Cette propriété à La Zenia, Alicante, offre quatre chambres et cinq salles de bains sur 152 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 689 m², elle combine le confort résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Son emplacement à proximité de la plage et sa bonne accessibilité aux services soulignent le style de vie méditerranéen. Construite en 2002 et bien entretenue, elle constitue une base solide pour une nouvelle maison sur la Costa Blanca.
Comparée à d'autres propriétés de la région d'Orihuela Costa, comme la VILLA LYSANDRA à La Zenia (à partir de 890 000 €), cette propriété se positionne à un prix similaire, mais avec une fourchette de prix de départ légèrement inférieure. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) représentent des segments de prix nettement inférieurs et présentent généralement des surfaces habitables et des terrains plus petits, ainsi qu'un emplacement différent, souvent plus éloigné de la plage directe ou dans des zones à caractère agricole. Cette propriété se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son infrastructure urbaine établie, garantissant une haute qualité de vie et une bonne accessibilité aux services et aux loisirs. Bien que les alternatives mentionnées puissent être plus attrayantes en termes de prix, elles n'offrent pas la même combinaison de proximité de plage, de taille et de caractéristiques d'équipement qui distinguent cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Zenia, une section côtière d'Orihuela Costa, à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. Cet emplacement permet d'effectuer des courses à pied et souligne l'attrait pour une vie active en bord de Méditerranée. La proximité des terrains de golf et des ports de plaisance élargit les possibilités de loisirs.
Avec quatre chambres et cinq salles de bains, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des grandes familles ou de ceux qui recherchent de l'espace et du confort supplémentaires. La disposition, comprenant un salon, une cuisine séparée et des espaces extérieurs privés, correspond aux conceptions courantes d'un style de vie méditerranéen, permettant à la fois la tranquillité et la convivialité.
Construite en 2002, cette propriété représente une qualité de construction solide du début des années 2000. La propriété est en excellent état et prête à être occupée. Elle offre une structure résidentielle établie sans les incertitudes typiques des projets de nouvelle construction plus récents, tout en bénéficiant des avantages d'une construction moderne.
L'objet n'est pas classé comme un nouveau projet de construction à la date de construction actuelle. L'accent principal est mis sur un quartier résidentiel établi, et non sur un développement entièrement nouveau. Des détails spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les réglementations de construction actuelles ne sont pas mis en avant comme caractéristiques principales de l'état proposé.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur et appréciant un emplacement à la fois proche de la plage et bien desservi par l'infrastructure urbaine. Les familles avec enfants, ayant besoin d'un accès aux établissements d'enseignement et aux activités de loisirs telles que les terrains de golf et les sports nautiques, trouveront ici des conditions idéales. C'est également un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence de vacances ou une résidence permanente avec un style de vie méditerranéen. La proximité des commodités réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes, tandis que les quatre chambres offrent de l'espace pour les invités ou une famille élargie. L'année de construction 2002 promet une construction solide qui répond aux normes modernes.
Construite en 2002, la propriété se caractérise par une construction solide. La surface habitable de 152 m² est bien répartie et comprend quatre chambres et cinq salles de bains, ce qui implique un niveau de confort élevé. Les détails de la finition intérieure, tels que les revêtements de sol, les matériaux muraux ou les installations sanitaires, sont spécifiques à la propriété et reflètent l'époque de construction. La cuisine séparée ainsi qu'une cuisine d'été supplémentaire avec barbecue suggèrent une conception axée sur la praticité. Le jardin privé et la terrasse avec piscine soulignent l'importance accordée à la qualité de vie en plein air. La climatisation assure des températures agréables. Un garage privé pour 2-3 voitures et une cave spacieuse offrent des avantages supplémentaires.
La propriété est proposée au prix de 860 000 €. Cette offre positionne le bien dans le segment de prix supérieur de la région, ce qui s'explique par ses quatre chambres, ses cinq salles de bains et son grand terrain. L'emplacement dans un quartier recherché comme La Zenia, proche de la plage et doté d'une bonne infrastructure, justifie cette stratégie de prix. Il s'agit d'un bien unique dont la disponibilité sur le marché est exceptionnelle.
Cette propriété à La Zenia est située dans un quartier résidentiel animé mais calme, dont le quotidien est facilité par une multitude de commodités. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, rendant souvent une voiture inutile pour les courses quotidiennes. La proximité de plages comme Playa Cala Bosque (environ 600 m) invite à des journées régulières à la plage. Les environs offrent un climat tempéré avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. L'ambiance méditerranéenne se reflète dans l'architecture et le style de vie, axés sur la détente et le plaisir. La surface habitable de 152 m² sur un terrain généreux de 689 m² offre de l'espace pour la famille et les loisirs. L'emplacement, à seulement 700 m de la plage et avec une pente douce, le rend particulièrement attrayant pour les amoureux de la plage.
La Zenia, située à Orihuela Costa, offre un environnement animé, caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et une infrastructure bien développée. Avec 66 restaurants, 19 cafés, 8 banques et 5 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont parfaitement satisfaits. Les plages comme Playa Cala Bosque sont à quelques minutes à pied, faisant de la vie au bord de la mer une partie intégrante du quotidien. La région est réputée pour ses terrains de golf, dont trois parcours renommés dans un rayon de 5 km. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables.
Cette propriété est idéalement située à La Zenia, Orihuela Costa. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des terrains de golf, qui caractérisent l'attrait de cette région côtière. La représentation illustre l'accessibilité à pied de nombreuses commodités importantes.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement positionne la propriété dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km) offre un accès à d'autres offres culturelles et commerciales. La région fait partie de la Comunidad Valenciana et bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée et d'une connectivité internationale via les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence.
La propriété est excellemment desservie par son emplacement à La Zenia. La plage n'est qu'à 601 mètres, permettant de courts trajets vers la mer. Les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont accessibles à pied, tout comme de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés se trouvent à moins de 4,4 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 42 km) et de Valence (environ 175 km) sont facilement accessibles en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga (environ 361 km) est plus éloigné. La connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts soutient la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Zenia est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie de longues périodes de temps ensoleillé. La mer invite à la baignade pendant six mois de l'année, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et tempère la chaleur estivale. La topographie plate avec une faible pente de 2,6% vers la plage facilite l'accès et les promenades le long de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de La Zenia est riche en plages, notamment les plages voisines de Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m). Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu et offrent de bonnes conditions pour les sports nautiques et les loisirs. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés – Villamartín, Las Ramblas et Campoamor – sont situés à proximité (environ 3,1 km à 4,4 km). De plus, des centres sportifs et des piscines se trouvent dans les environs, offrant des possibilités de loisirs supplémentaires. La connexion aux ports de plaisance tels que Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) élargit l'offre d'activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement positionne la propriété dans l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 30 km) offre un accès à d'autres offres culturelles et commerciales. La région fait partie de la Comunidad Valenciana et bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée et d'une connectivité internationale via les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL348720
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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