تقع هذه الشقة في لاس بريساس (Las Brisas, Málaga)، وتوفر فرصة للعيش المريح في منطقة ساحلية حيوية. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 61 مترًا مربعًا وهو جاهز للسكن. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها ووسائل الراحة المحيطة بها، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. القرب من الشواطئ ومراكز النقل الرئيسية يضيف سهولة للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لاس بريساس، وهي منطقة حضرية تحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. قربها من الساحل يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ. الطابع الحضري للمنطقة يعني أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، يقع على مسافة قريبة.
تعتبر هذه الشقة خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وسهلة الصيانة. تصميمها المدمج الذي يضم غرفة نوم واحدة وحمام واحد مثالي للأفراد أو الأزواج أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار لا يتطلب الكثير من الجهد. حالتها الجاهزة للسكن تعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو أمر مريح لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يوفر حلاً جاهزًا للعيش للمشترين المحتملين. هذا يعني عدم وجود حاجة للانتظار حتى اكتمال البناء، ويمكن للمقيمين الانتقال فورًا والبدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم المتوسطي. عادةً ما يعني الانتهاء من البناء أيضًا أن جميع أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت وفقًا للمعايير.
لا يوفر هذا العقار مساحات إضافية مثل غرف نوم إضافية أو مكتب منفصل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، ولا يضمن إطلالة مباشرة على البحر. قد تعني البيئة الحضرية أنه ليس هادئًا مثل العقارات البعيدة عن المراكز الحضرية.
Ref: VL868205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل صيانته في منطقة مشمسة. بالنسبة للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، أو لأصحاب العقارات الذين يرغبون في تأجير العقار بسهولة عندما لا يكون قيد الاستخدام، فإن حجمها المدمج وموقعها المريح يمثلان ميزة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في مركز للعديد من الملاعب المعروفة. في الوقت نفسه، سيقدر المتقاعدون أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ويرغبون في أن تكون احتياجاتهم اليومية (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات) في متناول اليد، سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. كما أن الحالة الجاهزة للسكن تجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم في إسبانيا بسرعة.
الشقة جاهزة للسكن، وتشطيباتها ومرافقها في حالة جيدة. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة ليست مفصلة في البيانات المقدمة، فمن المحتمل أن يأخذ تصميم الشقة في الاعتبار المناخ المتوسطي، مثل وجود نظام تكييف فعال. تظهر الصور الداخلية حمامًا وغرفة معيشة حديثة، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. كعقار مكتمل، يمكن توقع توافقه مع معايير البناء المحلية وتوفير مساحة معيشة متينة. قد تتطلب التفاصيل الإضافية فحصًا مباشرًا للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 61 مترًا مربعًا من 335,000 يورو. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر فرصة للانتقال الفوري. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة ماربيا، لا سيما بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الرئيسية. مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة، تقدم هذه النقطة السعرية خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
تقع هذه الشقة في منطقة لاس بريساس بماربيا، وهي منطقة حضرية للغاية ومجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر العديد من الخيارات للأنشطة الترفيهية. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات ضوء الشمس السنوية إلى 3856 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. كما أن وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يسهل التنقل. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن "لاس بريساس" هنا تشير إلى شاطئ في ماربيا، إسبانيا، وليس إلى الشاطئ المعروف بنفس الاسم في فنزويلا.
إيقاع الحياة في لاس بريساس (ماربيا) هو مزيج من الحضارة والاسترخاء. يتمتع السكان بالراحة، حيث تقع المتاجر (339 مترًا) والمستشفيات (375 مترًا) والصيدليات (2.1 كم) في مكان قريب. يوفر القرب من الشواطئ مثل الشاطئ (2.2 كم) فرصًا للاستمتاع بالسواحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مثل ملعب Greenlife Golf Driving Range (4.6 كم)، لتلبية احتياجات عشاق الجولف. على الرغم من سهولة الوصول، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة. توفر البيئة الحضرية الراحة، ولكنها قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في لاس بريساس، ماربيا. تعرض الخريطة العديد من المواقع الرئيسية القريبة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المنطقة ووسائل الراحة فيها. كما تُظهر المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد إمكانية الوصول إليها كوجهة للمسافرين الدوليين.
تقع الشقة في منطقة لاس بريساس بمدينة ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من العديد من مناطق الجذب السياحي والمدن. يتيح هذا الموقع الاستفادة من سمعة كوستا ديل سول كوجهة سياحية وسكنية دولية، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
تتميز الشقة بإمكانية وصول جيدة. يقع أقرب شاطئ، الشاطئ، على بعد حوالي 2.2 كم، والشواطئ الأخرى مثل شاطئ (4.1 كم) وشاطئ (5.7 كم) قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت المحلية (339 مترًا) والمستشفيات (375 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر وجود 9 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات النقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل. تقع ملاعب الجولف والمراسي أيضًا في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ ميلها نحو الشاطئ 1.3% فقط، مما يجعلها سهلة الوصول نسبيًا للمشي. بينما تذكر البيانات شاطئًا في فنزويلا، فإنها تشير إلى الساحل بالقرب من ماربيا، إسبانيا. وجود 32 عطلة محلية على مدار العام يضيف حيوية للحياة المجتمعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، أقربها هو الشاطئ على بعد 2.2 كم فقط. يوفر شاطئ (4.1 كم) وشاطئ (5.7 كم) أيضًا تجارب شاطئية مختلفة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك ملعب (4.6 كم) ونادي (5.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية والمراسي مثل مرسى (3.6 كم) في مكان قريب، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.0 كم، مما يسهل التنقل الصديق للبيئة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لاس بريساس بمدينة ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الساحلية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المريحة. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من العديد من مناطق الجذب السياحي والمدن. يتيح هذا الموقع الاستفادة من سمعة كوستا ديل سول كوجهة سياحية وسكنية دولية، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في Las Brisas (بدءًا من 335,000 يورو) خيارًا في منطقة Marbella المتميزة. قد تقدم Acqua Gardens في Estepona تجربة مختلفة على الواجهة البحرية، على الرغم من سعرها الأعلى. Aby Upper، بسعر أقل، من المحتمل أن يكون في منطقة مختلفة من Estepona، وقد تختلف وسائل الراحة ونمط الحياة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى بكثير، مما يشير إلى أنها تستهدف شريحة أعلى في السوق، وربما توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة أكثر فخامة. هذه الشقة في Las Brisas، بسعر يبدأ من 335,000 يورو، تقع في السعر بين Aby Upper و Acqua Gardens، وتقدم عقارًا جاهزًا للسكن في منطقة Marbella، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وهي خيار جذاب يوازن بين التكلفة وجاذبية الموقع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شهيرة في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
