Este espaço comercial de 182 m² está localizado em Las Lagunas, um centro urbano próximo à costa de Mijas. A sua localização numa área movimentada com inúmeras comodidades a uma curta distância torna-o um local estratégico. A proximidade a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga sublinha o apelo desta propriedade, tanto para fins comerciais como residenciais potenciais. A propriedade oferece uma base sólida para diversos planos de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O espaço comercial está situado no coração de Las Lagunas, uma zona urbana caracterizada por uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. A proximidade imediata a lojas locais, restaurantes e serviços públicos facilita o dia a dia. A costa fica a poucos quilómetros de distância, oferecendo acesso a praias populares e oportunidades de lazer.
Este espaço comercial foi concebido para empresários que procuram um local de alta visibilidade para o seu negócio, ou para investidores que reconhecem o potencial de desenvolvimento de habitação numa área procurada. O design flexível do espaço de 182 m² permite diversos conceitos de uso, desde pontos de venda a escritórios ou potenciais unidades residenciais.
Esta propriedade é oferecida como um espaço comercial existente e encontra-se em bom estado. Poderá necessitar de modernização ou adaptação a requisitos de uso específicos. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de um imóvel com potencial de desenvolvimento, cuja substância estrutural proporciona uma base sólida para projetos futuros.
Este espaço é designado como local comercial e não oferece áreas de estar pré-equipadas, como quartos. O interior requer um design e adaptação individualizados de acordo com o uso pretendido. O terraço de 30 m² é um espaço exterior que também necessita de ser acondicionado. A orientação sul garante luz natural, mas não é fornecido ar condicionado de série.
Este espaço é adequado para empresários que pretendam estabelecer um negócio num ambiente urbano movimentado onde a visibilidade e o acesso ao cliente são cruciais. É também atrativo para investidores que contemplem a transformação de espaços comerciais em habitação numa região procurada. Aqueles que procuram uma base estratégica para diversas atividades comerciais, desde serviços a retalho, apreciarão o design flexível e a boa acessibilidade. A proximidade a importantes vias de transporte e a comodidades torna-o uma opção prática para quem procura um investimento sólido num mercado dinâmico.
O espaço comercial de 182 m² encontra-se atualmente em bom estado, embora não totalmente acabado. As imagens disponíveis mostram paredes parcialmente sem reboco e uma casa de banho simples, o que sugere a necessidade de renovação ou adaptação. A orientação sul promete muita luz natural. No entanto, a estrutura básica da propriedade oferece uma base sólida para um design de alta qualidade que satisfaça as necessidades específicas do futuro utilizador. A escolha dos materiais e os detalhes de acabamento dependerão em grande parte do uso pretendido, seja como escritório, loja ou, após a conversão, como habitação.
O espaço comercial em Las Lagunas é oferecido a partir de €350.000. Os seus 182 m² oferecem uma base sólida para uma variedade de usos comerciais ou residenciais potenciais. O preço indicado reflete a sua localização numa zona urbana com boa infraestrutura e acessibilidade. É importante notar que se trata de um espaço comercial, cuja transformação ou adaptação a outros fins pode implicar custos adicionais. A disponibilidade é atual e os interessados devem contactar o vendedor para conhecer as condições exatas e os possíveis custos adicionais de adaptação ou renovação.
Las Lagunas é um centro urbano vibrante no município de Mijas, caracterizado por uma alta concentração de serviços e boa infraestrutura. A área é marcada por uma mistura de edifícios residenciais, lojas e negócios locais, o que cria uma atmosfera animada durante o dia. A proximidade a localidades costeiras como Fuengirola oferece aos residentes acesso a praias e ofertas turísticas, enquanto o interior atrai com campos de golfe e natureza. A ligação ao aeroporto de Málaga e à autoestrada A-7 facilita consideravelmente a mobilidade. Aqui encontra-se um ambiente quotidiano prático que combina a proximidade da costa com as vantagens de uma infraestrutura urbana. A disponibilidade de lojas, restaurantes, escolas e centros de saúde nas imediações torna Las Lagunas um local de vida funcional para diversos grupos alvo.
Las Lagunas oferece um ambiente de vida urbano com todas as comodidades necessárias nas imediações. Supermercados, farmácias, bancos e escolas ficam frequentemente a poucos minutos a pé. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e comerciais, o que cria uma atmosfera animada durante o dia. A proximidade a localidades costeiras como Fuengirola oferece aos residentes acesso a praias e ofertas turísticas, enquanto o interior atrai com campos de golfe e natureza. A ligação ao aeroporto de Málaga e à autoestrada A-7 facilita consideravelmente a mobilidade. Aqui encontra-se um ambiente quotidiano prático que combina a proximidade da costa com as vantagens de uma infraestrutura urbana. A disponibilidade de lojas, restaurantes, escolas e centros de saúde nas imediações torna Las Lagunas um local de vida funcional para diversos grupos alvo.
Este espaço comercial está localizado em Las Lagunas, um distrito central e bem comunicado de Mijas. O mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte, do centro de Fuengirola e das zonas costeiras, sublinhando a importância estratégica da localização. Ilustra a densidade urbana e a disponibilidade de serviços na área circundante.
Las Lagunas é um núcleo urbano dentro do município de Mijas, estrategicamente localizado entre as localidades costeiras e o interior da província de Málaga. Beneficia da proximidade de Fuengirola e das suas vantagens turísticas e infraestruturais, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera local mais autêntica. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Las Lagunas está bem integrada nesta rede. A ligação a Málaga e Marbella torna-a um local atrativo para quem se desloca e para aqueles que desejam explorar a diversidade da costa.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. As praias de Fuengirola estão a apenas 1,6 km (aproximadamente) e a ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é boa, a 19 km em linha reta. Vários campos de golfe, como Campo Los Lagos (2,6 km), também são de rápido acesso. Dentro de um raio de 2 km, encontrará numerosos estabelecimentos, incluindo 167 restaurantes, 32 farmácias e 20 bancos. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade sem carro também está assegurada, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,6°C, com picos de verão propícios ao banho. A época oficial de banho dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. Com historicamente uma média de 3.895 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A localização em Las Lagunas, a uma altitude de 25 metros acima do nível do mar, é plana e, portanto, não oferece vistas amplas da natureza, mas a proximidade da costa e das montanhas do interior está presente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Praia de Fuengirola e a Praia de Santa Amalia, situam-se a apenas 1,6 km e são facilmente acessíveis. Para os golfistas, vários campos como o Campo Los Lagos (2,6 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) encontram-se nas proximidades. Os entusiastas do desporto encontrarão numerosas opções nos centros desportivos próximos, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Piscinas como a Piscina María Peláez (1,2 km) também são bem servidas. A marina de Fuengirola (1,8 km) oferece ainda oportunidades de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas é um núcleo urbano dentro do município de Mijas, estrategicamente localizado entre as localidades costeiras e o interior da província de Málaga. Beneficia da proximidade de Fuengirola e das suas vantagens turísticas e infraestruturais, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera local mais autêntica. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Las Lagunas está bem integrada nesta rede. A ligação a Málaga e Marbella torna-a um local atrativo para quem se desloca e para aqueles que desejam explorar a diversidade da costa.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena (a partir de €699.000), esta propriedade posiciona-se com um preço de entrada de €350.000 num segmento mais acessível, especialmente para imóveis comerciais. Aby Upper em Estepona situa-se numa faixa de preço semelhante, o que pode indicar um mercado comparável para espaços deste tipo. Enquanto Estepona e Benalmádena são frequentemente conhecidas pelos seus projetos mais exclusivos ou de maior dimensão, Las Lagunas oferece um ambiente mais urbano e funcional com acesso mais direto a serviços locais e uma boa ligação ao aeroporto. O espaço comercial aqui oferecido é um nicho específico em comparação com projetos puramente residenciais nestas áreas, o que pode ser do interesse tanto de empresas locais como de investidores que considerem uma transformação. A atratividade real em comparação dependerá fortemente do uso pretendido e do orçamento de desenvolvimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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