تقع هذه الشقة التي تتم صيانتها جيدًا في مبنى خاص وآمن داخل منطقة مركزية شهيرة ومطلوبة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة الساحلية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية والشاطئ والمرافق المحلية، وهي خيار مثالي سواء كنت تبحث عن منزل للعطلات أو إقامة دائمة أو فرصة استثمارية. تستفيد العقار من موقف سيارات تحت الأرض مع مصعد مباشر من موقف السيارات إلى الطابق الأول، مما يضمن الراحة والأمان. يوجد بالداخل، رواق مدخل ترحيبي يؤدي إلى مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للمرافق. تتدفق منطقة صالة وطعام واسعة مفتوحة بسلاسة عبر أبواب الفناء إلى تراس كبير، والذي تم ترقيته مؤخرًا بسقف كهربائي وأغطية جانبية، مما يجعله قابلاً للاستمتاع به على مدار العام كمكان مشمس أو منطقة ترفيهية أو مساحة معيشة إضافية، مما يجعل استخدامًا ممتازًا لهذه المنطقة الخارجية القيمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب لاس لاغوناس (Mijas)، على بعد حوالي 1.6 كم من الساحل، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ والممرات الساحلية. تعني بيئتها الحضرية أن جميع الضروريات اليومية، مثل السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدلية (248 مترًا)، تقع على مقربة شديدة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة المغطاة مساحة معيشة داخلية وخارجية وفيرة، بينما تضمن غرفتا النوم المزودتان بخزائن مدمجة مساحة تخزين كبيرة. إن خصوصية وأمن المجمع، إلى جانب المؤسسات التعليمية والطبية القريبة، تجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
هذا العقار عبارة عن شقة مبنية قائمة في حالة جيدة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فقد خضعت مؤخرًا لبعض الترقيات، مثل السقف الكهربائي والأغطية الجانبية للشرفة، وتركيب تكييف الهواء، مما يشير إلى أنها تتم صيانتها جيدًا وجاهزة للانتقال إليها.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، وبسبب بيئته الحضرية، قد لا يقدم الهدوء الساحلي النموذجي. يتوفر موقف السيارات تحت الأرض، وعلى الرغم من وجود مصعد، قد لا يتوفر مرآب خاص.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع احتياجاتهم اليومية مثل التسوق (سوبر ماركت على بعد 182 مترًا) والرعاية الصحية (صيدلية على بعد 248 مترًا، ومركز صحي على بعد 9.3 كم) ووسائل النقل (8 خطوط نقل عام) في حدود مسافة سير أو رحلة قصيرة بالسيارة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الواسعة مساحة كافية للعائلات ولمن يستمتعون بالترفيه. يوفر القرب من الشواطئ (1.6 كم) والمراكز الرياضية فرصًا لنمط حياة نشط. بالنسبة للمستثمرين، فإن السوق العقاري النشط في المنطقة والقرب من المطار (19 كم) يجعلانها خيارًا جذابًا.
الشقة تتم صيانتها جيدًا ومجهزة بوسائل راحة عملية. تشمل الميزات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة، ومطبخ مجهز بالكامل. تضيف غرفة المرافق المنفصلة وظائف إضافية. توفر الشرفة المغطاة، المزودة بسقف كهربائي وأغطية جانبية، مساحة معيشة إضافية، مما يسمح باستخدامها في ظروف جوية مختلفة. يضمن تكييف الهواء المثبت حديثًا الراحة الداخلية. تستفيد الشقة من توجيه جنوبي غربي، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 290,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة عملية تبلغ 77 مترًا مربعًا. يعكس سعرها موقعها المركزي في منطقة حضرية ملائمة، على مقربة من الشواطئ ومختلف المرافق. يشير حجم المعاملات العقارية النشط في المنطقة (3800 معاملة) إلى سوق نابض بالحياة وإمكانية نمو القيمة.
لاس لاغوناس، كجزء من المنطقة الحضرية في ميخاس، هي مركز حضري نابض بالحياة يتميز بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المحلية. يضم هذا المجال أكثر من 167 مطعمًا و 53 مقهى و 32 صيدلية و 20 بنكًا، مما يوفر راحة العيش في بيئة حضرية. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية إلى أنه منطقة صديقة للعائلات. تخلق المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ، إيقاع حياة مفعم بالحيوية. توفر 3895 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية بيئة مواتية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والثقافة المحلية الغنية (32 عطلة محلية سنويًا).
تقدم لاس لاغوناس أسلوب حياة حضري يتميز بالقرب من الخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة. على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالساحل بسهولة. تضم المنطقة 167 مطعمًا و 53 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يشير وجود المؤسسات التعليمية (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمرافق الطبية (2 مركز صحي) إلى أنها منطقة تخدم سكانها بشكل جيد. توفر 3895 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تشجع على الأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ ومحاور النقل الرئيسية (مثل مطار ملقا) ومجموعة من المرافق المحلية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى تحديد ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية.
تقع الشقة في المنطقة المركزية من كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة لاس لاغوناس في ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الخط الساحلي. يتيح الاتصال بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا وماربيا للمقيمين استكشاف والاستمتاع بالمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة.
تقع الشقة في موقع يسهل الوصول إليه، على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ و 1.8 كم من ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola). يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) الرئيسي على بعد حوالي 19 كم. تقع محلات السوبر ماركت (182 مترًا) والصيدليات (248 مترًا) والعديد من البنوك (20) ضمن مسافة سير على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، وسيرادو ديل أجيلا جولف (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل المحلي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر 3895 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الموصى به هو 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يسهل الأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا (كلاهما على بعد 1.6 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم). تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد 1.8 كم، وهو مناسب لعشاق الرياضات المائية. توفر ملاعب الجولف الثلاثة القريبة فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في المنطقة المركزية من كوستا ديل سول، وتحديدًا في منطقة لاس لاغوناس في ميخاس. يوفر هذا الموقع سهولة الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الخط الساحلي. يتيح الاتصال بالمدن المجاورة مثل فوينخيرولا وماربيا للمقيمين استكشاف والاستمتاع بالمعالم السياحية المتنوعة في المنطقة.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL759609
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في إستيپونا وبنالمادينا، تقدم هذه الشقة في لاس لاغوناس خيارًا أكثر تحضرًا. مشاريع إستيپونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، عادة ما تكون أقرب إلى الشاطئ وتقدم مرافق أحدث، ولكن بأسعار أعلى. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) تمثل السوق الراقية في المنطقة. موقع لاس لاغوناس، على الرغم من أنه أبعد قليلاً عن الشاطئ (1.6 كم)، إلا أنه يوفر سهولة استثنائية، مع وجود محلات السوبر ماركت والمتاجر القريبة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في بعض مناطق إستيپونا. سعر البدء البالغ 290,000 يورو يوفر نقطة دخول أكثر معقولية مقارنة بالعقارات في إستيپونا، مع الاستمرار في الاستفادة من جاذبية كوستا ديل سول. يشير حجم المعاملات العقارية النشط في المنطقة (3800) إلى سوق قوي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
