يقع هذا التاون هاوس في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) الحضرية النابضة بالحياة في مالاغا، وهو على بعد خطوات قليلة من الساحل وفي متناول اليد لجميع وسائل الراحة. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع، ويبدأ سعره من 790,000 يورو. إنه يجمع بين الراحة والملاءمة ونمط الحياة الساحلي المريح، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشمس في إسبانيا. يشكل القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية فرصة استثمارية جذابة في العقارات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة راسخة بالقرب من ساحل مالاغا. إنه يقع في بيئة حضرية ولكنه قريب من الشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. وسائل الراحة في متناول اليد، مما يضمن الكفاءة والراحة في الحياة اليومية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مساحة واسعة، بينما تعد مساحة المعيشة البالغة 200 متر مربع مثالية للعائلات أو أولئك الذين يفضلون مساحة معيشة واسعة. يلبي القرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف مجموعة متنوعة من احتياجات الترفيه والاستخدام اليومي.
يمثل هذا التاون هاوس خيارًا جديدًا ضمن البنية الحالية للمنطقة. في حين لا توجد تواريخ بناء أو مراحل محددة، فإن موقعه المتميز بالقرب من الساحل ووسائل الراحة الحضرية يوحي بمسكن مصمم جيدًا.
لا يوجد مسبح خاص في العقار، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا. يقع المرآب تحت الأرض ويتسع لثلاث سيارات. العقار مواجه للجنوب ويطل على الحديقة. توجد إمكانية لبناء غرفة نوم إضافية في الشرفة الموجودة على السطح، ولكن هذا سيتطلب موافقات تخطيط.
Ref: VL965243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب بشكل خاص للعائلات المكونة أو المهنيين الذين يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تقدر وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (مثل سوبر ماركت على بعد 93 مترًا وصيدلية على بعد 108 أمتار) وتستمتع بالمشي على الشاطئ على بعد 2.2 كيلومتر فقط، فهذا المكان مناسب لك. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف على بعد 8 كم، في حين يوفر مطار مالاغا، على بعد 7.2 كم، سهولة السفر الدولي. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن هادئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه.
في حين لم يتم توفير قائمة محددة للمواد، فإن الحالة "الممتازة" للعقار تشير إلى أنه في حالة صيانة جيدة وجاهز للانتقال. تشمل وسائل الراحة مكيفات الهواء لضمان الراحة، وزجاج مزدوج لتحسين العزل وعزل الصوت. من المحتمل أن تكون الأرضيات الرخامية موجودة في جميع أنحاء المنزل، وهي مادة متينة وجميلة غالبًا ما توجد في العقارات الراقية في إسبانيا. العقار مواجه للجنوب ويوفر إطلالات على الحديقة، ويتميز بشرفة واسعة للاسترخاء والترفيه. كجزء من مجمع مسور، يوفر الأمن على مدار الساعة راحة بال إضافية.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات 790,000 يورو، وهو يمثل جزءًا من سوق العقارات المتميز في المنطقة. يعكس التسعير موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع مساحة المعيشة الواسعة البالغة 200 متر مربع. يوفر العقار فرصة معيشة جذابة في بيئة حضرية مليئة بوسائل الراحة، محاطًا بالعديد من الفنادق والقدرة السياحية، ومع ذلك، فإن تسعيره يستهدف المقيمين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم.
تعد لاس تشاباس (Las Chapas) منطقة حيوية، وهذا التاون هاوس يقع في قلبها. مع وجود 294 مطعمًا و 122 صيدلية و 60 بنكًا في المنطقة المحيطة، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. تفتخر المنطقة بـ 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية وفيرة. تضمن 26 مركزًا صحيًا رفاهية السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، توجد العديد من المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل ملعب مالاكا لكرة القدم (على بعد 0.3 كم). يشير وجود 89 فندقًا بها 12,584 سريرًا إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية، ومع ذلك، فإن هيكلها المجتمعي الراسخ يوفر أيضًا بيئة مستقرة للمقيمين.
تتميز الحياة اليومية في لاس تشاباس (Las Chapas) بأنها مفعمة بالحيوية ومليئة بالأنشطة. يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.2 كم فقط (حوالي 7 دقائق بالسيارة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. يقع سوبر ماركت (93 مترًا) وصيدلية (108 أمتار) في مكان قريب، مما يجعل التسوق اليومي مناسبًا. توفر المستشفى الواقع على بعد 929 مترًا دعمًا طبيًا حيويًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.2 كم فقط (حوالي 15 دقيقة بالسيارة). توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 0.3 كم وملاعب الجولف على بعد 8 كم.
توضح الخريطة موقع التاون هاوس في لاس تشاباس (Las Chapas)، مع إبراز قربه من الشواطئ (2.2 كم)، والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 93 مترًا، صيدلية 108 أمتار)، ومحاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 7.2 كم.
تقع لاس تشاباس (Las Chapas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة معروفة بأشعة الشمس والشواطئ والحياة المفعمة بالحيوية. يقع هذا المشروع بالقرب من المنطقة الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (المعروفة بثقافتها وتاريخها)، ولكنه قريب بما يكفي من ماربيا للاستمتاع بأجوائها الراقية. يضمن موقعها الاستراتيجي حصول السكان على أفضل ما في جنوب الأندلس: اتصالات حضرية مريحة، وشواطئ شهيرة، ومرافق جولف عالمية المستوى.
تعد سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس ميزة رئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.2 كم فقط، وهي مثالية للأنشطة الشاطئية. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق القريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 93 مترًا وصيدلية على بعد 108 أمتار. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 7.2 كم فقط (حوالي 15 دقيقة بالسيارة). سيجد عشاق الجولف ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 8-10 كم. على الرغم من توفر العديد من وسائل الراحة، إلا أن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة الأوسع. يوفر النقل العام خط حافلة واحدًا ومحطة حافلات واحدة، مما يوفر خيارات نقل أساسية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة مالاغا بمناخها الممتع، ولا تعد لاس تشاباس (Las Chapas) استثناءً. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3890 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر الأماكن المشمسة في أوروبا. هذا يتيح موسم سباحة يصل إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه غالبًا ما تزيد عن 20 درجة مئوية، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة المتوسطية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا. يقع العقار على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، وقربه من الساحل يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنسيم البحر اللطيف ودرجات الحرارة المريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع رائع بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 2.2 كم فقط، ويتميز بانحدار لطيف (1.0%)، مما يجعله سهل الوصول إليه. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (2.2 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.4 كم) في مكان قريب أيضًا، مما يوفر خيارات ساحلية متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف التي تتراوح مسافتها من 8.0 كم إلى 10.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل ملعب مالاكا لكرة القدم (Campo de Fútbol Malaka) على بعد 0.3 كم، لتلبية الاهتمامات الرياضية المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس تشاباس (Las Chapas) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة معروفة بأشعة الشمس والشواطئ والحياة المفعمة بالحيوية. يقع هذا المشروع بالقرب من المنطقة الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (المعروفة بثقافتها وتاريخها)، ولكنه قريب بما يكفي من ماربيا للاستمتاع بأجوائها الراقية. يضمن موقعها الاستراتيجي حصول السكان على أفضل ما في جنوب الأندلس: اتصالات حضرية مريحة، وشواطئ شهيرة، ومرافق جولف عالمية المستوى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Las Chapas يبدأ بسعر 790,000 يورو، وهو أعلى. ومع ذلك، فهو يقع بالقرب من مدينة مالاغا، في حين أن Estepona تقع إلى الغرب. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أقل سعرًا ولكنه يقع في Benalmádena، وهي منطقة مختلفة. من المحتمل أن يعكس تسعير هذا المشروع موقعه المتميز بالقرب من مدينة مالاغا والشواطئ والعديد من وسائل الراحة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena قد تقدم نمط حياة مماثل، فإن موقع Las Chapas يوفر ميزة فريدة تتمثل في القرب من مركز حضري رئيسي مع الحفاظ على جاذبية الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال المعرفة المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدفوعة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
