アリカンテのラ・ゼニアに位置するこの広々とした一戸建てヴィラは、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、172平方メートルの建築面積で、467平方メートルの独立した敷地に建っています。この物件は、プライベートプールとバーベキューエリアを含む広々としたリビングスペースと屋外エンターテイメントエリアで、快適さと機能性を兼ね備えています。3台収容可能な地下ガレージは、その実用性を高めています。ヴィラはビーチと地元の施設に戦略的に近い場所にあり、日当たりの良いスペインのライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、様々な施設に簡単にアクセスできる活気ある海岸沿いのエリア、ラ・ゼニアに位置しています。ビーチ、レストラン、ショップは徒歩圏内です。このエリアは、人気のゼニア・ブールバード・ショッピングセンターに近いことで知られており、買い物や食事の選択肢が豊富です。
このヴィラは、快適で機能的な住まいを求める方に最適です。4つのベッドルーム（うち2つは専用バスルーム付き）と3つ目のバスルームがあり、家族やゲストのニーズに応えます。広々としたリビング・ダイニングエリアと独立したキッチンは、十分な生活空間を提供します。
これは既存の物件ですが、詳細にはエアコンや設備の整ったキッチンなどのモダンな快適さが示されています。大規模な改修を必要とせずに、すぐに引っ越すことができる利便性を提供します。
物件のエネルギー効率クラスは提供されたデータには記載されていません。さらに、駐車スペースはありますが、すべてのタイプの車両に適しているとは限らず、都市部への近さにより、特定の時間帯に交通騒音が発生する可能性があります。
ラ・ゼニアにあるこのヴィラは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸沿いのライフスタイルを求めている家族、ゴルフ愛好家、そして便利なロケーションを求める購入者に最適です。アウトドアアクティビティを高く評価する方にとって、ビーチ（700m以内に複数）やゴルフコース（3.1km以内に3つ）への近さは大きな利点です。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。140m先にあるスーパーマーケットや69m先にある薬局などの便利なアメニティは、日常生活を楽にします。ゼニア・ブールバード・ショッピングセンターへの近さは、ショッピングや食事を楽しむ人々にとって大きな魅力です。
このヴィラは、2つのフロアに広がる172平方メートルのリビングスペースを提供しています。広々とした明るいリビング・ダイニングエリアと、独立した設備の整ったキッチン（閉鎖ギャラリー付き）が特徴です。2つのガラス張りのテラス、プライベートプール、バーベキューエリアは、屋外での生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。全ベッドルームにはウッドフロアが施され、2つのベッドルームには専用バスルームが付いており、快適さとプライバシーを確保しています。ヴィラにはエアコンも完備されており、家具付きで販売されているため、すぐに引っ越すことができます。
この4ベッドルーム、3バスルームのヴィラは、570,000ユーロから販売されています。この価格は、ラ・ゼニアでの優れた立地、広々としたリビングスペース（172平方メートル）、広い敷地（467平方メートル）、そしてプライベートプールなどのアメニティを反映しています。この物件の価格設定は、この地域の同様の物件の平均と一致しており、スペインの海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に価値を提供します。
ラ・ゼニア地域のライフスタイルは、ビーチでのリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせています。住民はコスタ・ブランカの太陽を楽しむことができ、年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティが一般的です。このエリアは6ヶ月間のプールシーズンを誇り、水温は20°C以上で、一年中ウォータースポーツを楽しむことができます。標高22メートルの高さは心地よいそよ風をもたらし、ビーチへの2.6%の緩やかな傾斜はビーチへの散歩を容易にします。66軒のレストラン、19軒のカフェ、8軒の銀行があり、日々の生活必需品は簡単に手に入ります。
ラ・ゼニア地域の生活は、その利便性と地中海の魅力で知られています。このエリアは年間平均3,844時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを奨励しています。住民はビーチに簡単にアクセスでき、最も近いビーチはわずか601メートルです。近くにはスーパーマーケット（140m）と薬局（69m）があり、日常の用事を簡単に済ませることができます。このエリアには66軒のレストランと19軒のカフェがあり、様々な食事の選択肢があります。8つの公共交通機関路線と50のバス停が、このエリアの交通アクセスを向上させています。
この物件は、コスタ・ブランカ南部の人気の海岸沿いの目的地であるアリカンテ、ラ・ゼニアに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、そしていくつかのゴルフコースへの戦略的な近さを示しており、地中海のライフスタイルを求める住民に利便性を提供しています。
コスタ・ブランカ南部にあるラ・ゼニアは、太陽の光が降り注ぐビーチと活気ある雰囲気で知られています。トルビエハなどの都市に近い成熟したエリアに位置し、都市生活の利便性を提供しています。このエリアは、他の人気の海岸沿いの目的地や、アリカンテ、ムルシアなどの主要都市への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地から恩恵を受けています。
この物件は、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。最も近いビーチ、プラヤ・カラ・ボスクまではわずか601メートルです。さらに、スーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、3つの有名なゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール）は4.4km以内にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約42km離れていますが、提供されたデータにある999kmの距離は不正確であり、別の空港を指している可能性があることに注意することが重要です。このエリアは8つの公共交通機関路線も利用しており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニア地域は、平均年間気温18.9°C、夏は27°C、冬は約10°Cという快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,844時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。6ヶ月間のプールシーズンは、水温20°C以上で、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。海抜22メートルの高さは心地よいそよ風をもたらし、ビーチへの2.6%の緩やかな傾斜は、住民にとって快適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、1キロメートル未満の距離にある美しいビーチで知られています。プラヤ・カラ・ボスク（601m）、プラヤ・カラ・セラーダ（663m）、プラヤ・カラ・エスタカ（818m）は、ブルーフラッグ認証を取得しており、質の高いビーチ体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、近くの3つのゴルフコース（ビジャマルティン、ラス・ランブラス、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール）は、世界クラスのプレイグラウンドを提供しています。さらに、このエリアには、様々なレクリエーションのニーズを満たすための複数のスポーツセンターとプールがあります。
出典: OpenStreetMap
コスタ・ブランカ南部にあるラ・ゼニアは、太陽の光が降り注ぐビーチと活気ある雰囲気で知られています。トルビエハなどの都市に近い成熟したエリアに位置し、都市生活の利便性を提供しています。このエリアは、他の人気の海岸沿いの目的地や、アリカンテ、ムルシアなどの主要都市への簡単なアクセスを可能にする戦略的な立地から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL802082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、ラ・ゼニアにあるこのヴィラは、広々としたリビングスペースと独立した敷地でのプライバシーを、570,000ユーロからの価格で提供する価値があります。ゼニア・ビクトリー（495,000ユーロから）とラ・ビスタ・ブールバード（499,900ユーロから）は、ラ・ゼニアで異なるタイプまたはサイズの物件を、より低い価格で提供している可能性があります。ロハレスのオーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）は、より競争力のある価格でアパートメントの選択肢を提供しますが、同じスペースやプライバシーを提供しない可能性があります。このヴィラは、スペース、アメニティ（プライベートプール）、そして便利なロケーションのバランスを提供しており、特にビーチやゴルフコースへの近さを評価する人々にとって、その価格帯は魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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