マラガのラスチャパス（Las Chapas）の活気ある都会エリアに位置するこのタウンハウスは、海岸からわずか数歩、すべての設備から徒歩圏内にあります。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、200平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、790,000ユーロから利用可能です。快適さ、実用性、そしてリラックスした海岸沿いのライフスタイルを兼ね備え、太陽が降り注ぐスペインの家を探している方にとって魅力的な選択肢となっています。ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブへの近さは、コスタ・デル・ソルでの不動産投資にとって魅力的な機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、マラガの海岸近くにある確立された地区、ラスチャパス（Las Chapas）に位置しています。都会的な環境にありながらビーチにも近く、都会の利便性と海岸沿いのレクリエーションを組み合わせて提供しています。設備は容易にアクセスでき、日常生活の効率性と快適さを保証します。
この物件は、快適なライフスタイルを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースを提供し、200平方メートルの居住エリアは、家族や広々とした生活空間を好む方に最適です。ビーチ、ショップ、ゴルフコースへの近さは、さまざまなレクリエーションや日常のニーズに応えます。
このタウンハウスは、この地域の既存の建築物の中での新しい選択肢を表しています。特定の建設日や段階は提供されていませんが、海岸や都会の設備に近い優れた立地は、よく計画された住居を示唆しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共有プールがあります。ガレージは地下にあり、3台の車を収容できます。物件は南向きで、庭園の景色を望みます。屋上テラスにさらにベッドルームを建設する可能性がありますが、これには建設許可が必要です。
Ref: VL965243
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペイン南部でのライフスタイルを求める成熟した家族やプロフェッショナルに特に適しています。徒歩圏内の設備（93mのスーパーマーケット、108mの薬局など）を高く評価し、わずか2.2km先のビーチでの散歩を楽しむなら、ここが最適です。ゴルフ愛好家には、8km圏内に3つのゴルフコースがあり、7.2km先のマラガ空港は国際旅行の利便性を提供します。この物件は、ビーチやレクリエーション施設への簡単なアクセスを伴う、活気のある都会的な環境での静かな住居を求める方に理想的です。
具体的な素材リストは提供されていませんが、物件の「優れた」状態は、適切に維持され、すぐに住める状態であることを示唆しています。設備には、快適さを確保するためのエアコンと、断熱性および遮音性を向上させるための二重窓が含まれます。大理石の床は、おそらく家全体に存在し、スペインの高級物件によく見られる、耐久性があり美的にも魅力的な素材です。物件は南向きで庭園の景色を望み、リラックスやエンターテイメントのための広々としたテラスがあります。ゲート付きコミュニティの一部として、24時間セキュリティが追加のセキュリティ層を提供します。
3ベッドルーム、3バスルームのこのタウンハウスは、790,000ユーロからで、この地域のプレミアム不動産市場の一部です。価格設定は、ビーチや都会の設備への近さという優れた立地と、200平方メートルの広々とした居住スペースを反映しています。この物件は、数多くのホテルと観光の可能性に囲まれた、設備が充実した都会的な環境での魅力的な生活機会を提供しますが、その価格設定は、永住者または永住の家を探している人々を対象としています。
ラスチャパス（Las Chapas）は活気のあるエリアであり、このタウンハウスはその中心に位置しています。周辺には294軒のレストラン、122軒の薬局、60軒の銀行があり、日常生活は非常に便利です。このエリアには147校の小学校と101校の中学校があり、豊かな教育資源を提供しています。26の医療センターが住民の健康を保証します。アクティブなライフスタイルを求める方のために、近くにはCampo de Fútbol Malaka（0.3km）などのスポーツセンターが複数あります。89軒のホテルと12,584のベッド数は、このエリアの観光地としての人気を示していますが、その確立されたコミュニティ構造は住民に安定した生活環境も提供します。
ラスチャパス（Las Chapas）での日常生活は、忙しく充実しています。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチまでわずか2.2km（車で約7分）なので、海岸沿いの生活へのアクセスは容易です。スーパーマーケット（93m）と薬局（108m）は近くにあり、毎日の買い物に便利です。929m先にある病院は、不可欠な医療サポートを提供します。頻繁に旅行する居住者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか7.2km（車で約15分）です。周辺エリアは、0.3km先にあるスポーツセンターや8km先のゴルフコースなど、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
地図は、ラスチャパス（Las Chapas）にあるタウンハウスの場所を示しており、ビーチ（2.2km）、都市の設備（スーパーマーケット93m、薬局108m）、およびマラガ空港を含む主要な交通ハブ（7.2km先）への近さを強調しています。
マラガ県に位置するラスチャパス（Las Chapas）は、太陽、ビーチ、そして活気に満ちたライフスタイルで知られる有名な地域、コスタ・デル・ソルの一部です。このプロジェクトは都市部の近くにあり、マラガ市（その文化と歴史で知られています）への簡単なアクセスを提供しますが、マルベーリャの高級な雰囲気も楽しめるほど近いです。その戦略的な立地により、住民はアンダルシア南部の最高のものを享受できます。便利な都市接続、有名なビーチ、世界クラスのゴルフ施設です。
このタウンハウスの利便性は、主要なセールスポイントです。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）のようなビーチまではわずか2.2kmで、ビーチアクティビティに最適です。このエリアには、93mのスーパーマーケットや108mの薬局など、数多くの近隣施設があります。頻繁に旅行する旅行者にとって、マラガ空港（AGP）はわずか7.2km（車で約15分）です。ゴルフ愛好家は、8〜10kmの範囲で3つのゴルフコースを見つけることができます。多数の設備があるにもかかわらず、車を所有することで、より広いエリアの探索が容易になります。公共交通機関には、1つのバス路線と1つのバス停が含まれており、基本的な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地方はその快適な気候で知られており、ラスチャパス（Las Chapas）も例外ではありません。この地域は年間約3,890時間の豊富な日照に恵まれ、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つです。これにより、水温が20℃を超えることが多い6ヶ月間の遊泳シーズンが可能になり、地中海生活を楽しむのに理想的です。年間平均気温は19.0℃で、穏やかな冬と暑い夏を提供します。海抜23メートルの高さに位置し、平坦な地形であるため、海岸に近いことで、住民は穏やかな海のそよ風と快適な気温を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸の近くにあり、複数のビーチへの簡単なアクセスを提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）で、わずか2.2km先にあり、緩やかな傾斜（1.0%）があるため、アクセスが容易です。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（2.6km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.4km）などの他のビーチも近くにあり、多様な海岸の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家のために、この地域には8.0kmから10.8kmの範囲に複数のゴルフコースがあります。さらに、近くにはCampo de Fútbol Malaka（0.3km）などのスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツの興味に応えています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラスチャパス（Las Chapas）は、太陽、ビーチ、そして活気に満ちたライフスタイルで知られる有名な地域、コスタ・デル・ソルの一部です。このプロジェクトは都市部の近くにあり、マラガ市（その文化と歴史で知られています）への簡単なアクセスを提供しますが、マルベーリャの高級な雰囲気も楽しめるほど近いです。その戦略的な立地により、住民はアンダルシア南部の最高のものを享受できます。便利な都市接続、有名なビーチ、世界クラスのゴルフ施設です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
エステポナのアックアガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）およびアビーアッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、ラスチャパス（Las Chapas）にあるこのタウンハウスは、790,000ユーロからというより高い価格設定になっています。しかし、エステポナがさらに西にあるのに対し、マラガ市に近いという利点があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）はより安価ですが、別のエリアであるベナルマデナに位置しています。このプロジェクトの価格設定は、おそらくマラガ市、ビーチ、そして数多くの設備への近さという優れた立地を反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは同様のライフスタイルを提供するかもしれませんが、ラスチャパスの立地は、海岸の魅力を維持しながら、主要な都市中心部への近さというユニークな利点を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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