본 프로젝트는 스페인 코스타 블랑카 남부의 활기찬 해안 마을 라 제니아(La Zenia)에 위치한 비즈니스 운영 공간입니다. 100제곱미터의 면적과 4개의 공간을 갖춘 이 시설은 이미 상업적으로 활성화된 뷰티 살롱으로 운영되고 있습니다. 쇼핑센터와 해변이 가까워 유동인구가 많고 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 이 공간은 새로운 사업 기회를 모색하거나 기존 사업을 확장하려는 투자자에게 적합합니다. 코스타 블랑카의 햇살 가득한 라이프스타일을 경험하며 비즈니스를 성장시킬 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 라 제니아 중심부에 자리 잡고 있으며, 다양한 편의 시설과 상업 시설이 밀집한 지역에 속합니다. 도보로 접근 가능한 거리에 슈퍼마켓, 약국, 해변, 그리고 쇼핑센터가 있어 일상생활 및 비즈니스 운영에 편리함을 제공합니다. 주요 도로와의 연결성도 양호하여 지역 내 이동이 용이합니다. 이는 잠재 고객의 접근성을 높이고 비즈니스의 가시성을 확보하는 데 긍정적인 영향을 미칩니다.
본 공간은 주로 상업적 용도로 설계되었지만, 인근 지역은 주거 생활과도 밀접하게 연관되어 있습니다. 쇼핑, 식사, 해변 활동 등 다양한 편의 시설이 가까워 편리한 생활이 가능합니다. 비즈니스 운영과 함께 지역의 활기찬 라이프스타일을 경험하고자 하는 이들에게 적합합니다. 주거 공간이 필요한 경우, 인근에 주거용 부동산을 알아보는 것이 필요합니다.
본 프로젝트는 신축 건물이 아닌, 이미 운영 중인 상업 공간입니다. 따라서 별도의 건설 계획이나 완공 시점은 없습니다. 현재 상태 그대로 인수하여 즉시 비즈니스 운영을 시작할 수 있습니다. 이는 신축 프로젝트에 비해 시간과 절차를 단축할 수 있다는 장점을 제공하며, 빠른 시장 진입을 가능하게 합니다.
본 프로젝트는 주거용 부동산이 아니므로, 주거 목적의 편의 시설(예: 침실, 욕실 등)은 제공되지 않습니다. 또한, 넓은 개인 정원이나 수영장과 같은 전용 부대 시설은 포함되어 있지 않습니다. 해당 공간은 비즈니스 운영에 초점을 맞추고 있으며, 주거와 상업적 활동을 분리하고자 하는 구매자에게는 추가적인 주거 공간 확보가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL648895
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 비즈니스 공간은 스페인 코스타 블랑카 지역에서 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 사업가에게 적합합니다. 특히 뷰티, 헤어, 웰니스 산업에 종사하는 분들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 이미 운영 중인 살롱을 인수함으로써 초기 투자 비용과 시간을 절약하고 즉시 수익 창출을 시작할 수 있습니다. 또한, 라 제니아 지역은 연중 따뜻한 기후와 풍부한 관광객으로 인해 꾸준한 수요를 기대할 수 있습니다. 해변과 쇼핑센터가 가까워 고객 접근성이 뛰어나며, 이는 비즈니스의 성공 가능성을 높여줍니다. 4개의 독립된 공간은 다양한 트리트먼트나 서비스를 제공할 수 있는 유연성을 제공합니다. 지역 축제와 연중 3,844시간의 풍부한 일조량은 지역 사회와 함께 성장하고 고객에게 특별한 경험을 제공할 수 있는 기회를 제공합니다. 42km 떨어진 알리칸테-엘체 공항과의 접근성은 해외 고객 유치에도 유리한 조건입니다.
본 프로젝트는 현재 운영 중인 뷰티 살롱으로, 현대적인 인테리어와 전문적인 설비를 갖추고 있습니다. AI 이미지 분석 결과, 현대적인 헤어 살롱 인테리어, 미니멀한 주방 시설, 수납 공간이 있는 욕실, 뷰티 살롱 리셉션, 샤워 커튼이 있는 욕실 내부 등이 확인되었습니다. 이는 공간이 기능적이고 고객에게 편안한 경험을 제공하도록 설계되었음을 시사합니다. 현재 사용되는 자재나 마감 수준에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 운영 중인 비즈니스라는 점은 시설이 양호한 상태로 유지되고 있음을 나타냅니다. 에어컨과 같은 편의 시설이 갖추어져 있어 연중 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 또한, 알람 시스템이 설치되어 있어 보안이 강화되었습니다.
본 상업 공간의 시작 가격은 230,000유로입니다. 이는 100제곱미터의 공간과 현재 운영 중인 뷰티 살롱 비즈니스, 그리고 모든 설비 및 장비를 포함한 가격입니다. 4개의 공간과 6개의 작업 스테이션을 갖춘 이 시설은 즉시 비즈니스 운영을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 해당 가격은 지역 내 유사한 상업용 부동산의 시장 가치와 현재 운영 중인 비즈니스의 가치를 고려하여 책정되었습니다. 가격 변동 가능성은 현재 정보로는 명시되지 않았으나, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 구매자는 투자금 회수 및 비즈니스 성장을 통해 수익을 창출할 수 있는 잠재력을 기대할 수 있습니다. 해당 지역의 평균 소득은 15,750유로로, 이는 지역 소비력의 지표가 될 수 있습니다.
이곳은 라 제니아의 중심부, 상업 및 주거 활동이 활발하게 이루어지는 지역에 위치한 비즈니스 공간입니다. 100제곱미터의 면적에는 현재 뷰티 살롱으로 운영되는 6개의 작업 공간(헤어드레싱 2곳, 네일/페디큐어 2곳, 트리트먼트 룸 2곳)이 마련되어 있습니다. 현대적인 인테리어와 필요한 모든 장비를 갖추고 있어 즉시 운영이 가능합니다. 연중 온화한 기후와 3,844시간의 풍부한 일조량은 고객에게 쾌적한 경험을 제공하며, 6개월간 지속되는 수영 시즌은 야외 활동을 즐기기에도 좋습니다. 약 600미터 거리에 위치한 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque) 해변은 휴식과 여가를 위한 접근성을 제공합니다. 140미터 거리에 슈퍼마켓, 69미터 거리에 약국이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 3.1km 거리에는 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)과 같은 골프 코스가 있어 여가 활동 옵션도 다양합니다. 22미터의 고도에 위치하여 지역의 평탄한 지형을 느낄 수 있습니다. 50개의 대중교통 정류장이 8개의 노선으로 분포되어 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 연평균 18.9°C의 기온은 연중 쾌적한 환경을 조성하며, 32일의 지역 축제는 현지 문화를 체험할 기회를 제공합니다.
라 제니아는 코스타 블랑카 남부에 위치한 활기찬 해안 지역으로, 다양한 편의 시설과 해변을 즐길 수 있는 곳입니다. 본 프로젝트는 이러한 환경의 중심부에 자리 잡고 있으며, 도보로 접근 가능한 거리에 슈퍼마켓(140m), 약국(69m), 다양한 레스토랑(반경 2km 내 66개), 카페(19개), 은행(8개) 등이 있습니다. 0.7km 거리에 있는 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)를 비롯한 여러 해변은 휴식과 해양 활동을 위한 접근성을 제공합니다. 골프 애호가들은 3.1km 거리에 있는 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín) 등 여러 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 22미터의 고도에 위치한 이 지역은 비교적 평탄하며, 50개의 대중교통 정류장이 8개의 노선을 운행하여 지역 내 이동이 편리합니다. 연중 18.9°C의 평균 기온과 3,844시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 32일의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 수 있는 기회를 더합니다.
이 지도는 라 제니아 지역의 핵심적인 위치를 보여줍니다. 프로젝트 부지는 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스, 주요 도로 등 생활 편의 시설 및 레저 시설과의 근접성을 명확히 나타냅니다. 지도상의 위치는 이 지역의 높은 접근성과 편리한 생활 환경을 시각적으로 뒷받침합니다.
본 프로젝트는 코스타 블랑카 남부의 중심부에 위치한 라 제니아(La Zenia) 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 활기찬 해안 생활과 풍부한 편의 시설로 잘 알려져 있으며, 토레비에하(Torrevieja)와 같은 주요 도시와 가깝습니다. 토레비에하는 약 5km 거리에 있어 쇼핑, 문화 활동, 의료 시설 등 더 넓은 범위의 서비스를 이용하고자 할 때 편리합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 42km, 발렌시아 공항(VLC)까지는 약 175km 거리에 있어 유럽 내 주요 도시와의 연결성이 양호합니다. 이러한 지리적 이점은 지역 주민뿐만 아니라 국제적인 방문객들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 여러 유명 골프 코스와 아름다운 해변들이 인근에 위치하여 레저 활동을 즐기기에 유리합니다.
본 프로젝트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)까지는 약 601미터, 도보로 약 7분 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 140미터, 약국은 69미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 매우 편리합니다. 주요 골프 코스인 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)은 3.1km, 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)은 4.1km 거리에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 42km, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 361km 떨어져 있어 국제적인 접근성도 확보됩니다. 50개의 대중교통 정류장이 8개의 노선으로 운영되어, 지역 내 이동 및 주변 도시로의 접근이 용이합니다. EV 충전소도 641미터 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
본 프로젝트 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,844시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 여름철에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 6개월간 지속되는 수영 시즌 동안 해변에서 시원함을 즐길 수 있습니다. 겨울철 평균 기온은 10°C 내외로 온화하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 22미터의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.6%로 매우 완만하여 걷기에도 편안합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동, 골프, 해변에서의 휴식 등 다양한 레저 활동을 연중 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 보스케(Playa Cala Bosque)는 601미터 거리에 있으며, 플라야 칼라 세라다(Playa Cala Cerrada, 663m)와 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca, 818m)도 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 맑은 물과 황금빛 모래사장으로 유명하며, 여름 시즌에는 해양 스포츠를 즐기기에도 좋습니다. 골프 애호가들을 위해 3.1km 거리에는 빌라마르틴 골프 클럽(Club de Golf Villamartín)이 있으며, 4.1km 거리의 라스 람블라스 데 오리우엘라(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)와 4.4km 거리의 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)도 이용 가능합니다. 또한, 반경 2km 이내에 66개의 레스토랑과 19개의 카페가 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있으며, 8개의 은행과 5개의 약국이 있어 편의 시설 이용이 용이합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 블랑카 남부의 중심부에 위치한 라 제니아(La Zenia) 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 활기찬 해안 생활과 풍부한 편의 시설로 잘 알려져 있으며, 토레비에하(Torrevieja)와 같은 주요 도시와 가깝습니다. 토레비에하는 약 5km 거리에 있어 쇼핑, 문화 활동, 의료 시설 등 더 넓은 범위의 서비스를 이용하고자 할 때 편리합니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 42km, 발렌시아 공항(VLC)까지는 약 175km 거리에 있어 유럽 내 주요 도시와의 연결성이 양호합니다. 이러한 지리적 이점은 지역 주민뿐만 아니라 국제적인 방문객들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. 또한, 여러 유명 골프 코스와 아름다운 해변들이 인근에 위치하여 레저 활동을 즐기기에 유리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
코스타 블랑카 지역에는 다양한 형태의 부동산이 존재합니다. 예를 들어, 로할레스(Rojales)의 오셔닉 아파트(OCEANIC APARTMENTS)는 475,000유로부터 시작하며 주로 주거용 아파트에 초점을 맞춥니다. 다야 누에바(Daya Nueva)의 누에바 다야 빌라(NUEVA DAYA VILLA)는 380,000유로부터 시작하는 주거용 빌라입니다. 로마스 데 카보 로이그(Lomas de Cabo Roig)의 레지덴셜 비바라이프(RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!)는 369,000유로부터 시작하는 주거용 부동산입니다. 본 프로젝트는 230,000유로의 가격으로, 이미 운영 중인 상업 공간이라는 점에서 다른 주거용 프로젝트와 차별화됩니다. 이는 단순히 부동산을 구매하는 것을 넘어, 즉시 수익을 창출할 수 있는 비즈니스 기회를 제공합니다. 라 제니아 지역의 뛰어난 접근성과 편의 시설은 다른 지역과 비교했을 때 비즈니스 운영에 유리한 환경을 제공하며, 특히 뷰티 및 웰니스 산업에 대한 수요가 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다. 연평균 18.9°C의 온화한 기후와 3,844시간의 일조량은 고객 유치 및 비즈니스 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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