Tento dobre udržiavaný byt sa nachádza v súkromnej a zabezpečenej budove v populárnej a vyhľadávanej centrálnej lokalite a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a pobrežného života. Len kúsok pešo od pobrežia, pláže a miestnych vymožeností, je to ideálna voľba, či už hľadáte rekreačný dom, trvalé bydlisko alebo investičnú príležitosť. Nehnuteľnosť disponuje podzemným parkovacím miestom s výťahom priamo z parkoviska na prvé poschodie, čo zaisťuje komfort aj bezpečnosť. Vo vnútri, príjemná vstupná hala vedie do plne vybavenej kuchyne s oddelenou práčovňou. Priestranná otvorená obývacia izba a jedáleň plynulo prechádza cez posuvné dvere na veľkú terasu, ktorá bola nedávno modernizovaná elektrickou strechou a bočnými krytmi, čo ju robí využiteľnou po celý rok ako slnečné miesto, zábavný priestor alebo ďalší obytný priestor, čím efektívne využíva tento cenný vonkajší priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Las Lagunas (Mijas), približne 1,6 km od pobrežia, čo zaisťuje ľahký prístup k plážiam a pobrežným promenádam. Jeho mestské prostredie znamená, že všetky každodenné potreby, ako je supermarket (182 m) a lekáreň (248 m), sú na dosah.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Otvorený obývací priestor a krytá terasa ponúkajú dostatok vnútorného a vonkajšieho životného priestoru, zatiaľ čo dve spálne so vstavanými skriňami poskytujú dostatok úložného priestoru. Súkromie a bezpečnosť komplexu, spolu s blízkymi vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami, z neho robia ideálnu voľbu pre rodiny a tých, ktorí hľadajú pohodlné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci byt v dobrom stave. Hoci to nie je nový projekt, nedávno prešiel niekoľkými modernizáciami, ako je elektrická strecha a bočné kryty na terase, a inštalácia klimatizácie, čo naznačuje, že je dobre udržiavaný a pripravený na nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more a vďaka svojmu mestskému prostrediu nemusí poskytovať typickú pobrežnú pokojnosť. Parkovanie je podzemné a hoci je k dispozícii výťah, súkromná garáž nemusí byť k dispozícii.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie alebo druhý domov. Spĺňa potreby tých, ktorí si cenia pohodlie, ktorých každodenné potreby, ako je nakupovanie (supermarket na 182 m), zdravotná starostlivosť (lekáreň na 248 m, zdravotné stredisko na 9,3 km) a doprava (8 liniek verejnej dopravy), sú v pešej alebo krátkej jazde autom. Otvorený obývací priestor a priestranná terasa ponúkajú dostatok priestoru pre rodiny a tých, ktorí radi hostia. Blízkosť pláží (1,6 km) a športových centier poskytuje príležitosti pre aktívny životný štýl. Pre investorov, aktívny trh s nehnuteľnosťami v oblasti a blízkosť k letisku (19 km) z neho robia atraktívnu možnosť.
Byt je dobre udržiavaný a vybavený praktickými vymoženosťami. Medzi prvky patria vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru, a plne vybavená kuchyňa. Samostatná práčovňa pridáva na funkčnosti. Krytá terasa s elektrickým strechou a bočnými krytmi ponúka ďalší obytný priestor, čo umožňuje použitie v rôznych poveternostných podmienkach. Nedávno nainštalovaná klimatizácia zaisťuje vnútorné pohodlie. Byt je orientovaný na juhozápad, čo poskytuje dobré prirodzené osvetlenie.
Tento byt je k dispozícii od 290 000 EUR, ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu na 77 m² obytnej plochy. Jeho cena odráža jeho centrálnu polohu v pohodlnom mestskom prostredí, v blízkosti pláží a rôznych zariadení. Aktívny objem transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti (3 800 transakcií) naznačuje živý trh a potenciál rastu hodnoty.
Las Lagunas, ako súčasť metropolitnej oblasti Mijas, je rušné mestské centrum so širokou škálou miestnych služieb a vybavenia. V oblasti sa nachádza viac ako 167 reštaurácií, 53 kaviarní, 32 lekární a 20 bánk, ktoré ponúkajú pohodlie mestského života. Prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl naznačuje, že ide o oblasť priateľskú k rodinám. Vybavenie pre voľný čas, ako sú športové centrá a bazény, spolu s blízkosťou pláží, vytvárajú živý životný rytmus. 3 895 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 18,6 °C ponúkajú priaznivé prostredie pre vychutnávanie si života vonku a bohatej miestnej kultúry (32 miestnych sviatkov ročne).
Las Lagunas ponúka urbanizovaný životný štýl, charakterizovaný blízkosťou k rôznym službám a rekreačným zariadeniam. Len 1,6 km od pláží môžu obyvatelia ľahko využívať pobrežie. V oblasti sa nachádza 167 reštaurácií a 53 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Prítomnosť vzdelávacích inštitúcií (15 základných škôl, 10 stredných škôl) a zdravotníckych zariadení (2 zdravotné strediská) naznačuje, že ide o dobre obsluhovanú oblasť. 3 895 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Las Lagunas, mestskej oblasti na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti voči plážam, hlavným dopravným uzlom (ako je letisko Malaga) a radu miestnych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a športových centier, a tiež označuje golfové ihriská a prírodné oblasti.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, konkrétne v oblasti Las Lagunas v Mijas. Táto poloha ponúka pohodlie mestského života a zároveň je blízko pobrežia. Spojenie so susednými mestami, ako sú Fuengirola a Marbella, umožňuje obyvateľom preskúmať a vychutnať si rôzne atrakcie regiónu.
Byt je výhodne umiestnený len 1,6 km od pláží a 1,8 km od prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola. Hlavné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 19 km ďaleko. Supermarkety (182 m), lekárne (248 m) a niekoľko bánk (20) sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu ľahko dosiahnu ihriská ako Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje miestnu mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C, ktorá sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. 3 895 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie na užívanie si outdoorových aktivít. Hoci odporúčaná doba kúpania je 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), mierna klíma počas celého roka uľahčuje outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 25 metrov nad morom s relatívne rovnou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Len krátka vzdialenosť od pláží, vrátane Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia (obe 1,6 km) a Playa de San Francisco (1,8 km). Oblasť má viacero športových centier, ako napríklad Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdialený 1,8 km, je vhodný pre milovníkov vodných športov. Tri blízke golfové ihriská ponúkajú vynikajúce športové príležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, konkrétne v oblasti Las Lagunas v Mijas. Táto poloha ponúka pohodlie mestského života a zároveň je blízko pobrežia. Spojenie so susednými mestami, ako sú Fuengirola a Marbella, umožňuje obyvateľom preskúmať a vychutnať si rôzne atrakcie regiónu.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL759609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone a Benalmádene ponúka tento byt v Las Lagunas viac urbanizovanú možnosť. Projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), sú zvyčajne bližšie k pláži a ponúkajú modernejšie vybavenie, ale za vyššie ceny. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje špičkový trh v regióne. Poloha Las Lagunas, hoci o niečo ďalej od pláže (1,6 km), ponúka výnimočné pohodlie s blízkymi supermarketmi a obchodmi, čo nemusí byť v niektorých oblastiach Estepony také bežné. Počiatočná cena 290 000 EUR predstavuje dostupnejší vstupný bod v porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, pričom stále využíva atraktivitu Costa del Sol. Aktívny objem transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti (3 800) naznačuje silný trh.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
