативен модел. Неговата възможност за преустройство също предлага възможности за инвеститори, търсещи многофункционално търговско пространство.
Имотът е съществуващ търговски обект, а не ново строителство. Акцентът е върху неговата оперативна готовност и възможност за преустройство. Подробни планове за развитие или графици за строителство не са предоставени; акцентът е върху незабавната му наличност.
Този имот не е предназначен за живеене. Това не е ново строителство и следователно не включва типични характеристики на нови сгради. Мебели или оборудване не са включени, освен ако не са част от съществуващия бизнес.
Ref: VL540046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този салон за красота е отличен избор за инвеститори, които търсят готова бизнес възможност със съществуваща клиентска база и утвърден оперативен модел. Подходящ е и за предприемачи, които искат да установят нов бизнес (напр. офис или кафене) на стратегическо място близо до плажа. Очакваният месечен приход от наем от около 3000 EUR го прави привлекателен избор за тези, които търсят стабилен поток от пасивни доходи. Неговото удобно местоположение в оживен търговски район, заедно с достъпността му, го прави идеално за предприемачи, които искат да разширят дейността си по слънчевото крайбрежие на Испания.
Пространството от 100 м² в момента е аранжирано като напълно оборудван салон за красота, включващ 2 офиса, голяма зала, стая за почивка на персонала и оборудвана кухня. Пространството е оборудвано с климатична система и голям 200-литров бойлер за задоволяване на оперативните нужди. Имотът разполага и със система за алармена охрана за осигуряване на безопасност. Въпреки че конкретни детайли за материалите и покритията не са подробно описани, пространството е проектирано да отговаря на практическите и функционални изисквания на търговските операции.
Търговският обект с площ от 100 м² се предлага на цена от 230 000 EUR. Имотът в момента се използва като салон за красота, но благодарение на отличното си местоположение и градска среда, той има силен потенциал за отдаване под наем, като се очакват приходи от наем около 3000 EUR на месец. Тази цена отразява неговата стойност като съществуващ бизнес или търговско пространство, което може да бъде преустроено.
Това място в Ла Зениа предлага оживена градска бизнес среда, само на няколко крачки от плажа. Районът е известен с лесния си достъп, като много дестинации са достъпни пеша или с велосипед. Наличието на 66 ресторанта, 5 аптеки и 8 банки в близост осигурява изобилие от удобства както за жителите, така и за клиентите. Средно 3844 слънчеви часа годишно и 6-месечен плувен сезон допринасят за привлекателността на начина на живот в района. Този оживен район, който е домакин на 32 местни фестивала годишно, предлага ритъм на живот, който съчетава местната култура с модерните удобства.
Това търговско място в Ла Зениа се намира в добре обслужван градски район с удобства в непосредствена близост. Наличието на супермаркет на разстояние само 140 метра и аптека на 69 метра осигурява изключително удобство за ежедневието. Районът предлага 66 ресторанта и 19 кафенета, предоставяйки широк набор от възможности за хранене и социални контакти. Освен това, голф игрища като Villamartín Golf са само на 3,1 км, предлагайки възможности за отдих. Приблизително 3844 часа слънчева светлина годишно насърчават дейности на открито и насладата от средиземноморския климат.
Този търговски обект в Ла Зениа се намира на оживеното крайбрежие на провинция Аликанте, близо до плажове и различни удобства. Картата подчертава неговото удобно градско местоположение, както и относителното разстояние до основните плажове и голф игрища.
Ла Зениа, разположена на южното крайбрежие на Коста Бланка, е стратегическо място в региона. Тя е близо до популярни плажове и голф игрища като Villamartín Golf. Районът има добра свързаност с големи градове като Аликанте и Валенсия и, въпреки че е на около 42 км от летище Аликанте (ALC) по права линия, остава удобно място. Регионът е известен със своята оживена туристическа индустрия и изобилие от възможности за отдих, предлагайки типичен средиземноморски начин на живот.
Местоположението предлага отлична достъпност. Близостта до плажове като Playa Cala Bosque (601 м) го прави идеално за релакс. Различни удобства, включително супермаркет (140 м) и аптека (69 м), са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре обслужван, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 42 км по права линия, то осигурява добра свързаност. Голф ентусиастите могат да стигнат до Villamartín Golf само за 3,1 км. Зарядна станция за електрически превозни средства е на разстояние само 641 метра.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,9°C, достигаща 27°C през най-топлите месеци и спадаща до 10°C. Има приблизително 3844 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчеви условия. Плувният сезон продължава до 6 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Местоположението е на височина 22 метра над морското равнище, с относително равен терен (наклон към плажа 2,6%), което улеснява достъпа. Регионът е домакин на 32 местни фестивала годишно, предлагайки богати културни преживявания за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м). Тези плажове предлагат отлични възможности за водни спортове и развлекателни дейности. Голф ентусиастите могат да се насладят на игра на няколко известни голф игрища, разположени на няколко километра, включително Villamartín Golf (3,1 км). Освен това, наблизо има спортни центрове и точки за наблюдение, предлагащи разнообразни възможности за забавление.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зениа, разположена на южното крайбрежие на Коста Бланка, е стратегическо място в региона. Тя е близо до популярни плажове и голф игрища като Villamartín Golf. Районът има добра свързаност с големи градове като Аликанте и Валенсия и, въпреки че е на около 42 км от летище Аликанте (ALC) по права линия, остава удобно място. Регионът е известен със своята оживена туристическа индустрия и изобилие от възможности за отдих, предлагайки типичен средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 EUR) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 EUR), този търговски обект от 100 м² на цена от 230 000 EUR предлага различно предложение за стойност. Докато проектите в Рохалес и Дая Нуева вероятно са жилищни и значително по-скъпи, този имот в Ла Зениа се фокусира върху търговска употреба, като цената му отразява потенциала на съществуващия бизнес, а не разходите за жилищно развитие. RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас де Кабо Роиг (от 369 000 EUR) също е жилищен. Този имот се отличава със своята ценова точка като установен бизнес инвестиция или търговско пространство за преустройство, като стратегическото му местоположение предлага удобството на близостта до плажа и висока видимост в градска среда. В сравнение с други предложения, той се фокусира повече върху незабавни търговски приходи и гъвкавост, отколкото върху първичен жилищен избор.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. Той има задълбочени познания за пазарите на недвижими имоти в Южна и Източна Испания, особено по Коста дел Сол и Коста Бланка. Работата му е фокусирана върху анализ на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителство и обитаемостта, като предоставя на купувачите прозрения, базирани на данни, които им помагат да вземат информирани решения за покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
