Esta propriedade em Las Lagunas, Mijas, oferece uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial num ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol. Com 241 m² de área útil e espaços exteriores adicionais, esta propriedade é versátil. Está localizada numa zona de alta densidade populacional e com boas ligações, tornando-a atrativa para diversas atividades comerciais. A proximidade de praias, serviços e do aeroporto de Málaga realça a sua localização estratégica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Las Lagunas, um centro urbano próximo da costa de Mijas. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e comerciais. Instalações importantes como supermercados, farmácias e escolas são acessíveis a pé. A localização oferece um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade de atrações turísticas como as praias de Fuengirola.
Esta propriedade destina-se a empresários ou investidores que procuram um local estabelecido para o seu negócio. Os 2 quartos e 1 casa de banho, juntamente com a área generosa de 241 m², oferecem potencial para escritórios, consultórios ou empresas de serviços. A infraestrutura existente e a boa acessibilidade são cruciais para a fidelização de clientes e o funcionamento do negócio.
Esta propriedade representa uma estrutura existente num ambiente urbano. Foi construída com foco na funcionalidade e durabilidade. A propriedade encontra-se em excelente estado e não requer grandes renovações imediatas. Detalhes sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros não estão incluídos nos dados fornecidos.
A propriedade não é comercializada como uma residência puramente residencial, embora possua quartos. A orientação a noroeste e as vistas para a cidade e a rua são características específicas. Não há informações sobre instalações comunitárias específicas ou anexos para além do estacionamento privado e do terraço.
Ref: VL323957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para empresários que desejam estabelecer ou expandir um negócio num ambiente urbano estabelecido e bem conectado. É uma escolha apropriada para empresas de serviços, consultórios ou escritórios que pretendem beneficiar do elevado fluxo de pessoas e da proximidade de residentes e turistas. A infraestrutura existente e a boa acessibilidade rodoviária, incluindo a proximidade de estradas principais e transportes públicos, tornam-na atrativa para clientes e funcionários. A possibilidade de adaptar o espaço às necessidades individuais é vantajosa para aqueles que têm requisitos específicos para o seu local de negócio. O excelente estado e as plantas sólidas oferecem uma boa base para começar sem obras de renovação dispendiosas.
A propriedade apresenta-se em excelente estado com características de equipamento bem pensadas. Dispõe de roupeiros embutidos que garantem arrumação e eficiência, bem como pisos de madeira que criam uma atmosfera acolhedora e profissional. A cozinha está totalmente equipada, o que sugere uma imediata disponibilidade para uso. Um elemento central é o terraço privado, que oferece um espaço adicional para relaxamento ou atividades profissionais ao ar livre. As características de segurança, como um interfone, aumentam a fiabilidade. As opções de estacionamento, incluindo uma garagem e lugares para mais de um veículo, são uma vantagem para uso comercial. O aquecimento de água por energia solar indica uma certa eficiência energética.
A propriedade é oferecida a partir de €499.950. Esta estrutura de preços reflete a localização numa zona urbana da Costa del Sol, conhecida pelo seu apelo e desenvolvimento. A área de 241 m² de espaço habitacional num terreno de 144 m² representa um valor significativo, especialmente para uso comercial. A disponibilidade é atual e a propriedade é descrita como em 'excelente estado', sugerindo uma boa base de investimento. A área indicada e as características são típicas de propriedades nesta faixa de preço na região.
Las Lagunas é um centro urbano vibrante que oferece uma alta concentração de serviços e comodidades. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura que facilita a vida quotidiana. Supermercados, farmácias e escolas estão nas imediações, tornando a área prática para residentes e funcionários. A ligação ao transporte público, com 50 paragens e 8 linhas, garante boa mobilidade. Este ambiente urbano é ativo durante todo o ano, oferecendo uma atmosfera vibrante que vai além dos ciclos sazonais turísticos típicos. A disponibilidade de 167 restaurantes, 53 cafés e 20 bancos sublinha a vitalidade económica e as oportunidades de abastecimento.
A vida em Las Lagunas é marcada pelo dinamismo urbano e pela acessibilidade prática. O ambiente oferece uma alta concentração de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a poucos minutos a pé. O supermercado fica a apenas 182 metros, a farmácia mais próxima a 248 metros. Esta proximidade a instalações essenciais facilita enormemente o dia a dia. O projeto está também localizado a apenas 1,6 km de várias praias, permitindo a ligação entre o trabalho urbano e o lazer à beira-mar. A boa ligação à rede de transportes, incluindo numerosas paragens de transporte público, assegura a mobilidade na região e para além dela.
Este mapa mostra a localização de Las Lagunas no contexto da Costa del Sol. Destaca a proximidade de cidades importantes como Fuengirola e Mijas. O mapa visualiza o posicionamento estratégico desta área com o seu carácter urbano e a sua boa ligação à costa, ao aeroporto e à infraestrutura.
Las Lagunas é uma parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida e atratividade turística. Geograficamente, está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras e o interior de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso aos vibrantes centros costeiros como Fuengirola e às aldeias de montanha mais tranquilas. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional reforça a conectividade e a atratividade da região. Las Lagunas em si funciona como um importante centro de serviços para as comunidades vizinhas, oferecendo uma alternativa urbana às estâncias puramente turísticas.
A acessibilidade desta propriedade é uma vantagem importante. As praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia estão a apenas cerca de 1,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível a cerca de 19 km, o que facilita as viagens internacionais. Nas imediações encontram-se supermercados (182 m) e farmácias (248 m). Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) são de rápido acesso. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 50 paragens e 8 linhas. A mobilidade de carro é facilitada por pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades (556 m) e por uma boa rede rodoviária.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,6°C. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, com historicamente mais de 3.895 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis, sem temperaturas extremas. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima ameno durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir desta localização, com praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a apenas cerca de 1,6 km. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), são de rápido acesso. A região também oferece numerosos centros desportivos, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), que proporcionam diversas atividades de lazer. As marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km), também estão bem localizadas.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas é uma parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida e atratividade turística. Geograficamente, está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras e o interior de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso aos vibrantes centros costeiros como Fuengirola e às aldeias de montanha mais tranquilas. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional reforça a conectividade e a atratividade da região. Las Lagunas em si funciona como um importante centro de serviços para as comunidades vizinhas, oferecendo uma alternativa urbana às estâncias puramente turísticas.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Em comparação com outras propriedades na região de Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), esta propriedade em Las Lagunas oferece um tipo de potencial diferente. Enquanto Estepona é conhecida pelos seus resorts de luxo e praias, Las Lagunas posiciona-se como um centro urbano vibrante com um foco maior em serviços locais e atividade durante todo o ano. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa um segmento de preço mais elevado, frequentemente associado a locais mais exclusivos ou propriedades maiores. Esta propriedade em Las Lagunas situa-se na faixa de preço média e oferece uma oportunidade de investimento sólida para fins comerciais numa área bem servida. O seu tamanho e proximidade da cidade distinguem-na de propriedades puramente de férias e atraem um público que valoriza a funcionalidade e a acessibilidade.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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