Ez a Las Brisas-ban (Málaga) található, 1755 m²-es telken elhelyezkedő különálló villa 2 950 000 €-ért eladó. Az ingatlan 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, összesen 521 m² beépített területtel, tágas életteret kínálva. Elhelyezkedése előnyös, közel a strandokhoz és golfpályákhoz, miközben egy kiépített városi környezetben található, könnyen elérhető szolgáltatásokkal. Ez a villa tágas belső tereket, funkcionális kültéri területeket és a közelben lévő létesítményeket ötvözi, így vonzó választás azok számára, akik a Costa del Sol partvidékén keresnek életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan egy érett városi területen található, ahol éttermek, kávézók és egészségügyi intézmények találhatók, gyalogos távolságon belül. A strandok és a neves golfpályák is rövid távolságra vannak, kényelmet és kikapcsolódási lehetőséget kínálva. A terület jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, körülbelül 35 km-re a repülőtértől.
Hat hálószobájával és öt fürdőszobájával ez a villa elegendő helyet biztosít nagycsaládok vagy extra helyet igénylő bérlők számára. A tágas belső terek és a szabadtéri területek, beleértve a privát kertet és a medencét, ideálisak a napos spanyol klímában való élvezethez. Kényelmes elhelyezkedése és a létesítmények elérhetősége alkalmassá teszi azokat, akik kényelmes életmódot keresnek.
Ez az ingatlan egy meglévő különálló villa, nem pedig új építésű projekt. 1755 m²-es telken 521 m² lakóterületet kínál. A villa felújítást igényel, ami lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy személyre szabják és frissítsék azt személyes preferenciáik szerint. Ez az ingatlan lehetőséget kínál egy tágas ingatlan birtoklására kiváló helyen.
Az ingatlan állapota felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak további időt és erőforrásokat kell befektetniük a modernizálásába. Bár közel van a városhoz és a strandokhoz, a villa nem közvetlenül a tengerparton található. A leírás nem említi a modern technológiai funkciókat, mint például az okosotthon rendszerek vagy a napenergia panelek. Továbbá, az új építésű apartmanokhoz képest magas árkategóriája kevésbé vonzóvá teheti az alacsonyabb költségvetésű vásárlók számára.
Ref: VL850268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Las Brisas-i villa alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik tágas, különálló otthont keresnek, és értékelik a városi kényelem és a strandokhoz, valamint golfpályákhoz való könnyű hozzáférés kombinációját. Kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék felújítani és átalakítani az ingatlant saját ízlésük szerint, létrehozva egy igazán egyedi otthont. Azok a vásárlók, akik jó kapcsolatot keresnek nemzetközi iskolákkal, golfpályákkal és strandokkal, vonzónak találják ezt a helyet. Ezenkívül a Marbella városközpontjához való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet szeretnének élvezni, miközben könnyen elérhetik a nyüzsgő városi életet. 6 hálószobájával nagycsaládok vagy gyakran vendégeket fogadó családok számára is alkalmas.
Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, elvárható, hogy egy 2 950 000 € értékű különálló villa eredetileg magas építési színvonalú volt. Az 521 m²-es ingatlan tágas szobákat kínál. Jellemzői közé tartozik a márvány padlóburkolat és a dupla üvegezésű ablakok, amelyek gyakoriak a magas minőségű ingatlanoknál. A külső létesítmények, mint a privát kert, privát medence és teraszok, tovább növelik az ingatlan vonzerejét. Mivel az ingatlan felújítást igényel, a jelenlegi burkolatok nem biztos, hogy megfelelnek minden vásárló elvárásainak. Ez azonban lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak a modern szabványoknak és személyes preferenciáknak megfelelő frissítésre, jelentősen javítva az ingatlan általános minőségét és vonzerejét.
Ez a különálló villa 2 950 000 €-ba kerül. A hat hálószobás és öt fürdőszobás ingatlan 521 m²-es összes beépített területtel és 1755 m²-es telekmérettel rendelkezik. Ez az ár tükrözi a Marbella-i előkelő elhelyezkedést, valamint a tágas méreteket. A villa jelenleg felújítást igényel, ami befolyásolhatja a teljes vásárlási költséget, mivel lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak arra, hogy személyre szabják az egyéni igényeik és ízlésük szerint. Méretét, elhelyezkedését és árát tekintve ez az ingatlan érdekessé válhat a luxus otthonokat vagy felújítási potenciállal rendelkező befektetési ingatlanokat kereső vásárlók számára.
Ez a Las Brisas-ban található különálló villa egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a pihenést. Egy érett városi területen elhelyezkedve, az ingatlan mindössze néhány száz méterre található éttermektől, kórházaktól és gyógyszertáraktól, így könnyen hozzáférhető a legfontosabb szükségletekhez. Bár autóval rendelkezni ajánlott, sok alapvető létesítmény gyalogosan is elérhető. A közeli El Alicate strand (2,2 km) és a Playa de la Bajadilla (4,1 km) tengerparti pihenési lehetőségeket kínálnak. Golfrajongók számára több golfpálya is található a közelben, mint például a Greenlife Golf Driving Range. Az átlagos éves napsütéses órák száma meghaladja a 3800 órát, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A Las Brisas-i életmód a városi kényelem és a mediterrán pihenés ötvözete. A terület érett közösségi környezetet kínál, számos szolgáltatással, mint éttermek, kávézók és kórházak, gyalogos távolságon belül. A legközelebbi szupermarket mindössze 339 méterre található, így biztosítva a mindennapi bevásárlás kényelmét. A szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek az El Alicate strand mindössze 2,2 km-re, a golfkedvelők pedig 5 km-en belül több népszerű golfpályát találhatnak. A városközponthoz való közelsége ellenére az ingatlan továbbra is egy bizonyos nyugalmat kínál. Az évi átlagosan 3856 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon ösztönzi a szabadtéri életet.
Ez az ingatlan Las Brisas-ban (Málaga), a Costa del Sol-on, Spanyolország déli részén található. A térkép mutatja a strandokhoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való optimális elhelyezkedését. Egy kiépített városi területen helyezkedik el, számos közeli létesítménnyel.
Ez az ingatlan a spanyolországi Andalúzia régióban, Málaga tartományban, Las Brisas-ban található. A híres Costa del Sol szívében helyezkedik el, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és vibráló életmódjáról ismert. Marbella városközpontja nincs messze, és számos vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínál. A terület kozmopolita légköréről ismert, amely a világ minden tájáról vonzza a lakosokat és a látogatókat. Ez a helyszín kiváló bázisként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel olyan városokhoz, mint Estepona és Benalmádena.
Ez a Las Brisas-ban (Málaga) található villa kiváló megközelíthetőséget kínál. A közeli strandok, mint az El Alicate (2,2 km) és a Playa de la Bajadilla (4,1 km), vonzóvá teszik a tengerpart szerelmesei számára. A golfjátékosok 5 km-en belül több golfpályát is találnak, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-t (4,6 km) és a Santa María Golf & Country Club-ot (5,6 km). A Málaga Repülőtér (AGP) körülbelül 35 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedés jól fejlett, 9 buszjárattal és 50 megállóval. Az autó használata praktikus, de nem elengedhetetlen minden utazáshoz, mivel számos létesítmény gyalogosan is elérhető. A közeli kórház (375 m) és gyógyszertár (2,1 km) hozzáférést biztosít az orvosi szolgáltatásokhoz.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Las Brisas (Málaga) régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete körülbelül 19,1°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A régió évente több mint 3856 napsütéses órával büszkélkedhet, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett van. A villa 28 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé enyhe, 1,3%-os lejtéssel rendelkezik, ami sík terepet jelez. Bár nem hegyvidéki terület, a tengerpart közelsége kellemes környezetet és tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió rengeteg lehetőséget kínál a strandolók és a rekreációt kedvelők számára. A legközelebbi strand, az El Alicate, mindössze 2,2 km-re található, így ideális hely a nap és a homok élvezetéhez. A Playa de la Bajadilla (4,1 km) és a Playa de Artola (5,7 km) további tengerparti lehetőségeket kínálnak. A golfrajongókat több rangos golfpálya veszi körül, köztük a Greenlife Golf Driving Range (4,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Emellett a területen sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), amelyek különféle sportigényeket elégítenek ki.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan a spanyolországi Andalúzia régióban, Málaga tartományban, Las Brisas-ban található. A híres Costa del Sol szívében helyezkedik el, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és vibráló életmódjáról ismert. Marbella városközpontja nincs messze, és számos vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínál. A terület kozmopolita légköréről ismert, amely a világ minden tájáról vonzza a lakosokat és a látogatókat. Ez a helyszín kiváló bázisként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez, könnyű hozzáféréssel olyan városokhoz, mint Estepona és Benalmádena.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest ennek a villának az ára (2 950 000 €) jelentősen magasabb árkategóriába esik. Ezek az Estepona-i projektek, bár megfizethetőbbek, általában új építésű apartmanok vagy kis villák, amelyek kevesebb teret és kisebb telkeket kínálhatnak. Hasonlóképpen, a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) más piaci szegmenst képvisel, valószínűleg apartmanokra vagy sorházakra összpontosítva. Ez a Las Brisas-i villa, magas árával, Marbella előkelő helyszínén található különálló villaként való státuszát, nagy telekméretét és 6 hálószobás kialakítását tükrözi. Olyan vásárlókat céloz meg, akik luxus otthonokat, nagy telekméretet és felújítási potenciált keresnek, ami jelentősen eltér az Estepona-i és Benalmádena-i belépő- vagy középkategóriás ajánlatoktól. Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és árkategóriája a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának részeként pozicionálja, megkülönböztetve azt a hasonló projektektől.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
