Dette erhvervslokale på 182 m² ligger i Las Lagunas, et byområde tæt på Mijas' kystlinje. Beliggenheden i et livligt område med mange faciliteter inden for gåafstand gør det til et strategisk sted. Nærheden til strande, golfbaner og Málaga lufthavn understreger ejendommens tiltrækningskraft, både til erhvervsmæssig og potentiel boligmæssig brug. Ejendommen tilbyder et solidt fundament for forskellige udviklingsplaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet er beliggende i hjertet af Las Lagunas, et byområde præget af en høj koncentration af serviceydelser og god tilgængelighed. Den umiddelbare nærhed til lokale butikker, restauranter og offentlige institutioner letter hverdagen. Kysten ligger kun få kilometer væk og tilbyder adgang til populære strande og fritidsmuligheder.
Dette erhvervslokale er designet til iværksættere, der søger en synlig placering til deres virksomhed, eller til investorer, der genkender potentialet for boligudvikling i et efterspurgt område. Den fleksible udformning af de 182 m² muliggør forskellige anvendelseskoncepter, fra detailbutikker til kontorer eller potentielle boligenheder.
Denne ejendom tilbydes som et eksisterende erhvervslokale og er i god stand. Det kan kræve modernisering eller tilpasning til specifikke brugskrav. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom med udviklingspotentiale, hvis strukturelle substans udgør et solidt grundlag for fremtidige projekter.
Dette lokale er udlagt som erhvervsareal og tilbyder ikke færdigindrettede opholdsrum som soveværelser. Interiøret kræver individuel design og tilpasning til den planlagte anvendelse. Terrassen på 30 m² er et udendørsareal, der også skal færdiggøres. Den sydvendte orientering sikrer dagslys, men der er ingen standardiseret aircondition.
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere en virksomhed i et travlt bymiljø, hvor synlighed og kundeadgang er afgørende. Det er også attraktivt for investorer, der overvejer at omdanne erhvervslokaler til boliger i en efterspurgt region. Personer, der søger en strategisk base for forskellige kommercielle aktiviteter, fra service til detailhandel, vil værdsætte den fleksible design og gode tilgængelighed. Nærheden til vigtige transportruter og faciliteter gør det til en praktisk mulighed for dem, der søger en stabil investering i et dynamisk marked.
Erhvervslokalet på 182 m² er i øjeblikket i god stand, men ikke fuldt ud færdiggjort. De eksisterende billeder viser delvist upudsede vægge og et simpelt badeværelse, hvilket antyder behov for renovering eller tilpasning. Den sydlige orientering lover rigeligt dagslys. Ejendommens grundstruktur udgør dog et solidt fundament for et design af høj kvalitet, der opfylder de specifikke krav fra den fremtidige bruger. Valget af materialer og udførelsesdetaljer vil i høj grad afhænge af den planlagte anvendelse, hvad enten det er som kontor, butik eller, efter ombygning, som bolig.
Erhvervslokalet i Las Lagunas udbydes fra €350.000. Dets 182 m² tilbyder et solidt grundlag for en række kommercielle eller potentielt boligmæssige anvendelser. Den angivne pris afspejler beliggenheden i et byområde med god infrastruktur og tilgængelighed. Det er vigtigt at bemærke, at dette er et erhvervslokale, hvis ombygning eller tilpasning til andre formål kan medføre yderligere omkostninger. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede bør kontakte sælger for de nøjagtige betingelser og eventuelle yderligere omkostninger til tilpasninger eller ombygninger.
Las Lagunas er et levende bycentrum i Mijas kommune, kendetegnet ved en høj koncentration af serviceydelser og god infrastruktur. Området er præget af en blanding af boliger, butikker og lokale virksomheder, hvilket skaber en livlig atmosfære i løbet af dagen. Nærheden til kystbyer som Fuengirola giver beboerne adgang til strande og turisttilbud, mens baglandet lokker med golfbaner og natur. Forbindelsen til Málaga lufthavn og motorvej A-7 letter mobiliteten betydeligt. Her finder man et praktisk dagligdags miljø, der kombinerer nærheden til kysten med fordelene ved en urban infrastruktur. Tilgængeligheden af butikker, restauranter, skoler og sundhedscentre i umiddelbar nærhed gør Las Lagunas til et funktionelt sted at bo for forskellige målgrupper.
Las Lagunas tilbyder et urbant livsmiljø med alle nødvendige faciliteter i umiddelbar nærhed. Supermarkeder, apoteker, banker og skoler ligger ofte kun få minutters gang derfra. Omgivelserne er præget af en blanding af bolig- og erhvervsbygninger, hvilket skaber en livlig atmosfære i løbet af dagen. Nærheden til kystbyer som Fuengirola giver beboerne adgang til strande og turisttilbud, mens baglandet lokker med golfbaner og natur. Forbindelsen til Málaga lufthavn og motorvej A-7 letter mobiliteten betydeligt. Her finder man et praktisk dagligdags miljø, der kombinerer nærheden til kysten med fordelene ved en urban infrastruktur. Tilgængeligheden af butikker, restauranter, skoler og sundhedscentre i umiddelbar nærhed gør Las Lagunas til et funktionelt sted at bo for forskellige målgrupper.
Dette erhvervslokale er beliggende i Las Lagunas, et centralt og vel forbundet distrikt i Mijas. Kortet viser nærheden til vigtige transportruter, Fuengirolas centrum og kyststrækningerne, hvilket understreger stedets strategiske betydning. Det illustrerer den urbane tæthed og tilgængeligheden af serviceydelser i det umiddelbare nærområde.
Las Lagunas er en urban kerne inden for Mijas kommune, strategisk placeret mellem kystbyerne og baglandet i provinsen Málaga. Den drager fordel af nærheden til Fuengirola og de tilhørende turistmæssige og infrastrukturelle fordele, samtidig med at den bevarer en mere autentisk, lokal atmosfære. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Las Lagunas er godt integreret i dette netværk. Forbindelsen til Málaga og Marbella gør den til et attraktivt sted for pendlere og dem, der ønsker at udforske kystens mangfoldighed.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Strandene i Fuengirola ligger kun ca. 1,6 km væk, og forbindelsen til Málaga-Costa del Sol lufthavn er god med 19 km i luftlinje. Flere golfbaner, såsom Campo Los Lagos (2,6 km), er også hurtigt tilgængelige. Inden for en radius af 2 km finder du adskillige institutioner, herunder 167 restauranter, 32 apoteker og 20 banker. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret, selvom en bil anbefales til at udforske de videre omgivelser. Ladestandere til elbiler er tilgængelige i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er ca. 18,6°C, med sommertopværdier, der indbyder til svømning. Den officielle badesæson varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturen er konstant over 20°C. Med historisk set gennemsnitligt 3.895 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Beliggenheden i Las Lagunas i en højde af 25 meter over havets overflade er flad og tilbyder derfor ikke en vid udsigt over naturen, men nærheden til kysten og bjergene i baglandet er til stede.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, ligger kun ca. 1,6 km væk og er derfor let tilgængelige. For golfspillere er flere baner som Campo Los Lagos (2,6 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder talrige muligheder i de nærliggende sportscentre som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) og Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Svømmebassiner som Piscina María Peláez (1,2 km) er også velbeliggende. Marinaen i Fuengirola (1,8 km) tilbyder desuden maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas er en urban kerne inden for Mijas kommune, strategisk placeret mellem kystbyerne og baglandet i provinsen Málaga. Den drager fordel af nærheden til Fuengirola og de tilhørende turistmæssige og infrastrukturelle fordele, samtidig med at den bevarer en mere autentisk, lokal atmosfære. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og golfbaner, og Las Lagunas er godt integreret i dette netværk. Forbindelsen til Málaga og Marbella gør den til et attraktivt sted for pendlere og dem, der ønsker at udforske kystens mangfoldighed.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), positionerer dette objekt sig med en startpris på €350.000 i et mere tilgængeligt segment, især for erhvervsejendomme. Aby Upper i Estepona ligger i et lignende prisinterval, hvilket kan indikere et sammenligneligt marked for sådanne arealer. Mens Estepona og Benalmádena ofte er kendt for deres mere eksklusive eller større projekter, tilbyder Las Lagunas et mere urbant og funktionelt miljø med direkte adgang til lokale serviceydelser og god forbindelse til lufthavnen. Erhvervslokalet, der tilbydes her, er en specifik niche sammenlignet med rene boligprojekter i disse områder, hvilket kan være interessant for både lokale virksomheder og investorer, der overvejer en ombygning. Den faktiske tiltrækningskraft sammenlignet vil i høj grad afhænge af den planlagte anvendelse og udviklingsbudgettet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
