Ovaj prostrani gradski objekat, smešten u živopisnoj oblasti Las Chapas u Malagi, nudi moderan životni stil na samo 150 metara od peščanih plaža. Sa tri spavaće sobe i tri kupatila, rasprostire se na 200 kvadratnih metara, pružajući dovoljno prostora za udobnost. Lokacija kombinuje blizinu obale sa praktičnošću urbane sredine, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u dobro povezanom delu Las Chapas, nudeći direktan pristup gradskim sadržajima i rekreaciji na obali. Udaljenost od samo 150 metara od plaže naglašava njegovu primorsku lokaciju, dok blizina glavnih saobraćajnica olakšava kretanje po regionu.
Ovaj objekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže životni stil blizu mora sa prednostima gradskog života. Nudi funkcionalan raspored sa tri spavaće sobe i prostorom za proširenje, zadovoljavajući potrebe za komforom i praktičnošću.
Iako se radi o postojećem objektu, postoji mogućnost nadogradnje dodatne spavaće sobe na krovnoj terasi, što omogućava budućim vlasnicima da prilagode prostor svojim potrebama. Ovaj potencijal za proširenje pruža fleksibilnost u planiranju životnog prostora.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, a postoji i mogućnost da se dodatna spavaća soba ne uklopi u postojeće planove proširenja. Takođe, za potpuni užitak u nekim aktivnostima, poput svakodnevnih odlazaka na golf, preporučuje se posedovanje automobila.
Ref: VL965243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže životni stil blizu plaže, ali ne žele da se odreknu pogodnosti urbanog okruženja. Idealan je za porodice koje cene blizinu škola (147 osnovnih i 101 srednja škola u okruženju) i zdravstvenih ustanova (26 centara). Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji preferiraju aktivan život sa lakim pristupom rekreaciji, uključujući brojne sportske centre (Campo de Fútbol Malaka, Ciudad Deportiva Carranque) i golf terene (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce). Posedovanje privatne garaže za tri automobila olakšava svakodnevni život, posebno za domaćinstva sa više vozila. Mogućnost nadogradnje dodatne spavaće sobe čini ga fleksibilnim rešenjem za rastuće potrebe ili za smeštaj gostiju. Kupci koji traže nekretninu sa potencijalom za dodatnu vrednost kroz renoviranje ili proširenje takođe će pronaći ovaj objekat privlačnim.
Objekat poseduje odlike kvalitetne izrade i završnih radova, što se ogleda u detaljima poput mermernih podova i dvostrukog zastakljivanja, koji doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni klima uređaji obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Kuhinje i kupatila su opremljeni modernom sanitarijom i elementima. Spoljna terasa sa prostorom za ručavanje pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Dizajn objekta teži ka mediteranskom stilu sa elementima savremene arhitekture, sa orijentacijom ka jugu koja maksimizira prirodno svetlo. Materijali su odabrani sa ciljem dugotrajnosti i lakoće održavanja, što je ključno za nekretnine u primorskim područjima.
Cena za ovaj gradski objekat u Las Chapas, Malaga, iznosi 790.000 evra. Raspored sa tri spavaće sobe i tri kupatila, uz stambenu površinu od 200 m², nudi značajan prostor. Trenutno je dostupan za kupovinu. Mogućnost izgradnje dodatne spavaće sobe na krovnoj terasi može uticati na buduću vrednost nekretnine, ali se ne odražava direktno na trenutnu cenu. U poređenju sa drugim sličnim nekretninama u regionu, ova cena pozicionira objekat u srednjem do višem cenovnom segmentu, reflektujući njegovu lokaciju blizu obale i gradske pogodnosti.
Las Chapas, Malaga, predstavlja lokaciju gde se spajaju urbanu praktičnost i mediteranski način života. Ovaj gradski objekat je smešten u oblasti sa visokom gustinom naseljenosti i bogatom ponudom sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (93 m), apoteke (108 m) i bolnice (929 m), što osigurava svakodnevnu udobnost. Sa 294 restorana, 118 kafića i 60 banaka u krugu od 2 km, nikada ne nedostaje opcija za izlazak ili obavljanje poslova. Blizina plaža kao što je Playa de San Andrés (2.2 km) nudi mogućnosti za rekreaciju na obali. Iako je područje dobro povezano javnim prevozom sa jednom linijom i stajalištem, posedovanje automobila može olakšati pristup udaljenijim lokacijama, poput golf terena ili specifičnih plaža. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i dugim periodom pogodnim za kupanje od šest meseci, klima podstiče aktivan život na otvorenom.
Život u Las Chapas, Malaga, pruža spoj mirnijeg ritma primorskog mesta i dinamike obližnjeg grada. Sa samo 93 metra do najbližeg supermarketa i 108 metara do apoteke, osnovne potrebe su lako dostupne. Bolnica je udaljena manje od jednog kilometra, pružajući sigurnost. Područje je okruženo sa 294 restorana i 118 kafića, nudeći raznovrsne gastronomske mogućnosti. U krugu od 2 km nalaze se i banke i zubari, što dodatno olakšava svakodnevnicu. Za ljubitelje sporta, fudbalski teren je udaljen samo 300 metara, a sportski centri su na pešačkoj udaljenosti. Plaže su relativno blizu, sa Playa de San Andrés udaljenom 2.2 km. Iako je javni prevoz prisutan, posedovanje automobila je preporučljivo za potpunije istraživanje okoline i korišćenje udaljenijih sadržaja poput golf terena.
Ova nekretnina se nalazi u južnom delu provincije Malaga, na obali Mediterana. Pozicionirana je u urbanizovanom području poznatom kao Las Chapas, koje nudi dobru ravnotežu između blizine plaži i gradskim sadržajima, sa dobrom saobraćajnom povezanošću.
Nekretnina se nalazi u Las Chapas, predgrađu Malage, što pruža prednost blizine velikog urbanog centra sa svim njegovim sadržajima, a istovremeno nudi mirnije okruženje. Malaga je udaljena na kratkoj vožnji, omogućavajući pristup kulturnim znamenitostima, tržnim centrima i bolnicama. Ovaj položaj je takođe povoljan u odnosu na druga popularna mesta na obali, kao što je Marbella, koja je udaljena samo 10 minuta vožnje. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (7.2 km) dodatno poboljšava povezanost sa ostatkom Evrope i sveta.
Objekat je strateški pozicioniran za laku dostupnost ključnih tačaka. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je samo 7.2 km, što omogućava brzo putovanje. Najbliži vozni kolodvor, Carranque, nalazi se na 0.9 km, povezujući vas sa širim železničkim sistemom. Javni prevoz je dostupan sa jednom linijom i stajalištem. Plaže su na oko 2.2 km, a do centra Malage stiže se za kratko vreme. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, sa prvim na 8.0 km. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, dok su veći tržni centri i medicinski centri takođe lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas, Malaga, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Sa istorijski zabeleženih 3.890 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje šest meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima od proleća do jeseni. Nadmorska visina od 23 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj atmosferi, a blaga padina ka plaži (1.0%) olakšava pristup. Orijentacija objekta ka jugu osigurava maksimalno iskorišćenje sunčeve svetlosti tokom dana, što pozitivno utiče na komfor i energetsku efikasnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što je Playa de San Andrés, udaljene su 2.2 km i poznate su po svojim sadržajima. Ukupno pet plaža je dostupno u radijusu od 5 km. Za ljubitelje golfa, tri značajna terena nalaze se na udaljenosti od 8.0 do 10.8 km. U neposrednoj blizini su i sportski centri, uključujući fudbalski teren na 300 metara i sportske gradove na 700 metara, koji nude razne mogućnosti za vežbanje i takmičenja. Luka IGY Málaga udaljena je 2.3 km, nudeći pristup nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Las Chapas, predgrađu Malage, što pruža prednost blizine velikog urbanog centra sa svim njegovim sadržajima, a istovremeno nudi mirnije okruženje. Malaga je udaljena na kratkoj vožnji, omogućavajući pristup kulturnim znamenitostima, tržnim centrima i bolnicama. Ovaj položaj je takođe povoljan u odnosu na druga popularna mesta na obali, kao što je Marbella, koja je udaljena samo 10 minuta vožnje. Blizina aerodroma Malaga-Costa del Sol (7.2 km) dodatno poboljšava povezanost sa ostatkom Evrope i sveta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude niže početne cene, ovaj objekat u Las Chapas se ističe po svojoj prostranosti i neposrednoj blizini obale. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa početnom cenom od 699.000 evra, predstavlja najbližeg konkurenta po ceni, ali ovaj objekat nudi veći stambeni prostor i specifičnu lokaciju u blizini Malage. Dok projekti u Esteponi često naglašavaju luksuz i mirnije okruženje, ovaj objekat kombinuje prednosti gradskog života sa primorskim položajem, što ga čini drugačijim. Početna cena od 790.000 evra odražava njegovu povoljnu lokaciju, veličinu i potencijal za proširenje. U poređenju sa drugim gradskim objektima, on nudi izuzetan pristup plažama i pogodnostima Malage, što ga izdvaja na tržištu nekretnina na Costa del Sol.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
