דירה זו בלאס בריסס (Las Brisas, Málaga) מציעה הזדמנות למגורים נוחים באזור חוף תוסס. הנכס, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בשטח של 61 מ"ר, מוכן למגורים. האזור ידוע בנגישותו הקלה ובשירותים הסובבים אותו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים נעימה. הקרבה לחופים ולמרכזי תחבורה מרכזיים מוסיפה נוחות לחיי היומיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלאס בריסס, אזור עירוני המוקף במגוון שירותים. הקרבה שלו לחוף מבטיחה גישה נוחה לחופים. האופי העירוני של האזור פירושו שכל מה הדרוש לחיים היומיומיים, כולל חנויות ומסעדות, נמצא במרחק נגיעה.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי וקל לתחזוקה. הפריסה הקומפקטית שלה, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, אידיאלית עבור יחידים, זוגות או משקיעים המחפשים נכס עם תחזוקה נמוכה. המצב המוכן למגורים מאפשר מעבר מיידי, מה שנוח למי שרוצה להתיישב במהירות.
הדירה מוכנה למגורים, ומציעה פתרון מגורים מוכן לקונים פוטנציאליים. הדבר אומר שאין צורך לחכות לסיום הבנייה, והתושבים יכולים להיכנס מיד ולהתחיל ליהנות מאורח חייהם הים תיכוני. מצב המוכנות בדרך כלל גם אומר שכל עבודות הבנייה והגימור הושלמו בהתאם לסטנדרטים.
נכס זה אינו מציע שטחי מגורים נוספים, כגון חדרי שינה נוספים או משרד נפרד. למרות הקרבה לחוף, זה אינו נכס על קו החוף ואינו מבטיח נוף ישיר לים. הסביבה העירונית עשויה להצביע על כך שהיא אינה שקטה כמו נכסים הממוקמים רחוק ממרכזים עירוניים.
Ref: VL868205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים בית קל לתחזוקה באזור שטוף שמש. עבור אנשי מקצוע הנוסעים לעתים קרובות, או עבור בעלי בתים המעוניינים להשכיר את הנכס בקלות כשאינו בשימוש, גודלו הקומפקטי ומיקומו הנוח מהווים יתרון. חובבי גולף ימצאו עצמם במרכזם של מספר מגרשים ידועים. בינתיים, פנסיונרים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח ורוצים שכל צרכיהם היומיומיים (כמו סופרמרקטים, בתי חולים) יהיו במרחק הליכה, יעריכו את הקרבה לכל השירותים. המצב הגמור הופך אותו גם לבחירה מתאימה עבור אלו שרוצים להתחיל את חייהם במהירות בספרד.
הדירה מוכנה למגורים, והגימורים והמתקנים שלה במצב טוב. בעוד שפרטי החומרים והטכנולוגיות הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, עיצוב הדירה ככל הנראה לוקח בחשבון את האקלים הים תיכוני, למשל, קיום מערכת מיזוג אוויר יעילה. תמונות פנים מציגות חדר אמבטיה וסלון מודרניים, המרמזים על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. כפרויקט גמור, ניתן לצפות שהוא עומד בתקני בנייה מקומיים ומספק מרחב מחיה עמיד. פרטים נוספים עשויים לדרוש בדיקה ישירה של הנכס.
דירה זו, הכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד בשטח 61 מ"ר, מתחילה במחיר של 335,000 אירו. בהיותה נכס גמור, היא מציעה הזדמנות למעבר מיידי. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין באזור מרבייה, במיוחד בקרבת מגרשי גולף ושירותים מרכזיים. בהשוואה לאפשרויות אחרות הזמינות באזור, נקודת מחיר זו מציעה הצעה אטרקטיבית לרוכשים המחפשים סגנון חיים מסוים.
דירה זו ממוקמת באזור לאס בריסס במרבייה, אזור אורבני מאוד ומצויד היטב בשירותים יומיומיים. התושבים יכולים ליהנות מהנוחות, מכיוון שחנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים נמצאים במרחק הליכה. האזור מפורסם גם במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, המציעים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3856 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקל גם על הניידות. עם זאת, ראוי לציין כי "לאס בריסס" כאן מתייחס לחוף במרבייה, ספרד, ולא לחוף באותו שם בוונצואלה.
קצב החיים בלאס בריסס (מרבייה) הוא שילוב של אורבניזציה ורגיעה. התושבים נהנים מהנוחות, מכיוון שסופרמרקטים (339 מ'), בתי חולים (375 מ') ובתי מרקחת (2.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הקרבה לחופים כמו אל אליקטה (2.2 ק"מ) מציעה הזדמנויות לרגיעה בחוף הים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, למשל גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (4.6 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. למרות שהתחבורה נוחה, בעלות על רכב תקל על חקירת האזורים שמסביב. הסביבה העירונית מספקת נוחות, אך עשויה לא להיות שקטה כמו אזורים כפריים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בלאס בריסס, מרבייה. המפה מדגישה מספר נקודות מפתח בקרבת מקום, כולל חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים, תוך הדגשת הנוחות והשירותים של האזור. היא גם מציגה את המרחק לנמל התעופה מלאגה, ומדגישה את נגישותו כיעד לנוסעים בינלאומיים.
הדירה ממוקמת באזור לאס בריסס של העיר מרבייה, המהווה חלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים עירוניים נוחים. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה וקרוב למקומות תיירותיים וערים רבות. מיקום זה מאפשר לו לנצל את המוניטין של קוסטה דל סול כיעד תיירותי ומגורים בינלאומי, המציע הזדמנות ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, תוך מתן גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
נגישות הדירה טובה. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק של כ-2.2 ק"מ, וחופים נוספים כמו פלייה דה לה באחדילה (4.1 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (5.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ (בקו ישר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים מקומיים (339 מ') ובתי חולים (375 מ') נמצאים במרחק הליכה. קיומם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות תחבורה ציבורית, אך בעלות על רכב תגדיל משמעותית את הניידות. מגרשי גולף ומרינות נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם יותר מ-3856 שעות שמש בשנה, המספקות אקלים מתון ונעים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם 28 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 1.3%, מה שהופך אותו לנוח יחסית להליכה. בעוד שהנתונים מזכירים חוף בוונצואלה, כאן הכוונה היא לחוף הים ליד מרבייה, ספרד. קיומם של 32 חגים מקומיים לאורך השנה מוסיף חיוניות לחיי הקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. פלייה דה לה באחדילה (4.1 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (5.7 ק"מ) מציעים גם חוויות חוף שונות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (4.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (5.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרינות, כמו מרינה מרבייה (3.6 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 3.0 ק"מ, ומקלה על תחבורה ידידותית לסביבה.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לאס בריסס של העיר מרבייה, המהווה חלק מאזור החוף של קוסטה דל סול. אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים עירוניים נוחים. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה וקרוב למקומות תיירותיים וערים רבות. מיקום זה מאפשר לו לנצל את המוניטין של קוסטה דל סול כיעד תיירותי ומגורים בינלאומי, המציע הזדמנות ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני, תוך מתן גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפּר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלאס בריסס (החל מ-335,000 אירו) מציעה אלטרנטיבה באזור היוקרתי של מרבייה. אקווה גארדנס באסטפונה, למרות המחיר הגבוה יותר, עשויה להציע חווית חוף שונה. אבי אפּר, במחיר נמוך יותר, כנראה ממוקם באזור אחר של אסטפונה, והשירותים וסגנון החיים שלו עשויים להיות שונים. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה משמעותית, מה שמרמז על מיצובה בסגמנט שוק גבוה יותר, אולי מציעה שטח גדול יותר או שירותים מפוארים יותר. דירה זו בלאס בריסס, במחיר התחלתי של 335,000 אירו, ממוקמת מבחינת מחיר בין אבי אפּר לאקווה גארדנס ומציעה נכס מוכן למגורים באזור מרבייה, קרוב למגרשי גולף ושירותים עירוניים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית המאזנת בין עלות לאטרקטיביות המיקום.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
