Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή Las Brisas της Μάλαγα, μια προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά στην ακτογραμμή. Το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εκτεταμένη εξωτερική διαμόρφωση, με θέα που καλύπτει τόσο τη θάλασσα όσο και τα βουνά. Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, το εν λόγω ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητά της με την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς, παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία ή ειδικές χρήσεις. Η ανεξάρτητη φύση του ακινήτου και η ιδιωτική πισίνα παρέχουν την επιθυμητή ιδιωτικότητα και άνεση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ένα νεόδμητο έργο. Αυτό προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν τους χώρους στις προσωπικές τους προτιμήσεις, ανακαινίζοντας την υπάρχουσα δομή και ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική.
Η βίλα δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και η κατάστασή της απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για τον αγοραστή. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, η πλήρης ανεξαρτησία από αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες ενδέχεται να μην είναι εφικτή.
Ref: VL850268
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνισή της για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε ως εξοχική κατοικία. Επίσης, η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή η δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης (μετά την ανακαίνιση) μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του αθλήματος.
Η βίλα, με επιφάνεια 521 m², προσφέρει σημαντικό δυναμικό για αναβάθμιση. Τα χαρακτηριστικά όπως τα μαρμάρινα δάπεδα και τα διπλά τζάμια υποδηλώνουν μια αρχική ποιότητα κατασκευής. Η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι ο τελικός αγοραστής μπορεί να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις και τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η ύπαρξη τζακιού και καλυμμένης βεράντας προσθέτουν στην άνεση του χώρου. Ο μεγάλος κήπος και η ιδιωτική πισίνα είναι βασικά στοιχεία της εξωτερικής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι 2.950.000 €. Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εκτεινόμενο σε 521 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 1755 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος και τις δυνατότητες του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην αγορά και να ξεκινήσουν τις εργασίες προσαρμογής.
Η Las Brisas, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η El Alicate, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα λειτουργικό για την καθημερινότητα και ελκυστικό για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Las Brisas, Μάλαγα, προσφέρει άνεση χάρη στην αστική υποδομή. Με σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και φαρμακείο σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις τουριστικές και ψυχαγωγικές της δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (4 εντός 2 χλμ) και καφέ (1 εντός 2 χλμ) ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει ότι, παρόλο που ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, η μετακίνηση χωρίς αυτό είναι εφικτή για πολλές διαδρομές.
Η απεικονιζόμενη περιοχή Las Brisas στη Μάλαγα, Ισπανία, δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η οπτική αυτή παρουσίαση τονίζει την αστική φύση της τοποθεσίας, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την εγγύτητά της σε φυσικούς πόρους και εγκαταστάσεις αναψυχής, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η Las Brisas βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά στη δημοφιλή πόλη της Marbella. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ενέργεια της Marbella, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από άλλες σημαντικές περιοχές όπως η Estepona και η Benalmádena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (35 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή και διεθνείς προορισμούς.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 35 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η El Alicate (2.2 km) και η Playa de la Bajadilla (4.1 km) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους παίκτες του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι κύριες αστικές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα που διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία της βίλας σε υψόμετρο 28 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία, εξασφαλίζει ευχάριστο περιβάλλον. Οι εποχιακές διακυμάνσεις της θερμοκρασίας είναι ήπιες, κυμαινόμενες μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Las Brisas προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η El Alicate (2.2 km) και η Playa de la Bajadilla (4.1 km) παρέχει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 5.6 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Santa María Golf & Country Club. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) είναι διαθέσιμα για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Las Brisas βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά στη δημοφιλή πόλη της Marbella. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις και την ενέργεια της Marbella, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από άλλες σημαντικές περιοχές όπως η Estepona και η Benalmádena. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (35 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή και διεθνείς προορισμούς.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως οι βίλες στην Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και τη Benalmádena (Alba Benalmadena) που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, η συγκεκριμένη βίλα στη Las Brisas, Μάλαγα, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Αυτό οφείλεται κυρίως στο μέγεθος του οικοπέδου, την ευρύχωρη εσωτερική διαρρύθμιση και την προνομιακή της θέση κοντά σε αστικές ανέσεις και δημοφιλή αξιοθέατα. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena προσφέρουν συχνά νεότερες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, η παρούσα προσφορά στην Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χώρο και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε μια ανακαίνιση για να δημιουργήσουν ένα ακίνητο κατά παραγγελία. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου, όπως πολυτελή γήπεδα γκολφ και η Marina Marbella, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή, καθιστώντας την μια επιλογή για αγοραστές με συγκεκριμένες απαιτήσεις και προϋπολογισμό.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
