U La Zenia, Alicante, Španjolska, nudimo komercijalni prostor od 100 m² u užurbanom gradskom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je strateški smještena, blizu plaže, posjeduje uspostavljenu bazu kupaca i profesionalni tim, što je čini atraktivnom investicijskom prilikom za one koji traže uhodan posao. Njegova svestranost omogućuje prenamjenu u ured ili kafić, a također ima značajan potencijal za najam, generirajući oko 3000 EUR mjesečno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu La Zenia, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih lokalnih sadržaja. Urbano okruženje osigurava visoku vidljivost i dostupnost, što ga čini idealnim mjestom za tvrtke usmjerene na prometna područja.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji traže područja s velikim prometom, posebno one koji žele iskoristiti postojeću bazu kupaca i uhodan operativni model. Njegova mogućnost prenamjene također nudi mogućnosti za investitore koji traže multifunkcionalni komercijalni prostor.
Nekretnina je postojeći komercijalni prostor, a ne nova gradnja. Fokus je na njegovoj operativnoj spremnosti i mogućnosti prenamjene. Detaljni planovi razvoja ili rokovi izgradnje nisu navedeni; naglasak je na njegovoj trenutnoj dostupnosti.
Ova nekretnina nije namijenjena stanovanju. Nije nova gradnja i stoga ne uključuje tipične značajke novih zgrada. Namještaj ili oprema nisu uključeni, osim ako nisu dio postojećeg poslovanja.
Ref: VL540046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj kozmetički salon izvrstan je izbor za investitore koji traže gotovu poslovnu priliku s postojećom bazom kupaca i uhodanim operativnim modelom. Također je pogodan za poduzetnike koji žele osnovati novi posao (npr. ured ili kafić) na strateškom mjestu u blizini plaže. Očekivani mjesečni prihod od najma od oko 3000 EUR čini ga atraktivnim izborom za one koji traže stabilan pasivni tok prihoda. Njegova povoljna lokacija u užurbanom trgovačkom području, zajedno s dostupnošću, čini ga idealnim za poduzetnike koji žele proširiti svoje poslovanje na sunčanoj španjolskoj obali.
Prostor od 100 m² trenutno je uređen kao potpuno opremljen kozmetički salon, koji uključuje 2 ureda, veliku dvoranu, prostoriju za odmor osoblja i opremljenu kuhinju. Prostor je opremljen klima uređajem i velikim bojlerom od 200 litara za zadovoljavanje operativnih potreba. Nekretnina također ima alarmni sustav za osiguranje sigurnosti. Iako specifični detalji materijala i završnih obrada nisu detaljno navedeni, prostor je dizajniran da zadovolji praktične i funkcionalne zahtjeve komercijalnih operacija.
Komercijalni prostor od 100 m² nudi se po cijeni od 230.000 EUR. Nekretnina se trenutno koristi kao kozmetički salon, ali zbog svog izvrsnog položaja i urbanog okruženja, ima snažan potencijal za najam, s očekivanim prihodom od najma od oko 3000 EUR mjesečno. Ova cijena odražava njegovu vrijednost kao postojeći posao ili komercijalni prostor za prenamjenu.
Ova lokacija u La Zenia nudi živahno gradsko poslovno okruženje, samo nekoliko koraka od plaže. Područje je poznato po lakoj dostupnosti, s mnogim destinacijama koje su dostupne pješice ili biciklom. S 66 restorana, 5 ljekarni i 8 banaka u blizini, osigurani su brojni sadržaji kako za stanovnike tako i za kupce. Prosječno 3844 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečna sezona kupanja doprinose privlačnosti životnog stila u regiji. Ovo živahno područje, domaćin 32 lokalna festivala godišnje, nudi ritam života koji kombinira lokalnu kulturu sa suvremenim sadržajima.
Ovo komercijalno mjesto u La Zenia nalazi se u dobro opsluživanoj gradskoj četvrti s sadržajima u blizini. Postojanje supermarketa udaljenog samo 140 metara i ljekarne na 69 metara pruža iznimnu pogodnost za svakodnevni život. Područje nudi 66 restorana i 19 kafića, pružajući širok spektar mogućnosti za objedovanje i druženje. Osim toga, golf igrališta poput Villamartín Golf udaljena su samo 3,1 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Približno 3844 sata sunca godišnje potiču aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj komercijalni prostor u La Zenia nalazi se na užurbanom obalnom području provincije Alicante, blizu plaža i raznih sadržaja. Karta naglašava njegov povoljan urbani položaj, kao i relativnu udaljenost do glavnih plaža i golf terena.
La Zenia, smještena na južnoj obali Costa Blance, strateško je mjesto u regiji. Blizu je popularnih plaža i golf terena poput Villamartín Golf. Regija ima dobru povezanost s velikim gradovima poput Alicantea i Valencije te, unatoč ravnoj liniji od 42 km do zračne luke Alicante (ALC), ostaje pogodna lokacija. Regija je poznata po svojoj živahnoj turističkoj industriji i obilju mogućnosti za slobodno vrijeme, nudeći tipičan mediteranski način života.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Blizina plaža poput Playa Cala Bosque (601 m) čini je idealnom za opuštanje. Razni sadržaji, uključujući supermarket (140 m) i ljekarnu (69 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Javni prijevoz je dobro opslužen, s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 42 km zračnom linijom, ona pruža dobru povezanost. Golf entuzijasti mogu doći do Villamartín Golf za samo 3,1 km. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 641 metar.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, dostižući 27°C u najtoplijim mjesecima i spuštajući se na 10°C. Postoji približno 3844 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčanih uvjeta. Sezona kupanja traje do 6 mjeseci, s temperaturom vode obično 20°C ili višom. Lokacija je na nadmorskoj visini od 22 metra, s relativno ravnim terenom (nagib do plaže 2,6%), što olakšava pristup. Regija je domaćin 32 lokalna festivala godišnje, nudeći bogata kulturna iskustva stanovnicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m). Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za vodene sportove i rekreativne aktivnosti. Golf entuzijasti mogu uživati u igri na nekoliko poznatih golf terena udaljenih nekoliko kilometara, uključujući Villamartín Golf (3,1 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri i vidikovci, koji nude razne mogućnosti za zabavu.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia, smještena na južnoj obali Costa Blance, strateško je mjesto u regiji. Blizu je popularnih plaža i golf terena poput Villamartín Golf. Regija ima dobru povezanost s velikim gradovima poput Alicantea i Valencije te, unatoč ravnoj liniji od 42 km do zračne luke Alicante (ALC), ostaje pogodna lokacija. Regija je poznata po svojoj živahnoj turističkoj industriji i obilju mogućnosti za slobodno vrijeme, nudeći tipičan mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 EUR) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 EUR), ovaj komercijalni prostor od 100 m² po cijeni od 230.000 EUR nudi drugačiju vrijednosnu ponudu. Dok su projekti u Rojalesu i Daya Novi vjerojatno stambeni i znatno skuplji, ova nekretnina u La Zenia fokusira se na komercijalnu uporabu, a njezina cijena odražava potencijal postojeće tvrtke, a ne troškove stambenog razvoja. RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR) također je stambeni. Ova nekretnina ističe se svojom cjenovnom točkom kao etablirana poslovna investicija ili komercijalni prostor za prenamjenu, sa svojom strateškom lokacijom koja nudi pogodnost blizine plaže i visoku vidljivost u urbanom okruženju. U usporedbi s drugim ponudama, više se fokusira na neposredne komercijalne prihode i svestranost, a ne na primarni stambeni izbor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Ima duboko poznavanje tržišta nekretnina u južnoj i istočnoj Španjolskoj, posebno na Costa del Sol i Costa Blanci. Njegov rad usredotočen je na analizu lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući kupcima uvide temeljene na podacima koji im pomažu u donošenju informiranih odluka o kupnji.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
