Situé dans un quartier central, populaire et sécurisé de Las Lagunas, Mijas, cet appartement bien entretenu bénéficie d'une proximité avec la côte. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied et une bonne connectivité, y compris une courte distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (19 km). Cette propriété est idéale comme résidence secondaire, résidence principale ou opportunité d'investissement. Elle combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la mer, promettant une qualité de vie attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Las Lagunas, un quartier animé de Mijas sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des supermarchés (182 m), des pharmacies (248 m) et des centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) caractérise son ambiance urbaine. Parallèlement, les plages de Fuengirola ne sont qu'à environ 1,6 km, offrant un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la côte.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une grande fonctionnalité. L'accès à pied aux commerces, services et transports en commun (50 arrêts) réduit la dépendance à une voiture au quotidien. La climatisation existante et la terrasse couverte étendent l'espace de vie utilisable et favorisent un climat intérieur agréable en toute saison.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant en bon état. La description ne fournit aucune information sur un nouveau projet de construction ou une phase de construction. Il s'agit d'une propriété existante dotée d'équipements essentiels tels qu'une cuisine équipée, des armoires encastrées et une terrasse privée. Le bien est prêt à être occupé ou peut être personnalisé selon les souhaits individuels.
Le projet n'offre pas de terrasse avec vue sur mer, mais une vue sur l'environnement urbain. Il n'y a pas de jardin attenant à la propriété ; la terrasse privée sert d'espace de vie supplémentaire. L'appartement n'est pas une nouvelle construction, mais une propriété existante. L'accès direct à une plage privée n'est pas disponible, bien que la côte soit accessible à pied.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain animé, tout en bénéficiant d'une bonne connexion à la côte. Il est adapté aux personnes appréciant la proximité des commerces, restaurants et transports en commun, et valorisant une infrastructure bien développée. Les couples ou les petites familles désirant un appartement bien équipé avec une terrasse supplémentaire comme extension de leur espace de vie y trouveront leur compte. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété dans une région avec des transactions actives et un attrait touristique. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs attirera également les personnes actives.
L'appartement est en bon état et dispose d'un aménagement fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée. Les espaces de vie sont ouverts et s'ouvrent sur la terrasse partiellement couverte. Les deux chambres sont dotées d'armoires encastrées pour un rangement optimisé. La salle de bain est moderne et équipée d'une douche. La climatisation dans le salon assure le confort. La présence d'une connexion fibre optique supporte les besoins de communication modernes. L'appartement est disponible meublé en option, offrant une flexibilité pour l'emménagement.
L'appartement est proposé à partir de 290 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen de l'offre disponible dans la région. La configuration avec deux chambres et une salle de bain sur 77 m² de surface habitable offre un équilibre raisonnable entre espace et coût. Les prix dans la région varient selon l'emplacement, la taille et les équipements. Cette propriété spécifique, avec son emplacement central et sa bonne connexion aux commodités, représente une valeur solide pour les acheteurs potentiels, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement.
Las Lagunas se présente comme un centre urbain doté d'une densité élevée de services et d'infrastructures. Les environs sont caractérisés par une multitude de commerces, restaurants (167), banques (20) et établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 secondaires). La proximité de centres sportifs comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ainsi que de plusieurs piscines, souligne l'accent mis sur les activités sportives. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie extérieur toute l'année. L'orientation urbaine signifie également une bonne accessibilité aux installations essentielles telles que les pharmacies (248 m) et les centres de santé. Les 3 800 transactions immobilières dans la région indiquent un marché actif.
Las Lagunas, faisant partie de Mijas, offre un environnement urbain dynamique avec diverses possibilités de loisirs. Le voisinage immédiat est bien desservi par les supermarchés (182 m), les pharmacies (248 m) et de nombreux restaurants (167). Les amateurs de sport bénéficient de la proximité de plusieurs centres sportifs, dont le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km). La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air, que ce soit une promenade vers les plages voisines (1,6 km) ou une visite des terrains de golf (à partir de 2,6 km). La connexion aux transports en commun avec 50 arrêts facilite les déplacements dans la région.
Cet appartement est situé à Las Lagunas, un centre urbain de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des principaux axes routiers, des commerces et des installations de loisirs. Sa position entre la mer et l'arrière-pays de la Sierra de Mijas fournit une bonne base pour analyser les conditions locales.
Las Lagunas est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville de Mijas, dont Las Lagunas fait partie, est stratégiquement située entre la mer Méditerranée et les montagnes. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 19 km de l'aéroport) et Marbella (environ 25 km) permet d'accéder à un éventail plus large d'offres culturelles et de services. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Las Lagunas elle-même offre l'avantage d'une infrastructure urbaine bien développée.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage n'est qu'à 1,6 km, et la proximité des supermarchés (182 m) et des pharmacies (248 m) est assurée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Campo Los Lagos (2,6 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 19 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La région dispose de 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture. Plusieurs centres sportifs et piscines sont également bien accessibles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 895 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie extérieure de haute qualité. La saison de baignade est limitée à environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, influencé par la mer. Les températures varient entre une moyenne de 12°C et 26°C au cours de l'année, ce qui convient à une variété d'activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis l'appartement, avec des plages comme la Playa de Fuengirola et la Playa de Santa Amalia à seulement environ 1,6 km. Ces plages font partie de la côte populaire de la Costa del Sol. Pour les activités sportives, de nombreuses installations sont disponibles : Plusieurs parcours de golf, dont le Campo Los Lagos (2,6 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), se trouvent à proximité. De plus, plusieurs centres sportifs et piscines publiques sont situés dans un rayon de 1,2 km maximum. La proximité des marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) offre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La ville de Mijas, dont Las Lagunas fait partie, est stratégiquement située entre la mer Méditerranée et les montagnes. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 19 km de l'aéroport) et Marbella (environ 25 km) permet d'accéder à un éventail plus large d'offres culturelles et de services. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Las Lagunas elle-même offre l'avantage d'une infrastructure urbaine bien développée.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL759609
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme les appartements à Estepona (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmádena (par exemple, Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cet appartement à Las Lagunas, avec son prix de départ de 290 000 €, se positionne comme une option plus accessible. Alors que les propriétés comparées sont souvent situées directement en bord de mer ou dans des complexes plus exclusifs, Las Lagunas offre un environnement plus urbain avec une plus grande concentration de commodités locales accessibles à pied. La proximité des terrains de golf est commune à toutes les régions, mais sa présence concrète dépend de l'emplacement spécifique. Le nombre de transactions immobilières dans la province de Málaga (3 800) suggère une dynamique de marché active, tandis que la demande spécifique à Las Lagunas est tirée par la combinaison d'une vie urbaine et de la proximité de la côte. La surface habitable de 77 m² pour 2 chambres est typique de ce type d'appartements urbains et offre un bon rapport qualité-prix par rapport aux villas plus grandes ou aux penthouses dans les stations balnéaires plus touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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