В Ла Зенія, Аліканте, Іспанія, ми пропонуємо комерційне приміщення площею 100 м² у жвавому міському районі з зручностями в пішій доступності. Нерухомість стратегічно розташована, недалеко від пляжу, має усталену клієнтську базу та професійну команду, що робить її привабливою інвестиційною можливістю для тих, хто шукає налагоджений бізнес. Його універсальність дозволяє переобладнати його в офіс або кафе, а також має значний потенціал оренди, генеруючи близько 3000 євро на місяць.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Ла Зенія, в пішій доступності від пляжу та всіх місцевих зручностей. Міське середовище забезпечує високу видимість і доступність, що робить його ідеальним місцем для бізнесу, орієнтованого на жваві райони.
Цей простір ідеально підходить для підприємців, які шукають райони з високим трафіком, особливо тих, хто хоче скористатися існуючою клієнтською базою та налагодженою операційною моделлю. Його можливість перетворення також пропонує можливості для інвесторів, які шукають багатофункціональний комерційний простір.
Нерухомість є існуючим комерційним простором, а не новобудовою. Акцент робиться на його операційній готовності та можливості переобладнання. Детальні плани розвитку або графіки будівництва не надаються; акцент робиться на його негайній доступності.
Ця нерухомість не призначена для проживання. Це не нова забудова, тому не включає типові характеристики нових будівель. Меблі або обладнання не включені, якщо вони не є частиною існуючого бізнесу.
Ref: VL540046
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей салон краси є чудовим вибором для інвесторів, які шукають готовий бізнес-шанс із існуючою клієнтською базою та налагодженою операційною моделлю. Він також підходить для підприємців, які бажають заснувати новий бізнес (наприклад, офіс або кафе) у стратегічному місці поблизу пляжу. Очікуваний місячний дохід від оренди близько 3000 євро робить його привабливим вибором для тих, хто шукає стабільний пасивний дохід. Його зручне розташування в жвавому комерційному районі, поряд з доступністю, робить його ідеальним для підприємців, які прагнуть розширити свою діяльність на сонячному узбережжі Іспанії.
Простір площею 100 м² наразі організований як повністю обладнаний салон краси, що включає 2 офіси, велику залу, кімнату відпочинку для персоналу та обладнану кухню. Простір оснащений системою кондиціонування повітря та великим 200-літровим бойлером для задоволення оперативних потреб. Нерухомість також оснащена сигналізаційною системою для забезпечення безпеки. Хоча конкретні деталі матеріалів та оздоблення не деталізовані, простір розроблений для задоволення практичних та функціональних вимог комерційних операцій.
Комерційне приміщення площею 100 м² пропонується за ціною 230 000 євро. Нерухомість в даний час використовується як салон краси, але завдяки своєму винятковому розташуванню та міському середовищу, вона має потужний орендний потенціал, очікуючи дохід від оренди близько 3000 євро на місяць. Ця ціна відображає її цінність як існуючого бізнесу або комерційного простору, який можна переобладнати.
Це місце в Ла Зенія пропонує жваве міське бізнес-середовище, всього в кількох кроках від пляжу. Район відомий своєю легкою доступністю, з багатьма пунктами призначення, доступними пішки або на велосипеді. Наявність 66 ресторанів, 5 аптек і 8 банків поблизу забезпечує безліч зручностей як для мешканців, так і для клієнтів. Середньо 3844 сонячних годин на рік і 6-місячний сезон купання сприяють привабливості способу життя в цьому районі. Цей жвавий район, де щорічно проводиться 32 місцевих фестивалі, пропонує ритм життя, що поєднує місцеву культуру з сучасними зручностями.
Це комерційне місце в Ла Зенія розташоване в добре обслугованому міському районі з зручностями поблизу. Наявність супермаркету лише за 140 метрів та аптеки за 69 метрів забезпечує виняткову зручність для повсякденного життя. Район пропонує 66 ресторанів та 19 кафе, надаючи широкий вибір варіантів для харчування та спілкування. Крім того, поля для гольфу, такі як Villamartín Golf, знаходяться лише за 3,1 км, пропонуючи можливості для відпочинку. Приблизно 3844 години сонячного світла на рік сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді середземноморським кліматом.
Цей комерційний простір у Ла Зенія розташований на жвавій набережній провінції Аліканте, поблизу пляжів та різноманітних зручностей. Карта підкреслює його зручне міське розташування, а також відносну відстань до основних пляжів та полів для гольфу.
Ла Зенія, розташована на південному узбережжі Коста Бланка, є стратегічним місцем у регіоні. Вона знаходиться недалеко від популярних пляжів та полів для гольфу, таких як Villamartín Golf. Регіон має добре транспортне сполучення з великими містами, такими як Аліканте та Валенсія, і, незважаючи на пряму відстань 42 км до аеропорту Аліканте (ALC), залишається зручним місцем. Регіон відомий своєю жвавою туристичною індустрією та багатими можливостями для відпочинку, пропонуючи типовий середземноморський спосіб життя.
Місцезнаходження забезпечує чудову доступність. Близькість до пляжів, таких як Playa Cala Bosque (601 м), робить його ідеальним для відпочинку. Різноманітні зручності, включаючи супермаркет (140 м) та аптеку (69 м), знаходяться в пішій доступності. Громадський транспорт добре розвинений, з 8 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 42 км по прямій, він забезпечує хороше сполучення. Любителі гольфу можуть дістатися до Villamartín Golf лише за 3,1 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 641 метр.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,9°C, що досягає 27°C у найтепліші місяці та опускається до 10°C. Є приблизно 3844 сонячні години на рік, що забезпечує достатньо сонячних умов. Сезон купання триває до 6 місяців, температура води зазвичай становить 20°C або вище. Місцезнаходження знаходиться на висоті 22 метри над рівнем моря, з відносно рівним рельєфом (нахил до пляжу 2,6%), що полегшує доступ. Регіон приймає 32 місцевих фестивалі щорічно, пропонуючи багаті культурні враження для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) та Playa Cala Estaca (818 м). Ці пляжі пропонують чудові можливості для водних видів спорту та відпочинку. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на кількох відомих полях для гольфу, розташованих за кілька кілометрів, включаючи Villamartín Golf (3,1 км). Крім того, поблизу є спортивні центри та оглядові майданчики, що пропонують різноманітні розважальні опції.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія, розташована на південному узбережжі Коста Бланка, є стратегічним місцем у регіоні. Вона знаходиться недалеко від популярних пляжів та полів для гольфу, таких як Villamartín Golf. Регіон має добре транспортне сполучення з великими містами, такими як Аліканте та Валенсія, і, незважаючи на пряму відстань 42 км до аеропорту Аліканте (ALC), залишається зручним місцем. Регіон відомий своєю жвавою туристичною індустрією та багатими можливостями для відпочинку, пропонуючи типовий середземноморський спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро) та NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (від 380 000 євро), це комерційне приміщення площею 100 м² за ціною 230 000 євро пропонує іншу ціннісну пропозицію. У той час як проекти в Рохалесі та Дая Нуева, ймовірно, є житловими і значно дорожчими, ця нерухомість у Ла Зенія зосереджена на комерційному використанні, а її ціна відображає потенціал існуючого бізнесу, а не витрати на житлове будівництво. RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роіг (від 369 000 євро) також є житловим. Ця нерухомість виділяється своєю ціною як встановлена бізнес-інвестиція або комерційний простір для переобладнання, з її стратегічним розташуванням, що пропонує зручність близькості до пляжу та високу видимість у міському середовищі. Порівняно з іншими пропозиціями, вона більше зосереджена на негайному комерційному доході та універсальності, ніж на первинному житловому виборі.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку. Він має глибокі знання ринків нерухомості південної та східної Іспанії, особливо на узбережжях Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Його робота зосереджена на аналізі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи покупцям дані, що допомагають їм приймати обґрунтовані рішення про покупку.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
