Esta moradia isolada está localizada em La Zenia, uma popular localidade costeira na Costa Blanca, conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 172 m² de área útil distribuída por dois níveis. O terreno abrange 467 m², incluindo uma piscina privada e uma área de churrasco. A localização combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter todos os serviços e oportunidades de lazer necessários acessíveis a pé. Esta propriedade representa uma oportunidade para viver num ambiente mediterrânico estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente situada em La Zenia, Alicante, a poucos minutos a pé da praia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços também acessíveis a pé, garantindo uma boa qualidade de vida para os residentes que valorizam a conveniência. A proximidade a supermercados e farmácias sublinha a localização prática.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com vários quartos e casas de banho. A disposição em dois pisos com cozinha e sala separadas, complementada por terraços envidraçados, apoia uma vida familiar confortável ou o alojamento de hóspedes. A área exterior com piscina e churrasqueira convida ao relaxamento e à convivência.
Este projeto é oferecido como uma propriedade existente. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade residencial estabelecida que pode ter ou poderá beneficiar de trabalhos de renovação ou modernização. O foco está no espaço de vida existente e nas áreas exteriores.
A casa não oferece vista direta para o mar de todos os cómodos. Não foi concebida como um projeto de construção nova de luxo com as últimas tendências arquitetónicas, mas sim como uma casa familiar sólida e estabelecida. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km, o que requer uma deslocação, e os campos de golfe mais próximos situam-se a alguns quilómetros.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma solução de habitação permanente numa região soalheira e que valorizam uma boa infraestrutura. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma casa de férias espaçosa com muita privacidade e espaço exterior para hóspedes e hobbies também a acharão adequada. Pessoas que preferem curtas distâncias a praias, restaurantes e lojas, e que apreciam uma vida ativa, encontrarão um ambiente adequado em La Zenia. A proximidade a vários campos de golfe de renome é também um fator atrativo para os amantes do golfe. A possibilidade de estacionar um carro na sua própria garagem completa o quadro.
A propriedade dispõe de 172 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Inclui 4 quartos, dois dos quais com casa de banho privativa, e uma terceira casa de banho comum. Os quartos são luminosos. Uma cozinha independente e totalmente equipada com galeria anexa oferece espaços de arrumação práticos e espaço para eletrodomésticos. Dois terraços envidraçados ampliam o espaço de estar e permitem a sua utilização em diversas condições climáticas. A área exterior está equipada com uma piscina privada e uma área de churrasco, o que aumenta a qualidade de vida ao ar livre. A casa é vendida mobilada e dispõe de ar condicionado.
A casa é oferecida pelo preço de 570.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade, o número de quartos e a sua localização numa região costeira procurada. Trata-se de uma moradia isolada num terreno generoso com piscina privada. A área útil é de 172 m² com 4 quartos e 3 casas de banho. A disponibilidade é imediata, sendo uma propriedade existente. Variações de preço ou disponibilidade dependem das condições atuais do mercado e de negociações.
La Zenia, situada na Costa Blanca, é uma região costeira dinâmica que oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Esta casa situa-se num ambiente urbano onde as compras diárias, como as do supermercado (a 140 m) ou as visitas à farmácia (a 69 m), podem ser feitas a pé de forma conveniente. As praias como a Playa Cala Bosque também estão a poucos minutos a pé (aproximadamente 600 m). A zona caracteriza-se por uma elevada concentração de restaurantes, cafés e lojas, incluindo o centro comercial Zenia Boulevard. A localização central permite aos residentes desfrutar tanto das comodidades diárias como das oportunidades de lazer, como desportos aquáticos e campos de golfe nas proximidades. A inclinação moderada e a proximidade ao mar influenciam o clima e o bem-estar geral.
La Zenia oferece uma combinação equilibrada de vida de praia e infraestrutura urbana. A proximidade imediata a praias como a Playa Cala Bosque (601 m) e a Playa Cala Cerrada (663 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O ambiente urbano é bem servido, com supermercados (140 m), farmácias (69 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (66 restaurantes num raio de 2 km) a uma curta distância a pé. O Zenia Boulevard, um grande centro comercial, é também de fácil acesso. A região é popular entre os golfistas, com vários campos como o Villamartin Golf (3,1 km) nas proximidades. As 8 linhas de transporte público e os 50 paragens aumentam a mobilidade no ambiente local.
Esta casa está localizada em La Zenia, uma cidade costeira no sul da província de Alicante. O marcador indica a proximidade às praias da costa mediterrânica, vários campos de golfe e o centro comercial Zenia Boulevard. A boa ligação à rede rodoviária facilita a exploração das cidades circundantes e da Costa Blanca.
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e praias. Pertence à província de Alicante e localiza-se perto de cidades maiores como Torrevieja, a cerca de 10 km de distância. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de um município costeiro e a proximidade a centros urbanos com serviços e lazer mais completos. A região é um ímã para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
A propriedade está bem servida pela sua localização em La Zenia. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros. O ambiente urbano oferece inúmeras comodidades, como supermercados (140 m) e farmácias (69 m) nas imediações. Grandes centros como o hospital ficam a 10 km. Para os golfistas, os campos de Villamartín Golf, Las Ramblas e Campoamor situam-se a menos de 4,4 km. A ligação à rede de transportes é boa, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens. A ligação à autoestrada permite uma boa acessibilidade de carro. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, o que representa um trajeto relativamente curto para visitantes internacionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Zenia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura anual média de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre, que se estende por cerca de 6 meses quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A ligeira inclinação de 2,6% e a altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável, beneficiado pelas brisas marítimas. As temperaturas médias variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Zenia oferece acesso direto a várias praias. A Playa Cala Bosque fica a apenas 601 metros, seguida pela Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, os campos de Villamartín, Las Ramblas e Campoamor são acessíveis em poucos quilómetros. Além disso, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Sport Center Montepiedra (3,6 km) e a Costa Marina (1,8 km). A multiplicidade de restaurantes e cafés num raio de 2 km amplia a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na Costa Blanca Sul, uma das regiões costeiras mais populares de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno e praias. Pertence à província de Alicante e localiza-se perto de cidades maiores como Torrevieja, a cerca de 10 km de distância. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de um município costeiro e a proximidade a centros urbanos com serviços e lazer mais completos. A região é um ímã para compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL802082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em La Zenia, como Zenia Victory (a partir de 495.000 €) e La Vista Boulevard (a partir de 499.900 €), esta casa com 570.000 € posiciona-se no segmento superior, o que pode ser justificado pelo tamanho do terreno, número de quartos e comodidades privadas como piscina e garagem. A Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) representa um tipo de propriedade diferente (apartamentos) e uma localização ligeiramente distinta, com um preço inferior. Esta moradia isolada oferece mais espaço individual e áreas exteriores do que os complexos de apartamentos típicos. A localização em La Zenia é geralmente conhecida pela sua alta procura devido à proximidade do mar e às amplas oportunidades de lazer, o que se reflete nos preços. A moradia oferecida aqui, num terreno maior, distingue-se das ofertas de apartamentos mais compactas e destina-se a compradores que procuram mais espaço e independência.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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