Questa villa indipendente si trova a La Zenia, una popolare località costiera sulla Costa Blanca, nota per la sua vicinanza a spiagge e servizi. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre 172 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli. Il terreno si estende per 467 m², comprensivo di piscina privata e zona barbecue. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutti i servizi e le opportunità di svago necessari raggiungibili a piedi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per vivere in un consolidato ambiente mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata a La Zenia, Alicante, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi anch'essi raggiungibili a piedi, garantendo una buona qualità della vita per i residenti che apprezzano la comodità. La vicinanza a supermercati e farmacie sottolinea la posizione pratica.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con più camere da letto e bagni. La disposizione su due piani con cucina e soggiorno separati, completata da terrazze vetrate, supporta una vita familiare confortevole o l'alloggio di ospiti. L'area esterna con piscina e barbecue invita al relax e alla socializzazione.
Questo progetto è offerto come proprietà esistente. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà residenziale consolidata che potrebbe aver subito o potrà subire lavori di ristrutturazione o ammodernamento. L'attenzione è focalizzata sullo spazio abitativo esistente e sulle aree esterne.
La casa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze. Non è concepita come un progetto di nuova costruzione di lusso con le ultime tendenze architettoniche, ma come una casa familiare solida e consolidata. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 km, che richiede un tragitto, e i campi da golf più vicini si trovano a qualche chilometro di distanza.
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente in una regione soleggiata e che valorizzano una buona infrastruttura. Coppie o single che desiderano una casa vacanza spaziosa con molta privacy e spazio esterno per ospiti e hobby la troveranno anch'essa adatta. Le persone che preferiscono brevi distanze da spiagge, ristoranti e negozi, e che apprezzano una vita attiva, troveranno un ambiente adatto a La Zenia. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un fattore attraente per gli amanti del golf. La possibilità di parcheggiare un'auto nel proprio garage completa il quadro.
La proprietà dispone di 172 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. Comprende 4 camere da letto, di cui due con bagno privato, e un terzo bagno comune. Le stanze sono luminose. Una cucina separata e completamente attrezzata con galleria annessa offre pratici spazi di stoccaggio e spazio per elettrodomestici. Due terrazze vetrate ampliano lo spazio abitativo e ne consentono l'utilizzo in diverse condizioni climatiche. L'esterno è dotato di una piscina privata e di un'area barbecue, migliorando la qualità della vita all'aperto. La casa viene venduta arredata e dispone di aria condizionata.
La casa è offerta al prezzo di 570.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e la sua posizione in una ricercata regione costiera. Si tratta di una villa unifamiliare su un terreno generoso con piscina privata. La superficie abitabile è di 172 m² con 4 camere da letto e 3 bagni. La disponibilità è immediata, essendo una proprietà esistente. Le variazioni di prezzo o disponibilità dipendono dalle attuali condizioni di mercato e dalle trattative.
La Zenia, situata sulla Costa Blanca, è una dinamica regione costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Questa casa si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (a 140 m) o le visite in farmacia (a 69 m), possono essere effettuate comodamente a piedi. Le spiagge come Playa Cala Bosque sono anch'esse a pochi minuti a piedi (circa 600 m). La zona è caratterizzata da un'alta concentrazione di ristoranti, caffè e negozi, incluso il centro commerciale Zenia Boulevard. La posizione centrale permette ai residenti di godere sia dei servizi quotidiani che delle opportunità di svago come sport acquatici e campi da golf nelle vicinanze. La pendenza moderata e la vicinanza al mare influenzano il clima e il benessere generale.
La Zenia offre un mix equilibrato di vita da spiaggia e infrastruttura urbana. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala Bosque (601 m) e Playa Cala Cerrada (663 m) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano è ben servito, con supermercati (140 m), farmacie (69 m) e una moltitudine di ristoranti e caffè (66 ristoranti in un raggio di 2 km) a pochi passi. Lo Zenia Boulevard, un grande centro commerciale, è anch'esso facilmente raggiungibile. La regione è apprezzata dai golfisti, con diversi campi come il Villamartín Golf (3,1 km) nelle vicinanze. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate aumentano la mobilità nell'ambiente locale.
Questa casa si trova a La Zenia, una città costiera nel sud della provincia di Alicante. Il marcatore mostra la vicinanza alle spiagge della costa mediterranea, a diversi campi da golf e al centro commerciale Zenia Boulevard. Il buon collegamento alla rete stradale facilita l'esplorazione delle città circostanti e della Costa Blanca.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca sud, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue spiagge. Fa parte della provincia di Alicante e si trova vicino a città più grandi come Torrevieja, a circa 10 km di distanza. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un comune costiero e la vicinanza a centri urbani con servizi e svago più completi. La regione è un magnete per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà è ben collegata grazie alla sua posizione a La Zenia. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, si trova a soli 601 metri. L'ambiente urbano offre numerose comodità come supermercati (140 m) e farmacie (69 m) nelle immediate vicinanze. Grandi centri come l'ospedale si trovano a 10 km di distanza. Per i golfisti, i campi di Villamartín Golf, Las Ramblas e Campoamor si trovano entro 4,4 km. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate. Il collegamento autostradale consente una buona accessibilità in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km, il che rappresenta un tragitto relativamente breve per i visitatori internazionali.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Zenia beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto, che si estende per circa 6 mesi quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La leggera pendenza del 2,6% e l'altitudine moderata di 22 metri sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole, favorito dalle brezze marine. Le temperature medie oscillano tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Zenia offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa Cala Bosque si trova a soli 601 metri, seguita da Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). Queste spiagge sono note per la loro qualità e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono raggiungibili in pochi chilometri. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Sport Center Montepiedra (3,6 km) e Costa Marina (1,8 km). La moltitudine di ristoranti e caffè in un raggio di 2 km amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca sud, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue spiagge. Fa parte della provincia di Alicante e si trova vicino a città più grandi come Torrevieja, a circa 10 km di distanza. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di un comune costiero e la vicinanza a centri urbani con servizi e svago più completi. La regione è un magnete per acquirenti internazionali alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL802082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a La Zenia, come Zenia Victory (da 495.000 €) e La Vista Boulevard (da 499.900 €), questa casa a 570.000 € si posiziona nella fascia alta, il che potrebbe essere giustificato dalle dimensioni del terreno, dal numero di camere da letto e dai servizi privati come la piscina e il garage. Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) rappresenta un tipo di immobile diverso (appartamenti) e una posizione leggermente diversa, con un prezzo inferiore. Questa villa indipendente offre più spazio individuale e aree esterne rispetto ai tipici complessi di appartamenti. La posizione a La Zenia è generalmente nota per la sua alta domanda grazie alla vicinanza al mare e alle ampie opportunità di svago, che si riflettono nei prezzi. La villa qui offerta, su un terreno più grande, si distingue dalle offerte di appartamenti più compatte e si rivolge a chi cerca più spazio e indipendenza.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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