V La Zenia, Alicante, Španělsko, nabízíme komerční prostory o rozloze 100 m² v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nemovitost se nachází v privilegované lokalitě v pěší vzdálenosti od pláže, disponuje zavedenou klientskou základnou a profesionálním týmem, což z ní činí atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří hledají zavedený podnik. Jeho všestrannost umožňuje jeho přestavbu na kancelář nebo kavárnu a má značný potenciál pronájmu, který přináší přibližně 3 000 EUR měsíčně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci La Zenia, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškerého místního vybavení. Městské prostředí zajišťuje vysokou viditelnost a dostupnost, což z něj činí ideální místo pro podniky zaměřené na rušné oblasti.
Tento prostor je ideální pro podnikatele, kteří hledají oblasti s vysokou návštěvností, zejména ty, kteří chtějí využít stávající klientskou základnu a zavedený provozní model. Jeho přestavitelnost také nabízí příležitosti pro investory hledající multifunkční komerční prostory.
Nemovitost je stávající komerční prostor, nikoli nová výstavba. Důraz je kladen na jeho provozní připravenost a možnost přestavby. Podrobné plány rozvoje nebo harmonogramy výstavby nejsou poskytovány; důraz je kladen na jeho okamžitou dostupnost.
Tato nemovitost není určena k bydlení. Nejedná se o novou výstavbu, a proto neobsahuje typické prvky novostaveb. Nábytek ani vybavení nejsou zahrnuty, pokud nejsou součástí stávajícího podnikání.
Ref: VL540046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento kosmetický salon je vynikající volbou pro investory, kteří hledají připravenou obchodní příležitost se stávající klientskou základnou a zavedeným provozním modelem. Je také vhodný pro podnikatele, kteří chtějí založit nový podnik (např. kancelář nebo kavárnu) na strategickém místě v blízkosti pláže. Očekávaný příjem z pronájmu kolem 3 000 EUR měsíčně z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají stabilní pasivní příjem. Jeho výhodná poloha v rušné obchodní oblasti spolu s dostupností jej činí ideálním pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání na slunném španělském pobřeží.
Prostor o rozloze 100 m² je v současné době uspořádán jako plně vybavený kosmetický salon, včetně 2 kanceláří, velké haly, salonku pro personál a vybavené kuchyně. Prostor je vybaven klimatizací a velkým 200litrovým bojlerem pro pokrytí provozních potřeb. Nemovitost je také vybavena alarmovým systémem pro zajištění bezpečnosti. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou podrobně popsány, prostor je navržen tak, aby splňoval praktické a funkční požadavky komerčních provozů.
Komerční prostory o rozloze 100 m² jsou nabízeny za cenu 230 000 EUR. Nemovitost je v současné době využívána jako kosmetický salon, ale díky své vynikající poloze a městskému prostředí má silný potenciál pronájmu s očekávaným příjmem z pronájmu kolem 3 000 EUR měsíčně. Tato cena odráží její hodnotu jako zavedeného podniku nebo přestavitelného komerčního prostoru.
Tato lokalita v La Zenia nabízí pulzující městské obchodní prostředí, jen pár kroků od pláže. Oblast je známá svou snadnou dostupností, přičemž na mnoho míst lze dosáhnout pěšky nebo na kole. S 66 restauracemi, 5 lékárnami a 8 bankami v okolí je zajištěna hojnost vybavení pro obyvatele i zákazníky. Průměrně 3 844 slunečných hodin ročně a 6měsíční koupací sezóna přispívají k atraktivitě životního stylu v oblasti. Tato živá oblast, která hostí 32 místních festivalů ročně, nabízí životní rytmus, který kombinuje místní kulturu s moderním vybavením.
Toto komerční místo v La Zenia se nachází v dobře obsluhované městské oblasti s veškerým vybavením v blízkosti. Přítomnost supermarketu pouhých 140 metrů a lékárny 69 metrů poskytuje výjimečné pohodlí pro každodenní život. Oblast nabízí 66 restaurací a 19 kaváren, které poskytují širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Kromě toho jsou golfová hřiště, jako je Villamartín Golf, vzdálená pouhých 3,1 km a nabízejí možnosti pro volný čas. Přibližně 3 844 hodin slunečního svitu ročně podporuje venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tento komerční prostor v La Zenia se nachází na rušném pobřeží provincie Alicante, v blízkosti pláží a různých zařízení. Mapa zdůrazňuje jeho výhodnou polohu ve městě a také relativní vzdálenost k hlavním plážím a golfovým hřištím.
La Zenia, která se nachází na jižním pobřeží Costa Blanca, je strategickým místem v regionu. Je blízko populárních pláží a golfových hřišť, jako je Villamartín Golf. Oblast má dobré spojení s velkými městy, jako je Alicante a Valencia, a navzdory přímé vzdálenosti 42 km od letiště Alicante (ALC) zůstává pohodlnou lokalitou. Region je známý svým živým turistickým průmyslem a bohatými rekreačními příležitostmi, které nabízejí typický středomořský životní styl.
Lokalita nabízí vynikající dostupnost. Blízkost pláží, jako je Playa Cala Bosque (601 m), ji činí ideální pro relaxaci. Různé vybavení, včetně supermarketu (140 m) a lékárny (69 m), je v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 42 km vzdušnou čarou, poskytuje dobré spojení. Golfoví nadšenci mohou dosáhnout Villamartín Golf za pouhých 3,1 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 641 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, dosahující 27 °C v nejteplejších měsících a klesající na 10 °C. Ročně je zde přibližně 3 844 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojné slunečné podmínky. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teplota vody je obvykle 20 °C nebo vyšší. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 22 metrů, s relativně rovinatým terénem (sklon k pláži 2,6 %), což usnadňuje přístup. Oblast hostí 32 místních festivalů ročně, což poskytuje bohaté kulturní zážitky pro obyvatele.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Tyto pláže nabízejí vynikající příležitosti pro vodní sporty a rekreační aktivity. Golfoví nadšenci si mohou vychutnat hru na několika známých golfových hřištích, která se nacházejí v několika kilometrech, včetně Villamartín Golf (3,1 km). Kromě toho jsou v okolí sportovní centra a vyhlídky, které nabízejí rozmanité možnosti zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia, která se nachází na jižním pobřeží Costa Blanca, je strategickým místem v regionu. Je blízko populárních pláží a golfových hřišť, jako je Villamartín Golf. Oblast má dobré spojení s velkými městy, jako je Alicante a Valencia, a navzdory přímé vzdálenosti 42 km od letiště Alicante (ALC) zůstává pohodlnou lokalitou. Region je známý svým živým turistickým průmyslem a bohatými rekreačními příležitostmi, které nabízejí typický středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR), nabízí tento 100 m² komerční prostor za 230 000 EUR odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco projekty v Rojales a Daya Nueva jsou pravděpodobně rezidenční a výrazně dražší, tato nemovitost v La Zenia se zaměřuje na komerční využití, přičemž její cena odráží potenciál stávajícího podniku, nikoli náklady na rezidenční výstavbu. RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je rovněž rezidenční. Tato nemovitost vyniká svou cenovou hladinou jako zavedená obchodní investice nebo přestavitelný komerční prostor, s její strategickou polohou nabízející pohodlí blízkosti pláže a vysokou viditelnost v městském prostředí. V porovnání s jinými nabídkami se více zaměřuje na okamžitý komerční příjem a všestrannost, nikoli na primární rezidenční volbu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh. Má hluboké znalosti realitních trhů v jižní a východní části Španělska, zejména na Costa del Sol a Costa Blanca. Jeho práce se zaměřuje na analýzu polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti, poskytuje kupujícím poznatky založené na datech, které jim pomáhají činit informovaná rozhodnutí o koupi.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
