ממוקם באזור התוסס לה זניה (La Zenia) על חוף הים התיכון, נכס זה מציע אורח חיים ייחודי. עם 4 חדרי שינה ושטח מחיה של 100 מ"ר, הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים ולשירותים מגוונים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים חיים תוססים על שפת הים. המיקום מאפשר גישה אסטרטגית נוחה לפעילויות מקומיות ותרבות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלה זניה, אזור הידוע בחופיו ובאווירתו התוססת. הקרבה לחוף הים, במרחק של 601 מטר בלבד מ-Playa Cala Bosque, מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור מציע סביבה עירונית, כאשר רבות מהצרכים הבסיסיים נמצאים בהישג יד.
עבור אלו המחפשים מגורים המשלבים נוחות וחיים על חוף הים, נכס זה הוא בחירה מצוינת. 4 חדרי השינה יכולים לספק את צרכי המשפחות או אלו הזקוקים למרחב נוסף. הקרבה למתקנים שונים, כגון חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, מבטיחה חיים נוחים ומעשיים.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים או מקומות חניה פרטיים ייעודיים. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. בנוסף, בעוד שהאזור מציע תחבורה ציבורית, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי עבור יעדים מסוימים. שטח המגורים של 100 מ"ר עשוי שלא להתאים לאלו הזקוקים למרחב גדול מאוד.
Ref: VL648895
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים, אך אינם רוצים להתפשר על נוחות עירונית. אם אתם מחפשים בית למשפחה, 4 חדרי השינה מספקים מספיק מקום. עבור אלו המתכננים לבלות את רוב זמנם בספרד, הקרבה לחופים (בטווח של 700 מטר) ומגוון שירותים מקומיים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, הופכים את חיי היומיום לנוחים. אם אתם נהנים מפעילויות בחוץ כמו גולף, ישנם שלושה מסלולי גולף בקרבת מקום (החל מ-3.1 ק"מ). עבור אלו המחפשים חיי חברה ופנאי, ישנם מספר רב של מסעדות ובתי קפה באזור. בנוסף, עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, הוא מציע סביבה מושלמת עבור אלו שרוצים ליהנות מהשמש ומהאקלים החם במלואם.
הנכס כולל מתקנים מודרניים שנועדו לשפר את הנוחות והבטיחות. הוא מצויד במערכת בקרת אקלים (מזגן), המבטיחה טמפרטורה פנימית נעימה במהלך החודשים החמים יותר. חדר אחסון מספק שטח אחסון נוסף, המסייע לשמור על סדר במרחב. אמצעי הבטיחות כוללים מערכת אזעקה, המספקת שכבת אבטחה נוספת לנכס. תמונות של אזורי המטבחון (תמונה 2) וחדרי האמבטיה (תמונה 3 ו-5) מרמזות על גימורים מודרניים. עם זאת, פרטים על חומרים, גימורים וציוד ספציפיים אינם מסופקים ודורשים בחינה נוספת.
החל מ-230,000 אירו, נכס זה מציע נקודת מחיר תחרותית באזור לה זניה. עם 4 חדרי שינה ושטח מחיה של 100 מ"ר, הוא מציג ערך משמעותי, במיוחד בהתחשב במיקומו המעולה ליד חופים ומתקנים. המחיר משקף את גודל הנכס ומיקומו. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר עם היזם בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות וכל אפשרויות נכס זמינות, שכן המחירים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה ולתכונות הספציפיות.
חיי היום-יום באזור לה זניה משלבים פנאי על חוף הים עם נוחות עירונית. מגורים כאן פירושם גישה קלה לחוף הים, כמו Playa Cala Bosque במרחק 601 מטרים, לשיזוף וספורט ימי. הקרבה לסופרמרקט במרחק 140 מטר מספקת את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית מרקחת במרחק 69 מטר מספק סיוע מיידי. האזור מתגאה ב-66 מסעדות, 19 בתי קפה ו-8 בנקים, המספקים טעמים וצרכים מגוונים. עם 3,844 שעות של שמש ממוצעת שנתית, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של 6 חודשים מאריכה את ההנאה מהחוף. גובה של 22 מטר מעל פני הים ומדרון עדין של 2.6% מבטיחים גישה קלה, מה שהופך אותו מתאים לאלו המעריכים את האקלים הים תיכוני.
לה זניה היא אזור תוסס המציע לתושבים פעילויות ושירותים רבים. האזור כולל 66 מסעדות, 19 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת, המבטיחים את סיפוק צרכיהם של תושבים מקומיים ותיירים כאחד. חופים, כמו Playa Cala Bosque (פחות מ-700 מטר), מציעים מקום להירגע וליהנות מהחוף. עבור חובבי ספורט, שלושת מסלולי הגולף הסמוכים (החל מ-3.1 ק"מ) ומרכזי הספורט מספקים שפע של הזדמנויות בילוי. הנוחות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים (החל מ-641 מטר) ותחבורה ציבורית (8 קווים, 50 תחנות) מוסיפה קלות לתנועה. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים הזדמנויות לחקור את התרבות והמסורות הספרדיות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של לה זניה, ומדגישה את הקרבה שלה לחופים, מרכזי קניות ומסלולי גולף. היא מדגישה את האופי העירוני של האזור, עם מספר רב של מסעדות, חנויות ואפשרויות תחבורה ציבורית, מה שהופך אותו למקום מגורים פרקטי.
לה זניה ממוקמת מדרום לאוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף בפרובינציית אליקנטה בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בקו החוף הארוך שלו, בחופים חוליים מוזהבים ובמסלולי גולף רבים המושכים תיירים ודיירים בינלאומיים רבים. לה זניה עצמה היא אזור תוסס, המארח קניון מרכזי גדול כמו La Zenia Boulevard, בנוסף למגוון רחב של מסעדות, ברים ומתקני בידור. הוא ממוקם בין שתי ערים מרכזיות בפרובינציה, אליקנטה וקרטחנה, ומספק גישה קלה לאזורים אלו. לאזור יש ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים שמש ואקלים חם.
נכס זה נהנה ממתקנים מעולים. חוף הים (Playa Cala Bosque) נמצא במרחק של 700 מטר בלבד, אידיאלי לאוהבי חוף. סופרמרקט (140 מ') ובית מרקחת (69 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף ישמחו לדעת ששלושה מסלולי גולף נמצאים במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. ערים גדולות כמו טורבייחה (5 ק"מ לנקודת תצפית) ושדה התעופה אליקנטה (ALC) המרוחק יותר (כ-42 ק"מ בקו אווירי) נגישים בקלות. נוכחות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מציעה אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי נסיעות ליעדים רחוקים יותר עשויות לדרוש החלפות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 641 מטר מרמזת שהאזור מאמץ פתרונות תחבורה ברי קיימא.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש הוא 3,844, המספק שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים בדרך כלל מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 2.6% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. תנאי אקלים אלה, בשילוב עם מיקומו על החוף, יוצרים סביבה נוחה למגורים ונופש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה זניה מתגאה במספר חופים מקסימים במרחק הליכה קצר. Playa Cala Bosque, במרחק פחות מ-700 מטר, הוא מקום פופולרי לשיזוף, שחייה וספורט מים. חופים סמוכים, כמו Playa Cala Cerrada (פחות מ-800 מטר) ו-Playa Cala Estaca (פחות מ-900 מטר), מציעים אפשרויות נוספות. לחובבי גולף, שלושה מסלולי גולף (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) ממוקמים במרחק של 3.1 ק"מ עד 4.4 ק"מ, ומציעים חווית גולף ברמה עולמית. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט ובריכות, המספקים צרכים ספורטיביים ופנאי מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת מדרום לאוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור חוף בפרובינציית אליקנטה בדרום מזרח ספרד. האזור ידוע בקו החוף הארוך שלו, בחופים חוליים מוזהבים ובמסלולי גולף רבים המושכים תיירים ודיירים בינלאומיים רבים. לה זניה עצמה היא אזור תוסס, המארח קניון מרכזי גדול כמו La Zenia Boulevard, בנוסף למגוון רחב של מסעדות, ברים ומתקני בידור. הוא ממוקם בין שתי ערים מרכזיות בפרובינציה, אליקנטה וקרטחנה, ומספק גישה קלה לאזורים אלו. לאזור יש ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים שמש ואקלים חם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, נכס זה בלה זניה מציע ערך משמעותי עבור נכסים עם 4 חדרי שינה במחיר התחלתי נמוך יחסית של 230,000 אירו. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילים מ-475,000 אירו, בעוד NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה מתחילה מ-380,000 אירו. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומה דה קאבו רויג מתחיל מ-369,000 אירו. שטח המגורים של 100 מ"ר הופך אותו לאחת מהאפשרויות המשתלמות ביותר באזור, המתאימה במיוחד למשפחות או יחידים הזקוקים למספר חדרי שינה. הוא משלב נוחות עירונית (קרבה לחנויות ומסעדות) עם חיי חוף (קרבה לחוף הים), שהיא משיכה משותפת לפיתוחים רבים באזור. עם זאת, המתקנים שלו עשויים להיות פחות נרחבים בהשוואה לכמה מתחמי מגורים מודרניים יותר באזור, אך נקודת המחיר והמיקום שלו הופכים אותו להצעה אטרקטיבית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
