입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 세니아 중심부에 위치하며, 해변과 모든 지역 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 도시 환경은 높은 가시성과 접근성을 보장하여 번화한 지역을 겨냥하는 비즈니스에 이상적인 장소입니다.
이 공간은 특히 기존 고객 기반과 확립된 운영 모델을 활용하고자 하는 높은 트래픽 지역을 찾는 기업가에게 이상적입니다. 다용도로 개조할 수 있다는 점은 다기능 상업 공간을 찾는 투자자에게도 기회를 제공합니다.
이 부동산은 신규 개발이 아닌 기존 상업 공간입니다. 운영 준비 상태와 개조 가능성에 중점을 둡니다. 상세한 개발 계획이나 건설 일정은 제공되지 않으며, 즉각적인 이용 가능성에 중점을 둡니다.
이 부동산은 거주용이 아닙니다. 신규 개발이 아니므로 신축 건물의 일반적인 특징을 포함하지 않습니다. 기존 사업의 일부가 아닌 한 가구나 설비는 포함되지 않습니다.
Ref: VL540046
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 뷰티 살롱은 기존 고객 기반과 확립된 운영 모델을 갖춘 즉시 운영 가능한 비즈니스 기회를 찾는 투자자에게 탁월한 선택입니다. 또한 해변 근처의 전략적 위치에 새로운 사업(예: 사무실 또는 카페)을 설립하려는 기업가에게도 적합합니다. 월 약 3000유로의 예상 임대 수익은 안정적인 수동적 소득원을 찾는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다. 번화한 상업 지역의 편리한 위치와 접근성은 스페인의 햇볕 잘 드는 해안선을 따라 사업을 확장하려는 기업가에게 이상적입니다.
100㎡의 공간은 현재 2개의 사무실, 큰 홀, 직원 휴게실, 설비 갖춘 주방을 포함한 완비된 뷰티 살롱으로 구성되어 있습니다. 공간에는 운영 요구 사항을 충족하기 위한 에어컨 시스템과 200리터 대형 온수 탱크가 설치되어 있습니다. 부동산에는 안전을 위한 경보 시스템도 갖추어져 있습니다. 특정 재료 및 마감재에 대한 자세한 내용은 제공되지 않지만, 공간은 상업 운영의 실용적 및 기능적 요구 사항을 충족하도록 설계되었습니다.
100㎡ 규모의 상업 공간은 230,000유로에 제공됩니다. 현재 이 부동산은 뷰티 살롱으로 사용되고 있지만, 뛰어난 위치와 도시 환경 덕분에 월 약 3000유로의 임대 수익을 기대할 수 있는 강력한 임대 잠재력을 가지고 있습니다. 이 가격은 기존 사업체 또는 개조 가능한 상업 공간으로서의 가치를 반영합니다.
라 세니아의 이 위치는 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 활기찬 도시 비즈니스 환경을 제공합니다. 이 지역은 많은 목적지를 도보나 자전거로 이용할 수 있어 접근성이 용이한 것으로 알려져 있습니다. 근처에 66개의 레스토랑, 5개의 약국, 8개의 은행이 있어 주민과 고객 모두에게 풍부한 편의를 제공합니다. 연간 평균 3,844시간의 햇볕과 6개월의 수영 시즌은 이 지역의 라이프스타일을 더욱 매력적으로 만듭니다. 연간 32개의 지역 축제가 열리는 이 활기찬 지역은 현지 문화와 현대적인 편의 시설을 결합한 라이프스타일을 제공합니다.
라 세니아의 이 상업 시설은 편의 시설이 가까운 잘 갖춰진 도시 지역에 위치해 있습니다. 불과 140미터 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있고 69미터 떨어진 곳에 약국이 있어 일상생활에 매우 편리합니다. 이 지역에는 66개의 레스토랑과 19개의 카페가 있어 다양한 식사 및 사교 활동 옵션을 제공합니다. 또한, 빌라마르틴 골프와 같은 골프 코스가 3.1km 거리에 있어 레크리에이션 기회를 제공합니다. 연간 약 3844시간의 일조량은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 좋습니다.
라 세니아에 있는 이 상업 공간은 알리칸테 주의 번화한 해안선에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 이 지도는 편리한 도시 위치와 주요 해변 및 골프 코스까지의 상대적인 거리를 강조합니다.
코스타 블랑카 남부 해안에 위치한 라 세니아는 이 지역의 전략적 요충지입니다. 빌라마르틴 골프와 같은 인기 있는 해변과 골프 코스와 가깝습니다. 이 지역은 알리칸테 및 발렌시아와 같은 대도시와 잘 연결되어 있으며, 알리칸테 공항(ALC)까지 직선 거리로 약 42km 떨어져 있음에도 불구하고 편리한 위치입니다. 이 지역은 활기찬 관광 산업과 풍부한 레크리에이션 기회로 유명하며 전형적인 지중해 라이프스타일을 제공합니다.
이 위치는 뛰어난 접근성을 제공합니다. 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)(601m)와 같은 해변과의 근접성은 휴식에 이상적입니다. 슈퍼마켓(140m)과 약국(69m)을 포함한 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 잘 갖춰져 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 42km 떨어져 있지만, 좋은 연결성을 제공합니다. 골프 애호가들은 빌라마르틴 골프까지 불과 3.1km 거리에 도달할 수 있습니다. 전기 자동차 충전소는 641미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C, 최고 기온 27°C, 최저 기온 10°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3844시간의 일조량으로 햇볕이 풍부합니다. 수영 시즌은 최대 6개월이며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 해발 22미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.6%로 비교적 평탄한 지형으로 접근이 용이합니다. 이 지역에서는 연간 32회의 지역 축제가 열려 주민들에게 풍부한 문화 경험을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 칼라 보스케(601m), 플라야 칼라 세라다(663m), 플라야 칼라 에스타카(818m)를 포함한 여러 해변과 가깝습니다. 이 해변들은 수상 스포츠 및 레크리에이션 활동을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 빌라마르틴 골프(3.1km)를 포함한 몇 킬로미터 떨어진 유명 골프 코스에서 플레이를 즐길 수 있습니다. 또한, 근처에는 스포츠 센터와 전망대가 있어 다양한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 남부 해안에 위치한 라 세니아는 이 지역의 전략적 요충지입니다. 빌라마르틴 골프와 같은 인기 있는 해변과 골프 코스와 가깝습니다. 이 지역은 알리칸테 및 발렌시아와 같은 대도시와 잘 연결되어 있으며, 알리칸테 공항(ALC)까지 직선 거리로 약 42km 떨어져 있음에도 불구하고 편리한 위치입니다. 이 지역은 활기찬 관광 산업과 풍부한 레크리에이션 기회로 유명하며 전형적인 지중해 라이프스타일을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
로하레스의 OCEANIC APARTMENTS(475,000유로부터) 및 다야 누에바의 NUEVA DAYA VILLA(380,000유로부터)와 같은 지역 내 다른 프로젝트와 비교했을 때, 230,000유로의 이 100㎡ 상업 공간은 다른 가치 제안을 제공합니다. 로하레스와 다야 누에바의 프로젝트는 아마도 주거용이고 훨씬 더 비쌀 것이지만, 라 세니아의 이 부동산은 상업적 용도에 초점을 맞추고 있으며, 그 가격은 주거 개발 비용이 아닌 기존 사업의 잠재력을 반영합니다. 로마스 데 카보 로이그의 RESIDENTIAL VIVALIFE(369,000유로부터)도 주거용입니다. 이 부동산은 기존 사업 투자 또는 개조 가능한 상업 공간으로서의 가격대에서 두드러지며, 전략적 위치는 해변과의 근접성이라는 편리함과 도시 환경에서의 높은 가시성을 제공합니다. 다른 제안들과 비교했을 때, 그것은 주요 주거 옵션보다는 즉각적인 상업 수입과 다용도성에 더 중점을 둡니다.
마이코는 스페인 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 그는 스페인 남부 및 동부, 특히 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 지역의 부동산 시장에 대한 깊은 지식을 보유하고 있습니다. 그의 작업은 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 분석하는 데 중점을 두어, 구매자가 정보에 입각한 구매 결정을 내릴 수 있도록 데이터 기반 통찰력을 제공합니다.
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