U La Zenia, Alicante, Španija, nudimo komercijalni prostor od 100 m² u živahnom gradskom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je strateški locirana, blizu plaže, poseduje uspostavljenu bazu kupaca i profesionalni tim, što je čini atraktivnom investicionom prilikom za one koji traže uhodan posao. Njegova svestranost omogućava prenamenu u kancelariju ili kafić, a takođe poseduje značajan potencijal za izdavanje, generišući oko 3000 evra mesečno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu La Zenia, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih lokalnih sadržaja. Urbana sredina osigurava visoku vidljivost i dostupnost, što je čini idealnim mestom za poslovanje orijentisano na prometna područja.
Ovaj prostor je idealan za preduzetnike koji traže područja sa velikim prometom, posebno one koji žele da iskoriste postojeću bazu kupaca i uhodani operativni model. Njegova mogućnost prenamene takođe nudi prilike za investitore koji traže multifunkcionalni komercijalni prostor.
Nekretnina je postojeći komercijalni prostor, a ne nova gradnja. Fokus je na njegovoj operativnoj spremnosti i mogućnosti prenamene. Detaljni planovi razvoja ili rokovi izgradnje nisu navedeni; naglasak je na njegovoj trenutnoj dostupnosti.
Ova nekretnina nije namenjena stanovanju. Nije nova gradnja i stoga ne uključuje tipične karakteristike novih zgrada. Nameštaj ili oprema nisu uključeni, osim ako nisu deo postojećeg poslovanja.
Ref: VL540046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj kozmetički salon je odličan izbor za investitore koji traže gotovu poslovnu priliku sa postojećom bazom kupaca i uhodanim operativnim modelom. Takođe je pogodan za preduzetnike koji žele da osnuju novi posao (npr. kancelariju ili kafić) na strateškoj lokaciji blizu plaže. Očekivani mesečni prihod od najma od oko 3000 EUR čini ga atraktivnim izborom za one koji traže stabilan pasivni tok prihoda. Njegova povoljna lokacija u prometnom komercijalnom području, zajedno sa dostupnošću, čini ga idealnim za preduzetnike koji žele da prošire svoje poslovanje na sunčanoj španskoj obali.
Prostor od 100 m² je trenutno uređen kao potpuno opremljen kozmetički salon, koji uključuje 2 kancelarije, veliki hodnik, prostoriju za odmor osoblja i opremljenu kuhinju. Prostor je opremljen klima uređajem i velikim bojlerom od 200 litara za zadovoljavanje operativnih potreba. Nekretnina takođe poseduje alarmni sistem za obezbeđivanje sigurnosti. Iako specifični detalji materijala i završne obrade nisu detaljno opisani, prostor je dizajniran da zadovolji praktične i funkcionalne zahteve komercijalnih operacija.
Komercijalni prostor od 100 m² nudi se po ceni od 230.000 EUR. Nekretnina se trenutno koristi kao kozmetički salon, ali zbog svoje izvanredne lokacije i urbanog okruženja, ima snažan potencijal za izdavanje, sa očekivanim mesečnim prihodom od najma od oko 3000 EUR. Ova cena odražava njegovu vrednost kao postojećeg posla ili komercijalnog prostora za prenamenu.
Ova lokacija u La Zenia nudi živopisno gradsko poslovno okruženje, na samo nekoliko koraka od plaže. Područje je poznato po lakoj dostupnosti, sa mnogim destinacijama dostupnim pešice ili biciklom. Sa 66 restorana, 5 apoteka i 8 banaka u blizini, obezbeđeno je mnoštvo sadržaja kako za stanovnike, tako i za kupce. Prosečno 3.844 sata sunca godišnje i 6-mesečna sezona kupanja doprinose atraktivnosti životnog stila u regionu. Ovo živopisno područje, koje svake godine ugošćuje 32 lokalna festivala, nudi ritam života koji kombinuje lokalnu kulturu sa modernim sadržajima.
Ovo komercijalno mesto u La Zenia nalazi se u dobro opsluženom gradskom području sa sadržajima u blizini. Prisustvo supermarketa na samo 140 metara i apoteke na 69 metara pruža izuzetnu pogodnost za svakodnevni život. Područje nudi 66 restorana i 19 kafića, pružajući širok spektar mogućnosti za objedovanje i druženje. Dodatno, golf tereni kao što je Villamartín Golf udaljeni su samo 3,1 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Približno 3844 sata sunca godišnje podstiču aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj komercijalni prostor u La Zenia nalazi se na živahnoj obali provincije Alicante, blizu plaža i raznih sadržaja. Mapa naglašava njegov povoljan urbani položaj, kao i relativno rastojanje do glavnih plaža i golf terena.
La Zenia, smeštena na južnoj obali Costa Blance, je strateško mesto u regionu. Blizu je popularnih plaža i golf terena kao što je Villamartín Golf. Region ima dobru povezanost sa velikim gradovima kao što su Alicante i Valensija, i uprkos direktnoj udaljenosti od 42 km do aerodroma Alicante (ALC), ostaje pogodno mesto. Region je poznat po svojoj živahnoj turističkoj industriji i obilju rekreativnih mogućnosti, nudeći tipičan mediteranski način života.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Blizina plaža kao što je Playa Cala Bosque (601 m) čini je idealnom za opuštanje. Razni sadržaji, uključujući supermarket (140 m) i apoteku (69 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Javni prevoz je dobro organizovan, sa 8 autobuskih linija i 50 autobuske stanice. Iako je aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen oko 42 km vazdušnom linijom, on pruža dobru povezanost. Ljubitelji golfa mogu doći do Villamartín Golf za samo 3,1 km. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je samo 641 metar.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, dostižući 27°C u najtoplijim mesecima i padajući na 10°C. Postoji približno 3844 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje sunčanih uslova. Sezona kupanja traje do 6 meseci, sa temperaturom vode obično 20°C ili višom. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, sa relativno ravnim terenom (nagib do plaže 2,6%), što olakšava pristup. Regija svake godine ugošćuje 32 lokalna festivala, nudeći bogata kulturna iskustva stanovnicima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m). Ove plaže nude odlične mogućnosti za vodene sportove i rekreativne aktivnosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na nekoliko poznatih golf terena udaljenih nekoliko kilometara, uključujući Villamartín Golf (3,1 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i vidikovci, nudeći razne zabavne opcije.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia, smeštena na južnoj obali Costa Blance, je strateško mesto u regionu. Blizu je popularnih plaža i golf terena kao što je Villamartín Golf. Region ima dobru povezanost sa velikim gradovima kao što su Alicante i Valensija, i uprkos direktnoj udaljenosti od 42 km do aerodroma Alicante (ALC), ostaje pogodno mesto. Region je poznat po svojoj živahnoj turističkoj industriji i obilju rekreativnih mogućnosti, nudeći tipičan mediteranski način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 EUR) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 EUR), ovaj komercijalni prostor od 100 m² po ceni od 230.000 EUR nudi drugačiju vrednosnu ponudu. Dok su projekti u Rojalesu i Daya Novi verovatno stambeni i znatno skuplji, ova nekretnina u La Zenia fokusira se na komercijalnu upotrebu, a njena cena odražava potencijal postojećeg biznisa, a ne troškove stambenog razvoja. RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR) je takođe stambeni. Ova nekretnina se ističe svojom cenovnom tačkom kao etablirana poslovna investicija ili komercijalni prostor za prenamenu, sa svojom strateškom lokacijom koja nudi pogodnost blizine plaže i visoku vidljivost u urbanom okruženju. U poređenju sa drugim ponudama, više se fokusira na neposredne komercijalne prihode i svestranost, nego na primarni stambeni izbor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Ima duboko poznavanje tržišta nekretnina u južnoj i istočnoj Španiji, posebno na Kosta del Sol i Kosta Blanki. Njegov rad se fokusira na analizu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući kupcima uvide zasnovane na podacima koji im pomažu u donošenju informisanih odluka o kupovini.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
