यह परियोजना ला ज़ेनिया, एलिकांटे में स्थित एक व्यावसायिक संपत्ति है, जिसे वर्तमान में एक ब्यूटी सैलून के रूप में संचालित किया जा रहा है। 100 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 4 बेडरूम की क्षमता के साथ, यह संपत्ति एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक स्थापित व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला ज़ेनिया बुलेवार्ड के पास एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ बहुत अधिक प्रभाव और यातायात है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाओं और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए जाना जाता है, जो स्थानीय निवासियों और आगंतुकों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो एक चालू व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं, विशेष रूप से सौंदर्य और कल्याण उद्योग में। इसमें कई उपचार कमरे, हेयरड्रेसिंग स्टेशन और मैनीक्योर/पेडीक्योर क्षेत्र शामिल हैं, जो विविध सेवाओं की पेशकश की अनुमति देते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा व्यावसायिक स्थान है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और व्यवसाय वर्तमान में चालू है। नई निर्माण या भविष्य की विकास योजनाओं के बारे में जानकारी इस संपत्ति के लिए प्रासंगिक नहीं है, क्योंकि ध्यान इसकी वर्तमान परिचालन स्थिति पर है।
यह संपत्ति एक तैयार व्यवसाय के रूप में पेश की जाती है, जिसका अर्थ है कि यह आवासीय उपयोग के लिए नहीं है। संपत्ति के रूप में, इसमें आवासीय संपत्तियों के लिए विशिष्ट विशेषताएं जैसे कि पूर्ण बाथरूम या एक अलग रहने का क्षेत्र शामिल नहीं हो सकता है, क्योंकि इसे व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन और सुसज्जित किया गया है।
Ref: VL648895
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अवसर उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के एक लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में एक स्थापित सौंदर्य सैलून व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो पहले से ही सौंदर्य या कल्याण उद्योग में काम कर रहे हैं और अपने परिचालन का विस्तार करना चाहते हैं, या जो इस क्षेत्र में एक नया उद्यम शुरू करना चाहते हैं। ला ज़ेनिया क्षेत्र अपने जीवंत बुलेवार्ड, समुद्र तटों और सुविधाओं के साथ एक उच्च यातायात वाला स्थान प्रदान करता है, जो ग्राहकों की स्थिर आमद सुनिश्चित करता है। चार कमरों, छह कार्यस्थलों और एक पूर्ण फिट-आउट के साथ, यह व्यवसाय तुरंत संचालित करने के लिए तैयार है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो जल्दी से बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में एक ब्यूटी सैलून के रूप में संचालित हो रही है और इसमें छह कार्यस्थल शामिल हैं: दो हेयरड्रेसिंग स्टेशन और दो मैनीक्योर/पेडीक्योर स्टेशन, साथ ही विभिन्न उपचारों के लिए दो अलग कमरे। व्यवसाय पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें सभी आवश्यक उपकरण शामिल हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम सुनिश्चित करती हैं, और एक अलार्म सिस्टम, जो सुरक्षा प्रदान करता है। फोटो विश्लेषण से पता चलता है कि इंटीरियर आधुनिक और न्यूनतम है, जिसमें एक स्वागत क्षेत्र, एक किचनेट और एक बाथरूम शामिल है। हालांकि विस्तृत सामग्री विनिर्देश प्रदान नहीं किए गए हैं, उपस्थिति कार्यात्मक और समकालीन प्रतीत होती है, जो एक पेशेवर सौंदर्य सैलून के लिए उपयुक्त है।
इस व्यवसायिक संपत्ति की कीमत €230,000 है। यह ला ज़ेनिया, एलिकांटे में एक चालू व्यवसाय प्राप्त करने के लिए एक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति में चार बेडरूम की क्षमता है, हालांकि यह एक व्यावसायिक स्थान के रूप में कार्य करती है, और 100 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। व्यवसाय के साथ आने वाले उपकरण और फिटिंग शामिल हैं। स्पेन में एक सक्रिय व्यवसाय में निवेश करने में रुचि रखने वाले व्यक्तियों के लिए यह एक विशिष्ट अवसर है।
ला ज़ेनिया में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी वाणिज्यिक गतिविधि और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित व्यवसाय का अधिग्रहण करना चाहते हैं, विशेष रूप से सौंदर्य और कल्याण क्षेत्र में। संपत्ति में दो अलग-अलग उपचार कक्ष, दो हेयरड्रेसिंग स्टेशन और दो मैनीक्योर/पेडीक्योर स्टेशन हैं, जो कुल छह कार्यस्थल प्रदान करते हैं। स्थान ला ज़ेनिया बुलेवार्ड के करीब है, जो उच्च दृश्यता और पहुंच सुनिश्चित करता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित कई सुविधाएं हैं, जो इसे ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए सुविधाजनक बनाती हैं। आसपास का वातावरण जीवंत है, जिसमें साल भर पर्याप्त आगंतुक आते हैं।
ला ज़ेनिया में स्थित यह व्यावसायिक संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा पर जोर देती है। सुपरमार्केट 140 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी केवल 69 मीटर दूर है, जिससे आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। क्षेत्र में 66 रेस्तरां, 19 कैफे और 8 बैंक सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं भी हैं, जो निवासियों और ग्राहकों दोनों के लिए एक जीवंत सामाजिक और वाणिज्यिक परिदृश्य प्रदान करती हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें 50 बस स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो स्थानीय क्षेत्र और उससे आगे की गतिशीलता की सुविधा प्रदान करती हैं। यह घनत्व दैनिक आवश्यकताओं और अवकाश गतिविधियों दोनों के लिए आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र ला ज़ेनिया, एलिकांटे में व्यावसायिक संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, खरीदारी क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और परिवहन लिंक सहित प्रमुख स्थानीय आकर्षणों और सुविधाओं के सापेक्ष इसके स्थान को देखने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है। मानचित्र का उपयोग पड़ोस के लेआउट और आसपास के क्षेत्र की पहुंच को समझने के लिए किया जा सकता है।
ला ज़ेनिया कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी सिरे पर स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत तटरेखा, रेतीले समुद्र तटों और स्थापित शहरी केंद्रों के लिए जाना जाता है। ला ज़ेनिया कोस्टा ब्लैंका दक्षिण क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं और पर्यटक आकर्षणों की प्रचुरता से घिरा हुआ है। यह ज़ारागोज़ा, एलिकांटे शहर और टोरेविएजा जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब स्थित है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान एक अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय क्षेत्र में एक स्थापित व्यवसाय के अधिग्रहण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति ला ज़ेनिया के एक शहरी क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जिसमें कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैला बोस्के, केवल 601 मीटर दूर है, और अन्य, प्लाया कैला सेराडा और प्लाया कैला एस्टाका, क्रमशः 663 मीटर और 818 मीटर की दूरी पर हैं। शॉपिंग के लिए, एक सुपरमार्केट 140 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवा 10 किमी दूर एक अस्पताल के साथ आसानी से उपलब्ध है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब 3.1 किमी, लास रामब्लास डी ओरियुएला 4.1 किमी और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोमार 4.4 किमी दूर स्थित हैं। निकटतम हवाई अड्डा, एलिकांटे-एल्चे (ALC), लगभग 42 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुलभ हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ज़ेनिया, एलिकांटे क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 27°C तक होता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 18.9°C की औसत वार्षिक हवा का तापमान एक हल्का वातावरण इंगित करता है। 3,844 घंटे के ऐतिहासिक धूप के साथ, क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 6 महीने का लंबा तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट के आनंद के लिए अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल इलाके में योगदान करती है, जिसमें समुद्र तट तक 2.6% की मामूली ढलान है, जिससे यह आसानी से सुलभ हो जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब होने के लाभ प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैला बोस्के, केवल 601 मीटर दूर है, जिसके बाद प्लाया कैला सेराडा (663 मीटर) और प्लाया कैला एस्टाका (818 मीटर) हैं। ये सभी समुद्र तटों को अक्सर उनके गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए ब्लू फ्लैग पुरस्कार मिलते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, विलामार्टिन गोल्फ क्लब (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रामब्लास डी ओरियुएला (4.1 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। अतिरिक्त मनोरंजन विकल्पों में खेल केंद्र और जलीय गतिविधियाँ शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ज़ेनिया कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी सिरे पर स्थित है, जो एलिकांटे प्रांत का एक हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत तटरेखा, रेतीले समुद्र तटों और स्थापित शहरी केंद्रों के लिए जाना जाता है। ला ज़ेनिया कोस्टा ब्लैंका दक्षिण क्षेत्र में स्थित है, जो सुविधाओं और पर्यटक आकर्षणों की प्रचुरता से घिरा हुआ है। यह ज़ारागोज़ा, एलिकांटे शहर और टोरेविएजा जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब स्थित है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी और पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान एक अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय क्षेत्र में एक स्थापित व्यवसाय के अधिग्रहण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
समतल
ला ज़ेनिया में यह व्यावसायिक संपत्ति, जिसकी कीमत €230,000 है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के विपरीत एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, पास के रोजल्स में स्थित OCEANIC APARTMENTS, €475,000 से शुरू होते हैं, जो मुख्य रूप से आवासीय इकाइयां हैं। इसी तरह, लोमास डी कैबो रोज में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! €369,000 से शुरू होता है, जो यह भी आवासीय पेशकश है। Daya Nueva में NUEVA DAYA VILLA €380,000 पर सूचीबद्ध है, जो एक और आवासीय विकल्प है। ला ज़ेनिया में यह संपत्ति एक स्थापित, चालू व्यवसाय के रूप में अलग है, जो इसे निष्क्रिय आय या एक नए उद्यम के लिए एक मंच की तलाश करने वालों के लिए अलग बनाती है। जबकि अन्य संपत्तियां आवासीय विकास या निवेश पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह परियोजना सीधे एक सक्रिय वाणिज्यिक उद्यम के अधिग्रहण की पेशकश करती है, जिसमें एक स्थापित ग्राहक आधार और परिचालन बुनियादी ढांचा होता है। इस क्षेत्र में समान व्यावसायिक अवसरों की तुलना में इसकी कीमत और स्थान इसे एक विशिष्ट बाजार स्थिति में रखते हैं।
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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