关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于拉斯查帕斯 (Las Chapas)，这是一个靠近马拉加海岸的成熟街区。它坐落在一个城市环境中，但靠近海滩，提供城市便利与海滨休闲的结合。便利设施近在咫尺，确保了日常生活的高效和舒适。
这处房产旨在满足寻求舒适生活方式的购房者的需求。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，而 200 平方米的居住面积则非常适合家庭或那些喜欢宽敞生活空间的人。靠近海滩、商店和高尔夫球场满足了各种休闲和日常需求。
该联排别墅代表了该地区现有建筑中的一个新选项。虽然没有提供具体的建造日期或阶段，但它占据了优越的地理位置，靠近海岸和城市设施，预示着一个精心设计的住宅。
该房产不设私人游泳池，但提供公共泳池。车库位于地下，可停放三辆车。房产位于南向，享有花园景观。屋顶露台有建造额外卧室的可能性，但需要进行规划审批。
Ref: VL965243
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套联排别墅特别适合那些寻求西班牙南部生活方式的成熟家庭或专业人士。如果您重视在步行即可到达的地方即可获得便利设施（如超市 93 米，药店 108 米），并且喜欢在 2.2 公里外的海滩散步，那么这个地方非常适合您。对于高尔夫爱好者来说，8 公里内就有三个高尔夫球场，而 7.2 公里外的马拉加机场则为国际旅行提供了便利。该房产非常适合那些希望在充满活力的城市环境中享受宁静住宅的人，并且可以方便地前往海滩和娱乐场所。
虽然未提供具体的材料列表，但该房产的“优良”状况表明其维护良好且已准备好入住。标配包括空调以保证舒适，以及双层玻璃以提高隔热和隔音效果。大理石地板可能遍布整个房屋，这是一种在西班牙高档住宅中常见的耐用且美观的材料。该物业坐南朝向，可欣赏花园景观，并设有可供放松和娱乐的宽敞露台。作为封闭式社区的一部分，全天候安保提供了额外的安全保障。
这套 3 卧室、3 浴室的联排别墅起价为 790,000 欧元，是该地区高端房产市场的一部分。定价反映了其优越的地理位置，靠近海滩和城市设施，以及 200 平方米的宽敞居住空间。该房产在一个拥有丰富便利设施的城市环境中提供了一个有吸引力的生活机会，周边有大量酒店和旅游接待能力，但其定价针对的是寻求永久性住宅的永久居民或长期居住者。
拉斯查帕斯 (Las Chapas) 是一个充满活力的区域，该联排别墅地处该区域的核心地带。周围环绕着 294 家餐厅、122 家药店和 60 家银行，日常生活极为便利。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，教育资源丰富。26 个健康中心为居民的健康提供保障。对于寻求积极生活方式的人来说，附近有多个体育中心，如 Campo de Fútbol Malaka（距离 0.3 公里）。该地区的酒店（89 家，12,584 张床位）表明了其作为旅游目的地的受欢迎程度，但其成熟的社区结构也为居民提供了稳定的居住环境。
拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的日常生活节奏紧凑而充实。在 2.2 公里（约 7 分钟车程）的范围内即可到达 Playa de San Andrés 海滩，方便您享受海岸生活。超市（93 米）和药店（108 米）就在附近，日常购物十分方便。929 米外的医院提供了重要的医疗保障。对于经常出差的居民，7.2 公里（约 15 分钟车程）即可到达马拉加机场。周围区域提供了各种运动和休闲选择，包括 0.3 公里内的体育中心和 8 公里内的多个高尔夫球场。
该地图展示了拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的联排别墅的位置，突出了其靠近海滩（2.2 公里）、市中心便利设施（超市 93 米，药店 108 米）以及主要交通枢纽，包括 7.2 公里外的马拉加机场。
拉斯查帕斯 (Las Chapas) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名的著名地区。该项目紧邻城市地区，可轻松前往马拉加市（以其文化和历史而闻名），但又足够靠近马尔贝拉，可以享受其高端的氛围。其战略位置确保了居民能够获得安达卢西亚南部最好的地区：便利的城市连接、著名的海滩和世界级的高尔夫设施。
该联排别墅的便利性是其主要优势之一。距离海滩（如 Playa de San Andrés）仅 2.2 公里，非常适合海滨活动。该地区拥有丰富的周边设施，包括 93 米外的超市和 108 米外的药店。对于经常出差的旅客，距马拉加机场（AGP）仅 7.2 公里（约 15 分钟车程）。高尔夫爱好者可以在 8 公里到 10 公里范围内找到三家高尔夫球场。尽管拥有良好的周边设施，但拥有一辆汽车将方便探索更广阔的区域。公共交通包括 1 条公交线路和 1 个公交站点，提供了基本的出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区以其宜人的气候而闻名，拉斯查帕斯 (Las Chapas) 也不例外。该地区享有每年约 3,890 小时的充足阳光，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达 6 个月，水温经常高于 20°C，非常适合享受地中海生活。年平均气温为 19.0°C，提供温和的冬季和炎热的夏季。该房产海拔 23 米，地势平坦，靠近海岸，这意味着居民可以享受温和的海风和适宜的温度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近海岸，地理位置优越，可轻松前往多个海滩。最近的海滩是 Playa de San Andrés，距离仅 2.2 公里，并且坡度很小（1.0%），这使得它很容易进入。其他海滩，如 Playa de la Malagueta（2.6 公里）和 Playa de la Misericordia（3.4 公里），也在附近，提供了多种海岸选择。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，距离从 8.0 公里到 10.8 公里不等。此外，附近有体育中心，例如距离 0.3 公里的 Campo de Fútbol Malaka，满足了各种体育爱好。
来源: OpenStreetMap
拉斯查帕斯 (Las Chapas) 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名的著名地区。该项目紧邻城市地区，可轻松前往马拉加市（以其文化和历史而闻名），但又足够靠近马尔贝拉，可以享受其高端的氛围。其战略位置确保了居民能够获得安达卢西亚南部最好的地区：便利的城市连接、著名的海滩和世界级的高尔夫设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，该位于拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的联排别墅起价为 790,000 欧元，价格较高。然而，它位于马拉加市附近，而 Estepona 则更向西。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格也低于此项目，但它位于 Benalmádena，这是一个不同的区域。该项目的定价可能反映了其靠近马拉加市、海滩和众多便利设施的优越地理位置。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目可能提供类似的生活方式，但拉斯查帕斯 (Las Chapas) 的位置提供了一个独特的卖点，即靠近一个主要的城市中心，同时又保留了海滨的吸引力。
Maiko 是房地产专家，专攻西班牙房地产市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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