וילה נפרדת זו, הממוקמת בלאס בריסס (Las Brisas) במאלגה, משתרעת על פני שטח קרקע נרחב של 1755 מ"ר ומוצעת למכירה במחיר של 2,950,000 €. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 521 מ"ר, המציע מרחב מגורים מרווח. מיקומה מצוין, קרוב לחופים ולמגרשי גולף, ובו בזמן נמצא בתוך סביבה עירונית מבוססת עם שירותים נגישים. וילה זו משלבת פנים מרווחים, שטחי חוץ פונקציונליים ושירותים בקרבת מקום, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים על חוף קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מפותח, עם מגוון שירותים כולל מסעדות, בתי קפה ושירותים רפואיים, במרחק הליכה. החופים ומגרשי הגולף המפורסמים נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר, ומציעים נוחות ואפשרויות פנאי. האזור מתאפיין בקישוריות תחבורתית טובה, כ-35 ק"מ משדה התעופה.
עם שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, וילה זו מציעה מספיק מקום למשפחות גדולות או לשוכרים הזקוקים למרחב נוסף. החללים הפנימיים המרווחים והשטחים החיצוניים, כולל הגן הפרטי והבריכה, אידיאליים ליהנות מאקלים ספרדי שטוף שמש. מיקומה הנוח ונגישות השירותים הופכים אותה למתאימה למי שמחפש אורח חיים נוח.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, ולא פרויקט בנייה חדש. הוא מציע 521 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1755 מ"ר. הוילה דורשת שיפוץ, מה שנותן לקונים הזדמנות להתאים אותה אישית ולשדרג אותה לפי העדפותיהם האישיות. נכס זה מציע הזדמנות להחזיק בנכס מרווח במיקום מצוין.
מצב הנכס דורש שיפוץ, מה שאומר שקונים יצטרכו להשקיע זמן ומאמץ נוספים במודרניזציה שלו. למרות הקרבה לעיר ולחופים, הוילה אינה נמצאת בקו החזית של הים. התיאור אינו מזכיר תכונות טכנולוגיות מודרניות, כגון מערכות בית חכם או פאנלים סולאריים. יתר על כן, מחירו הגבוה בהשוואה לדירות חדשות עשוי להפוך אותו לפחות אטרקטיבי עבור קונים עם תקציב מוגבל.
Ref: VL850268
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בלאס בריסס מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים מגורים מרווחים ונפרדים, המעריכים את השילוב של נוחות עירונית עם גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף. זוהי הזדמנות מצוינת למי שרוצה לשפץ ולהתאים את הנכס לפי טעמו, וליצור בית ייחודי באמת. קונים המחפשים קשר טוב לבתי ספר בינלאומיים, מגרשי גולף ופעילויות חוף ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. בנוסף, קרבתה למרכז העיר מרבלה הופכת אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מסביבת מגורים שקטה, תוך כדי גישה קלה לחיים עירוניים תוססים. עם 6 חדרי שינה, היא מתאימה גם למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קות.
בעוד שפרטים ספציפיים לא סופקו, ניתן לצפות כי וילה נפרדת בשווי 2,950,000 € נבנתה במקור בסטנדרטים גבוהים. הנכס, בשטח בנוי של 521 מ"ר, מציע חדרים מרווחים. התכונות כוללות רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול, שהם נפוצים בנכסים באיכות גבוהה. מתקנים חיצוניים, כמו גינה פרטית, בריכה פרטית ומרפסות, מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. מכיוון שהנכס דורש שיפוץ, הגימורים הנוכחיים עשויים שלא לעמוד בציפיות של כל הקונים. עם זאת, זה מספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לשדרג אותו בהתאם לסטנדרטים מודרניים והעדפות אישיות, תוך שיפור משמעותי של איכותו ומשיכתו הכוללת.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,950,000 €. הוילה, הכוללת שש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, משתרעת על שטח בנוי כולל של 521 מ"ר וממוקמת על מגרש של 1755 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה היוקרתי במרבלה, כמו גם את ממדיה הנדיבים. הוילה דורשת כעת שיפוץ, מה שעשוי להשפיע על העלות הכוללת של הרכישה, שכן היא מציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתאים אותה לצרכים והעדפותיהם האישיות. בהתחשב בגודלה, במיקומה ובמחירה, נכס זה עשוי לעניין קונים המחפשים מגורים יוקרתיים או נכס להשקעה עם פוטנציאל לשיפוץ.
וילה נפרדת זו בלאס בריסס (Málaga) מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד ממסעדות, בתי חולים ובתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים חיוניים. בעוד שבעלות על רכב מומלצת, ניתן להגיע למתקנים בסיסיים רבים ברגל. החופים הסמוכים, כמו אל אליקטה (El Alicate) (2.2 ק"מ) ופלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) (4.1 ק"מ), מציעים הזדמנויות ליהנות מקו החוף. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל דרייבינג ריינג' גולף לייף (Greenlife Golf Driving Range). ממוצע שעות השמש השנתיות עולה על 3800 שעות, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אורח החיים בלאס בריסס (מאלגה) הוא שילוב של נוחות עירונית ורגיעה ים תיכונית. האזור מציע סביבה קהילתית מפותחת עם שירותים מגוונים, כגון מסעדות, בתי קפה ובתי חולים, הנמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 339 מטרים בלבד, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. לחובבי פעילויות חוץ, חוף אל אליקטה (El Alicate) נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, וחובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף פופולריים בטווח של 5 ק"מ. למרות הקרבה לעיר, הנכס עדיין מציע רמה מסוימת של שקט. ממוצע של 3856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מתאימים מעודדים חיים בחוץ.
נכס זה ממוקם בלאס בריסס (מאלגה), על קוסטה דל סול, בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו המרכזי, קרוב לחופים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח עם מגוון שירותים בקרבת מקום.
נכס זה ממוקם בלאס בריסס (מאלגה), מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול המפורסמת, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס. מרכז העיר מרבלה נמצא בקרבת מקום, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבות. האזור ידוע באווירתו הקוסמופוליטית, המושכת תושבים ומבקרים מכל העולם. מיקום זה משמש כבסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה.
וילה זו, הממוקמת בלאס בריסס (מאלגה), מציעה נגישות מצוינת. הקרבה לחופים כמו אל אליקטה (2.2 ק"מ) ופלאיה דה לה באחדילה (4.1 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אוהבי הים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 5 ק"מ, כולל דרייבינג ריינג' גולף לייף (4.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (5.6 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בעלות על רכב נוחה, אך אינה הכרחית לכל הנסיעות, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה. בית חולים סמוך (375 מ') ובית מרקחת (2.1 ק"מ) מספקים גישה לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לאס בריסס (מאלגה) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. האזור נהנה מיותר מ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים מתאימות (≥20°C). הווילה ממוקמת בגובה 28 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון יחסית לחוף (1.3%), המצביע על טופוגרפיה שטוחה. למרות שזה לא אזור הררי, הקרבה לחוף מספקת סביבה נעימה ורוח ים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של הזדמנויות לאוהבי חוף ולפעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה (El Alicate), נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והחול. פלאיה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) (4.1 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) (5.7 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות על קו החוף. עבור חובבי גולף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל דרייבינג ריינג' גולף לייף (4.6 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (5.6 ק"מ). בנוסף, קיימים במתחם מרכזי ספורט, כמו קומפלקס פולידפורטיבו אנטוניו סרנו לימה (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.1 ק"מ), כדי לענות על צרכים ספורטיביים שונים.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלאס בריסס (מאלגה), מחוז מלאגה, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול המפורסמת, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס. מרכז העיר מרבלה נמצא בקרבת מקום, ומציע מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ופעילויות תרבות. האזור ידוע באווירתו הקוסמופוליטית, המושכת תושבים ומבקרים מכל העולם. מיקום זה משמש כבסיס מצוין לחקר קוסטה דל סול, עם גישה קלה לערים אחרות כמו אסטפונה ובנלמדנה.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), מחירה של וילה זו (2,950,000 €) ממוקם באופן משמעותי בטווח מחירים גבוה יותר. פרויקטים אלו באסטפונה, למרות שהם במחיר סביר יותר, הם בדרך כלל דירות חדשות או וילות קטנות, שעשויות להציע פחות מקום ושטחים קטנים יותר. באופן דומה, Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) מייצגת פלח שוק שונה, המתמקד כנראה בדירות או בבתים טוריים. וילה זו בלאס בריסס, בהתחשב במחירה הגבוה, משקפת את מעמדה כוילה נפרדת במיקום פרימיום במרבלה, עם שטח גדול ותצורת 6 חדרים. היא מכוונת לקונים המחפשים מגורים יוקרתיים, עם שטח קרקע גדול ופוטנציאל שיפוץ, השונה באופן משמעותי מההצעות ברמת כניסה או בינונית באסטפונה ובנלמדנה. מיקומו, גודלו ומחירו של הנכס ממצבים אותו כחלק משוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול, שונה מפרויקטים דומים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
