Questo appartamento si trova a Las Brisas, Málaga, un'area urbana consolidata con buon accesso ai servizi. La superficie abitabile è di 61 m² e comprende 1 camera da letto e 1 bagno. Il progetto è già completato, offrendo una solida base per vivere sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro della città lo rendono una scelta pratica per diversi stili di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Las Brisas, Málaga, colloca questo appartamento in un quartiere urbano che offre un buon accesso alle strutture locali. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita alla buona accessibilità di Marbella, definisce l'attrattiva di questa località.
Per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo appartamento è un'opzione appropriata. Combina il comfort abitativo con la vicinanza a servizi essenziali e opportunità di svago, rendendolo adatto a una vasta gamma di esigenze.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che non ci sono più lavori di costruzione in corso. Gli acquirenti possono trasferirsi direttamente nell'immobile una volta completato il processo di acquisto, senza dover attendere il completamento.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e non si trova in un'area rurale isolata. La vicinanza ai servizi urbani implica anche un certo livello di rumore urbano.
Ref: VL868205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per single o coppie che cercano una base pratica vicino a Marbella e alle spiagge. È adatto a coloro che apprezzano un buon accesso a servizi come supermercati e assistenza sanitaria, senza voler rinunciare alla vicinanza ai campi da golf. È un'opzione per gli acquirenti che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata e che non danno importanza a una posizione isolata. Può anche essere considerato come seconda casa o come base per soggiorni regolari, soprattutto se la vicinanza all'aeroporto di Malaga è un criterio.
La proprietà è in eccellenti condizioni, il che suggerisce una buona manutenzione o una recente ristrutturazione. La descrizione 'Eccellente' indica finiture di alta qualità e attrezzature funzionali. Caratteristiche come l'aria condizionata, gli armadi a muro e una terrazza coperta contribuiscono al comfort abitativo. Le aree comuni, tra cui una piscina comune riscaldata e una palestra di prossima apertura, completano le finiture dell'appartamento.
Questo appartamento è offerto a partire da €335.000. Il progetto comprende un'unità con 1 camera da letto e 1 bagno, suggerendo una domanda specifica per piccole unità abitative in questa località. La disponibilità è limitata a questa singola unità residenziale, sottolineando la sua esclusività o la domanda di mercato.
Las Brisas, Málaga, è un luogo che combina la vita urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente è caratterizzato da un mix di residenze e servizi accessibili a piedi. Ciò crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte senza dover percorrere lunghe distanze. L'infrastruttura supporta una vita attiva con accesso a diverse opportunità di svago, tra cui spiagge e campi da golf. La posizione è focalizzata su una combinazione di qualità della vita locale e la possibilità di partecipare alle attività della più ampia regione costiera. I pendolari o le persone che viaggiano frequentemente beneficeranno della vicinanza a Málaga e al suo aeroporto internazionale.
Vivere a Las Brisas significa avere accesso a un ambiente urbano ben sviluppato. Nel raggio di 2 km si trovano ristoranti, caffè e un ospedale. La vicinanza a spiagge come El Alicate (2,2 km) e a marine sottolinea la posizione costiera. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Greenlife Golf (4,6 km). L'infrastruttura è progettata per consentire una vita attiva e confortevole, con molte esigenze quotidiane a portata di mano.
Questo appartamento si trova a Las Brisas, Málaga. La mappa mostra la sua posizione strategica vicino a linee costiere, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva della regione per diversi stili di vita.
Las Brisas si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo paesaggio costiero, il clima mite e la sua estesa infrastruttura turistica. La posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza a centri urbani come Marbella e un'atmosfera più rilassata. Posiziona i residenti nel cuore di una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento è ben servito. La spiaggia El Alicate si trova a 2,2 km, mentre la Playa de la Bajadilla è a 4,1 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio da 4,6 a 5,6 km. L'aeroporto internazionale di Malaga si trova a 35 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Un supermercato si trova a soli 339 m e l'ospedale a 375 m. Con 9 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità è possibile anche senza auto, anche se un'auto è consigliata per la massima flessibilità.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.856 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 27°C. La balneazione e la visita alle spiagge sono attraenti grazie a una stagione di 5 mesi di acqua calda (≥20°C). La posizione a 28 metri sul livello del mare è tipica delle località costiere e offre un clima piacevole senza estremi di altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la spiaggia El Alicate a soli 2,2 km. Altre spiagge come Playa de la Bajadilla (4,1 km) e Playa de Artola (5,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle immediate vicinanze. Centri sportivi e marine offrono ulteriori opportunità di svago. Il terreno pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia (1,3%) favorisce le attività di relax in riva al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Las Brisas si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa regione è nota per il suo paesaggio costiero, il clima mite e la sua estesa infrastruttura turistica. La posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza a centri urbani come Marbella e un'atmosfera più rilassata. Posiziona i residenti nel cuore di una delle regioni più popolari della Spagna per gli acquirenti internazionali.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) e 'Alba Benalmadena' a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Las Brisas offre un'opzione più accessibile, in particolare in termini di configurazione a 1 camera da letto. 'Aby Upper' a Estepona parte da 320.000 €, che è simile in termini di prezzo, ma le caratteristiche specifiche e la posizione esatta dei rispettivi progetti possono variare. La posizione offerta qui a Las Brisas si distingue per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e un buon collegamento con la costa e i campi da golf, differenziandolo da progetti potenzialmente più lontani dal centro o più focalizzati sulla vicinanza alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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