この物件は、ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーの中心部に位置する、ラス・ブリサス・ホテル・デル・ゴルフ・コンプレックス内の魅力的な1ベッドルーム・アパートメントです。世界的に有名なゴルフコースに囲まれ、プエルト・バヌースの華やかさもすぐ近くにあります。この物件は、安全でホテルスタイルのゲートコミュニティ内にあり、24時間受付、アクセス管理、温水プール、緑豊かな庭園、Wi-Fi、そして間もなく完成するジム、居住者専用駐車場を備えています。地中海でのリラックスした安全な生活スタイルに最適なロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーに位置し、世界的に有名なゴルフコースに隣接しています。プエルト・バヌースやマルベーリャの活気あるアメニティ、ビーチ、レストラン、国際学校にも近接しており、利便性とリゾートライフスタイルを両立できる立地です。
この物件は、快適さとスタイルを重視する居住者や、ゴルフ愛好家、そしてマルベーリャのライフスタイルを求める人々にとって理想的です。単身者、カップル、またはセカンドハウスとしての利用に適しており、リラックスした地中海生活を求めるニーズに応えます。
このアパートメントは、既存のホテル・デル・ゴルフ・コンプレックス内に位置しており、現在「Gereed」（完成済み）の状態です。建物の改修や近代化が進められている可能性があり、最新の設備や快適性が提供されることが期待されます。具体的な完了時期に関する情報は、開発計画によります。
この物件は、ホテルスタイルのコンプレックス内に位置するため、プライベートな庭園や広大な土地へのアクセスは提供されません。また、大規模な開発プロジェクトとは異なり、付属するインフラや大規模な共用施設（例：複数のプール、スポーツ施設など）の拡張は限定的です。近隣の騒音や、一部の施設（ジムなど）の利用制限の可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL868205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって適しています。第一に、ゴルフ愛好家にとって、世界クラスのゴルフコースが徒歩圏内に複数存在するため、理想的なロケーションです。第二に、マルベーリャの活気あるナイトライフ、高級レストラン、ショッピング、そして美しいビーチへのアクセスを重視する人々にも適しています。プエルト・バヌースまで車で数分という立地は、エンターテイメントを求める層に魅力的です。第三に、安全で管理された環境での生活を求める方々にとって、24時間セキュリティとホテルスタイルのサービスは安心感を提供します。また、国際的な学校へのアクセスも良いため、家族連れにも考慮される可能性があります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、リタイアメント後の生活や、長期滞在、あるいは単なるバケーションホームとしても適しています。
このアパートメントは、現在「Excellent」なコンディションと評価されています。内装には、モダンなデザインと機能性が考慮されています。リビング・ダイニングエリアは、自然光が差し込む明るい空間で、便利なキッチネットが備わっています。マスターベッドルームはゆったりとした広さを持ち、エンスイートのバスルームには大型シャワーが設置されています。テラスは南向きで、庭園の眺めを楽しめ、屋外でのリラクゼーションに適した空間です。建材や仕上げに関する具体的な詳細（例：床材の種類、キッチンのブランド、バスルームの設備など）は、物件の維持管理状況や、過去の改修履歴によって異なりますが、全体として良好な状態が維持されていると考えられます。Wi-Fi、エアコン、備え付けのワードローブ、エレベーターといった設備も、快適な居住性を高めています。
このアパートメントの価格は、€335,000からです。1ベッドルーム、1バスルーム、61平方メートルの広さを持つ物件であり、この地域の市場において競争力のある価格設定となっています。物件は現在「Gereed」（完成済み）の状態であり、即時入居が可能です。価格は、物件の階数、眺望、内装の仕様、そしてコンプレックス内の特定の場所によって変動する可能性があります。詳細な価格リストや利用可能な物件については、別途お問い合わせください。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの「ゴルフバレー」と呼ばれるエリアに位置しており、その名の通り、数多くの著名なゴルフコースに囲まれています。高級住宅地として知られ、緑豊かで手入れの行き届いた景観が特徴です。日常生活においては、周辺にはスーパーマーケット、レストラン、カフェ、病院などの施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い都市型生活が送れます。また、24時間体制のセキュリティやレセプションサービスが提供されるホテルスタイルのコンプレックス内にあるため、安全性と快適性が確保されています。南向きのテラスからは庭園の眺めが楽しめ、日当たりの良いリラックスした空間を提供します。年間を通じて温暖な気候と3,856時間にも及ぶ日照時間により、年間を通して快適な屋外活動が可能です。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの「ゴルフバレー」の中心部に位置し、都市的な利便性と緑豊かな自然環境が融合したエリアです。物件のすぐ近くには、スーパーマーケット（339m）、病院（375m）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、レストラン（4軒）、カフェ（1軒）も近隣にあり、外食も容易です。ゴルフコースが多数近接していることは、このエリアの最大の特徴であり、ゴルフ愛好家にとっては比類のない環境です。さらに、ビーチ（エル・アリカーテまで2.2km）や、マリーナ（マルベーリャ・マリーナまで3.6km）などのレクリエーション施設へのアクセスも良好です。国際学校（イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまで3.2km）も複数存在し、教育環境も整っています。公共交通機関も50のバス停と9つの路線が利用可能ですが、広範囲な移動や、ゴルフ場、ビーチへのアクセスを考えると、自動車の利用がより便利です。EV充電ステーションも3.0kmの距離にあります。
この地図は、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャ、ヌエバ・アンダルシア地区の「ゴルフバレー」における、アパートメントの具体的な立地を示しています。周辺の主要なゴルフコース、ビーチ、マリーナ、そして都市中心部への距離感が視覚的に把握できます。このエリアが、リゾート施設と日常生活に必要なアメニティの両方に近接していることがわかります。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するマルベーリャ市内のヌエバ・アンダルシア地区、通称「ゴルフバレー」にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級リゾート地として知られ、世界的な知名度を誇ります。北にはアンダルシアの山々が連なり、南には地中海が広がっています。東にはマラガ市（約60km）、西にはジブラルタル海峡を望む地域へと繋がっています。近隣の主要都市としては、活気あふれる港町プエルト・バヌースまで車で数分、洗練されたリゾート地マルベーリャ中心部も近接しています。この立地は、豊かな自然、一流のゴルフコース、美しいビーチ、そして洗練された都市のライフスタイルを享受できる、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアと言えます。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまでは約2.2km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは約4.1kmです。世界的に有名なゴルフコース、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジまでは約4.6km、マルベーリャ・カントリークラブまでは約5.6kmの距離にあります。主要な国際空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約35kmの空路距離にあり、車でのアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）は約61kmです。スーパーマーケットや病院といった生活必需施設は、わずか数百メートルの距離にあり、徒歩でのアクセスも可能です。公共交通機関のバス停も多数存在し、マルベーリャ市街地や周辺地域への移動手段となりますが、より快適で広範囲な移動のためには自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.1℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて、平均気温は12℃から27℃の範囲で推移し、極端な寒暖差は少ないです。特筆すべきは、年間3,856時間という豊富な日照時間であり、これはヨーロッパでも有数の長さです。このため、年間を通して多くの晴天日に恵まれ、アウトドア活動が盛んに行えます。水泳シーズンは、海水の水温が20℃以上を保つ約5ヶ月間です。物件の標高は海抜28mと低く、海岸線にも近いため、海からの恩恵を受けやすい立地です。ビーチへの傾斜も1.3%とほぼ平坦で、アクセスしやすい環境です。この気候条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、特に屋外でのアクティビティやリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、多様なレクリエーション機会に近接しています。最寄りのビーチはエル・アリカーテで、約2.2kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.1km）、プラヤ・デ・アルトラ（5.7km）といったビーチも利用可能です。これらのビーチは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（4.6km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（4.7km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（5.6km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設としては、コンプレホ・ポリデポルティボ・アントニオ・セラーノ・リマ（4.1km）や、パベリョン・デ・ヒムナシア・リトミカ（4.9km）などのスポーツセンターも近隣にあります。また、マリーナ・マルベーリャ（3.6km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（3.8km）といったヨットハーバーも近く、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置するマルベーリャ市内のヌエバ・アンダルシア地区、通称「ゴルフバレー」にあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級リゾート地として知られ、世界的な知名度を誇ります。北にはアンダルシアの山々が連なり、南には地中海が広がっています。東にはマラガ市（約60km）、西にはジブラルタル海峡を望む地域へと繋がっています。近隣の主要都市としては、活気あふれる港町プエルト・バヌースまで車で数分、洗練されたリゾート地マルベーリャ中心部も近接しています。この立地は、豊かな自然、一流のゴルフコース、美しいビーチ、そして洗練された都市のライフスタイルを享受できる、コスタ・デル・ソルの中でも中心的なエリアと言えます。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル、特にマルベーリャ周辺では、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が提供されています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000からとなっており、この物件の€335,000という価格設定は、これらの物件の中間に位置します。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€699,000からと、より高価格帯に属します。この物件が位置するヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの中でも特にゴルフコースへの近接性や高級感で知られるエリアです。一般的に、ゴルフバレー内の物件は、その立地とアメニティの充実度から、他のエリアと比較してやや高めの価格設定がされる傾向にあります。この物件は、ホテルスタイルのサービス、24時間セキュリティ、そして完成済みの状態であるという点を考慮すると、その価格は妥当な範囲内にあると言えます。周辺の類似物件と比較して、この物件は、マルベーリャ中心部やプエルト・バヌースへの近さ、そしてゴルフコースへのアクセスの良さという点で、特定のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。
著者について
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
