Dieses Objekt in La Zenia, Alicante, bietet auf 152 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Auf einem 689 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert es Wohnkomfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage nahe dem Strand und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl. Das Baujahr 2002 und die gepflegte Instandhaltung versprechen eine solide Basis für ein neues Zuhause an der Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Orihuela Costa, wie der VILLA LYSANDRA in La Zenia (ab €890.000), positioniert sich dieses Objekt preislich ähnlich, bietet jedoch eine etwas geringere Startpreisspanne. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) repräsentieren preislich deutlich untere Segmente und weisen in der Regel kleinere Wohnflächen und Grundstücke sowie eine andere Lage auf, oft weiter vom direkten Strand entfernt oder in landwirtschaftlich geprägten Gebieten. Dieses Objekt hebt sich durch seine direkte Strandnähe und die etablierte städtische Infrastruktur hervor, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten garantiert. Während die genannten Alternativen preislich attraktiver sein mögen, bieten sie nicht die gleiche Kombination aus Strandlage, Größe und Ausstattungsmerkmalen, die dieses Objekt auszeichnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Zenia, einem Küstenabschnitt von Orihuela Costa, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht fußläufige Erledigungen und unterstreicht die Attraktivität für ein aktives Leben am Mittelmeer. Die Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern ist diese Immobilie auf die Bedürfnisse von Großfamilien oder jenen zugeschnitten, die Wert auf zusätzlichen Raum und Komfort legen. Die Aufteilung mit Wohnbereich, separater Küche und privaten Außenbereichen entspricht gängigen Vorstellungen von einem mediterranen Wohnstil, der sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht.
Erbaut im Jahr 2002, repräsentiert dieses Objekt eine solide Bauqualität der frühen 2000er Jahre. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bereit für den Einzug. Sie bietet eine etablierte Wohnstruktur ohne die typischen Unwägbarkeiten jüngerer Neubauprojekte, jedoch mit den Vorzügen einer modernen Bauweise.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt im aktuellen Baujahr klassifiziert. Die primäre Ausrichtung liegt auf einer etablierten Wohngegend, nicht auf einer völlig neuen Entwicklung. Spezifische Details zur Energieeffizienz oder zu aktuellen Bauvorschriften sind nicht als Kernmerkmale des angebotenen Zustandes aufgeführt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Platz im Freien suchen und Wert auf eine Lage legen, die sowohl strandnah als auch gut angebunden an städtische Infrastruktur ist. Familien mit Kindern, die Zugang zu Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten wie Golfplätzen und Wassersport benötigen, finden hier ideale Bedingungen. Auch für jene, die ein Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz mit mediterranem Lebensstil anstreben, ist dieses Haus eine passende Wahl. Die Nähe zu Annehmlichkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen, während die vier Schlafzimmer Platz für Gäste oder eine erweiterte Familie bieten. Das Baujahr 2002 verspricht eine solide Bauweise, die den modernen Standards entspricht.
Das 2002 erbaute Objekt zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Wohnfläche von 152 m² ist gut aufgeteilt und umfasst vier Schlafzimmer und fünf Bäder, was einen hohen Komfortstandard impliziert. Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge, Wandmaterialien oder Sanitäreinrichtungen sind spezifisch für das Objekt und spiegeln die Bauzeit wider. Die separate Küche sowie eine zusätzliche Sommerküche mit Grillplatz deuten auf eine praxisorientierte Gestaltung hin. Der private Garten und die Terrasse mit Pool unterstreichen den Wert auf Lebensqualität im Freien. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Ein privater Garagenplatz für 2-3 Autos und ein geräumiger Keller bieten zusätzlichen Nutzen.
Die Immobilie wird zum Preis von €860.000 angeboten. Dieses Angebot positioniert das Objekt im oberen Preissegment für die Region, was sich durch die vier Schlafzimmer, fünf Bäder und das große Grundstück erklärt. Die Lage in einer gefragten Gegend wie La Zenia, nahe dem Strand und mit guter Infrastruktur, rechtfertigt diese Preisgestaltung. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit auf dem Markt einzigartig ist.
Diese Immobilie in La Zenia liegt in einer belebten, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die das tägliche Leben durch eine Fülle von Annehmlichkeiten erleichtert. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was ein Auto für alltägliche Besorgungen oft entbehrlich macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Bosque (ca. 600 m) lädt zu regelmäßigen Strandtagen ein. Die Umgebung bietet ein gemäßigtes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das mediterrane Flair zeigt sich in der Architektur und der Lebenseinstellung, die von Entspannung und Genuss geprägt ist. Die Wohnfläche von 152 m² auf einem großzügigen Grundstück von 689 m² bietet Raum für Familie und Freizeit. Die Lage, nur 700m vom Strand entfernt und mit flacher Neigung, macht sie besonders attraktiv für Strandliebhaber.
La Zenia, gelegen in Orihuela Costa, bietet ein lebendiges Umfeld, das durch die Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist. Mit 66 Restaurants, 19 Cafés, 8 Banken und 5 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse bestens gedeckt. Die Strände wie Playa Cala Bosque sind nur wenige Gehminuten entfernt, was das Leben am Meer zu einem integralen Bestandteil des Alltags macht. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter drei renommierte Anlagen innerhalb eines 5-km-Radius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen.
Dieses Objekt befindet sich strategisch günstig in La Zenia, Orihuela Costa. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, die die Attraktivität dieser Küstenregion ausmachen. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler wichtiger Annehmlichkeiten.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 30 km) bietet Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region ist Teil der größeren Comunidad Valenciana und profitiert von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und internationalen Anbindungen über die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
Die Immobilie ist durch ihre Lage in La Zenia exzellent angebunden. Der Strand ist nur 601 Meter entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze in einem Radius von 4,4 km. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 175 km) sind per Auto gut erreichbar, während der Flughafen Málaga (ca. 361 km) weiter entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Zenia ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit sonnigem Wetter. Das Meer lädt während sechs Monaten im Jahr zum Schwimmen ein, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung von 2,6% zum Strand erleichtert den Zugang und Spaziergänge entlang der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Zenia ist reich an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten gute Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfbegeisterte liegen drei renommierte Golfplätze – Villamartín, Las Ramblas und Campoamor – in unmittelbarer Nähe (ca. 3,1 km bis 4,4 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) erweitert das Angebot für maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 30 km) bietet Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Region ist Teil der größeren Comunidad Valenciana und profitiert von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und internationalen Anbindungen über die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL348720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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