Localizado numa área central, popular e segura de Las Lagunas, Mijas, este apartamento bem conservado beneficia da proximidade com a costa. O ambiente urbano oferece comodidades a uma curta distância a pé e boa conectividade, incluindo uma curta distância até ao aeroporto de Málaga (19 km). A propriedade é ideal como residência secundária, residência permanente ou oportunidade de investimento. Combina as vantagens da vida urbana com a proximidade do mar, prometendo uma qualidade de vida atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Las Lagunas, um bairro animado de Mijas na Costa del Sol. A proximidade imediata a supermercados (182 m), farmácias (248 m) e centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) caracteriza o seu ambiente urbano. Paralelamente, as praias de Fuengirola ficam apenas a cerca de 1,6 km, oferecendo um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da costa.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma elevada funcionalidade. O acesso a pé a lojas, serviços e transportes públicos (50 paragens) reduz a dependência de um carro no dia a dia. O ar condicionado existente e o terraço coberto expandem o espaço de vida utilizável e promovem um clima interior agradável em todas as estações.
O apartamento faz parte de um edifício existente em bom estado. A descrição não fornece informações sobre um novo projeto de construção ou uma fase de construção. Trata-se de uma propriedade existente equipada com comodidades essenciais como cozinha equipada, roupeiros embutidos e terraço privado. A propriedade está pronta a ser habitada ou pode ser personalizada de acordo com os desejos individuais.
O projeto não oferece terraço com vista mar, mas sim vista para o ambiente urbano. Não há jardim adjacente à propriedade; o terraço privado serve como espaço de vida adicional. O apartamento não é uma nova construção, mas sim uma propriedade existente. Não há acesso direto a uma praia privada, embora a costa seja acessível a pé.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano animado, mas com boa ligação à costa. É apropriado para pessoas que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos, e que apreciam uma infraestrutura bem desenvolvida. Casais ou famílias pequenas que desejam um apartamento bem equipado com um terraço adicional como extensão do seu espaço de vida encontrarão aqui o que procuram. É também uma opção interessante para investidores que procuram uma propriedade numa região com transações ativas e atrativo turístico. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também atrairá pessoas ativas.
O apartamento está em bom estado e possui um equipamento funcional. A cozinha está totalmente equipada e inclui uma lavandaria separada. As áreas de estar são de conceito aberto e abrem-se para o terraço parcialmente coberto. Os dois quartos têm roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação. A casa de banho é moderna e equipada com chuveiro. O ar condicionado na sala de estar garante o conforto. A presença de uma ligação de fibra ótica apoia as necessidades de comunicação modernas. O apartamento está opcionalmente disponível mobilado, oferecendo flexibilidade para a mudança.
O apartamento é oferecido a partir de 290.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio da oferta disponível na região. A configuração com dois quartos e uma casa de banho em 77 m² de área útil oferece um equilíbrio razoável entre espaço e custo. Os preços na região variam consoante a localização, o tamanho e as comodidades. Esta propriedade específica, com a sua localização central e boa ligação às comodidades, representa um valor sólido para compradores potenciais, seja para uso pessoal ou como investimento.
Las Lagunas apresenta-se como um centro urbano com uma elevada densidade de serviços e infraestruturas. Os arredores são caracterizados por uma multitude de lojas, restaurantes (167), bancos (20) e estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias). A proximidade a centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), bem como a várias piscinas, sublinha o foco nas atividades desportivas. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano. A orientação urbana também significa uma boa acessibilidade a instalações essenciais como farmácias (248 m) e centros de saúde. As 3.800 transações imobiliárias na região indicam um mercado ativo.
Las Lagunas, parte de Mijas, oferece um ambiente urbano dinâmico com diversas opções de lazer. O bairro imediato é bem servido por supermercados (182 m), farmácias (248 m) e numerosos restaurantes (167). Os amantes do desporto beneficiam da proximidade a vários centros desportivos, incluindo o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre, seja um passeio pelas praias próximas (1,6 km) ou uma visita aos campos de golfe (a partir de 2,6 km). A ligação aos transportes públicos com 50 paragens facilita a deslocação dentro da região.
Este apartamento está situado em Las Lagunas, um centro urbano no município de Mijas, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade a importantes vias de transporte, lojas e instalações de lazer. O seu posicionamento entre o mar e o interior da Sierra de Mijas fornece uma boa base para analisar as condições locais.
Las Lagunas situa-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade de Mijas, a que Las Lagunas pertence, está estrategicamente localizada entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas. A proximidade a grandes cidades como Málaga (cerca de 19 km do aeroporto) e Marbella (cerca de 25 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais. Las Lagunas em si oferece a vantagem de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
A acessibilidade é uma vantagem importante deste apartamento. A praia fica a apenas 1,6 km, e a proximidade a supermercados (182 m) e farmácias (248 m) está garantida. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) encontram-se nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 19 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. A região dispõe de 8 linhas de transporte público com 50 paragens, reduzindo a dependência de um carro. Vários centros desportivos e piscinas são também de fácil acesso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Lagunas é tipicamente mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,6°C e invernos amenos. A região regista historicamente 3.895 horas de sol por ano, o que permite uma alta qualidade de vida ao ar livre. A época balnear é limitada a cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável, influenciado pelo mar. As temperaturas variam entre uma média de 12°C e 26°C ao longo do ano, tornando-a adequada para uma variedade de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira é de fácil acesso a partir do apartamento, com praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a apenas cerca de 1,6 km. Estas praias fazem parte da popular faixa costeira da Costa del Sol. Para atividades desportivas, existem inúmeras instalações disponíveis: vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), encontram-se nas proximidades. Além disso, vários centros desportivos e piscinas públicas estão localizados num raio máximo de 1,2 km. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) oferece mais oportunidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas situa-se no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A cidade de Mijas, a que Las Lagunas pertence, está estrategicamente localizada entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas. A proximidade a grandes cidades como Málaga (cerca de 19 km do aeroporto) e Marbella (cerca de 25 km) permite o acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e serviços. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, o que a torna um destino atrativo para compradores internacionais. Las Lagunas em si oferece a vantagem de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL759609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como os apartamentos em Estepona (por exemplo, Acqua Gardens a partir de 418.800 €) ou Benalmádena (por exemplo, Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), este apartamento em Las Lagunas, com o seu preço inicial de 290.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. Enquanto as propriedades comparadas estão frequentemente situadas diretamente na praia ou em complexos mais exclusivos, Las Lagunas oferece um ambiente mais urbano com uma maior concentração de comodidades locais acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe é comum em todas as regiões, mas a sua presença concreta depende da localização específica. O número de transações imobiliárias na província de Málaga (3.800) sugere uma dinâmica de mercado ativa, enquanto a procura específica em Las Lagunas é impulsionada pela combinação de vida urbana e proximidade da costa. A área útil de 77 m² para 2 quartos é típica deste tipo de apartamentos urbanos e oferece uma boa relação custo-benefício em comparação com moradias maiores ou coberturas em estâncias costeiras mais turísticas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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