Denna kommersiella lokal på 182 m² ligger i Las Lagunas, ett stadsområde nära Mijas kust. Läget i ett livligt område med många bekvämligheter inom gångavstånd gör det till en strategisk plats. Närheten till stränder, golfbanor och Málaga flygplats understryker fastighetens attraktionskraft, både för kommersiellt och potentiellt bostadsändamål. Fastigheten erbjuder en solid grund för olika utvecklingsplaner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Den kommersiella lokalen ligger i hjärtat av Las Lagunas, ett stadsområde som kännetecknas av en hög koncentration av serviceinrättningar och god tillgänglighet. Den omedelbara närheten till lokala butiker, restauranger och offentliga inrättningar underlättar vardagen. Kusten ligger bara några kilometer bort och erbjuder tillgång till populära stränder och fritidsaktiviteter.
Denna kommersiella lokal är utformad för entreprenörer som söker en plats med hög synlighet för sin verksamhet, eller för investerare som ser potentialen för bostadsutveckling i ett eftertraktat område. Den flexibla utformningen av de 182 m² möjliggör olika användningskoncept, från butikslokaler till kontor eller potentiella bostäder.
Denna fastighet erbjuds som en befintlig kommersiell lokal och är i gott skick. Den kan kräva modernisering eller anpassning till specifika användningskrav. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet med utvecklingspotential, vars strukturella substans utgör en solid grund för framtida projekt.
Denna lokal är avsedd som kommersiell yta och erbjuder inte färdigbyggda bostadsutrymmen som sovrum. Interiören kräver individuell design och anpassning till den planerade användningen. Terrassen på 30 m² är ett utomhusutrymme som också behöver färdigställas. Den sydliga orienteringen ger dagsljus, men ingen luftkonditionering ingår som standard.
Denna lokal är lämplig för entreprenörer som vill etablera en verksamhet i en livlig stadsmiljö där synlighet och kundtillgång är avgörande. Den är också attraktiv för investerare som överväger att omvandla kommersiella lokaler till bostäder i en eftertraktad region. Personer som söker en strategisk bas för olika kommersiella aktiviteter, från tjänster till detaljhandel, kommer att uppskatta den flexibla designen och goda tillgängligheten. Närheten till viktiga transportleder och bekvämligheter gör det till ett praktiskt alternativ för dem som söker en stabil investering på en dynamisk marknad.
Den kommersiella lokalen på 182 m² är för närvarande i gott skick, men inte helt färdigställd. De befintliga bilderna visar delvis oputsade väggar och ett enkelt badrum, vilket tyder på behov av renovering eller anpassning. Den sydliga orienteringen lovar mycket dagsljus. Fastighetens grundstruktur utgör dock en solid bas för en högkvalitativ design som uppfyller de specifika kraven från den framtida användaren. Valet av material och utförandedetaljer kommer att bero till stor del på den planerade användningen, vare sig det är som kontor, butik eller, efter omvandling, som bostad.
Den kommersiella lokalen i Las Lagunas erbjuds från 350 000 €. Dess 182 m² erbjuder en solid grund för en mängd kommersiella eller potentiella bostadsändamål. Det angivna priset återspeglar läget i ett stadsområde med god infrastruktur och tillgänglighet. Det är viktigt att notera att detta är en kommersiell lokal, vars omvandling eller anpassning till andra ändamål kan medföra ytterligare kostnader. Tillgängligheten är aktuell, och intresserade bör kontakta säljaren för exakta villkor och eventuella ytterligare kostnader för anpassningar eller ombyggnationer.
Las Lagunas är ett levande stads centrum i Mijas kommun, kännetecknat av en hög koncentration av tjänster och god infrastruktur. Området präglas av en blandning av bostäder, butiker och lokala företag, vilket skapar en livlig atmosfär under dagen. Närheten till kuststäder som Fuengirola ger invånarna tillgång till stränder och turistutbud, medan inlandet lockar med golfbanor och natur. Anslutningen till Málaga flygplats och motorvägen A-7 underlättar rörligheten avsevärt. Här finns en praktisk vardagsmiljö som kombinerar närheten till kusten med fördelarna av en stads infrastruktur. Tillgången till butiker, restauranger, skolor och vårdcentraler i omedelbar närhet gör Las Lagunas till en funktionell boendemiljö för olika målgrupper.
Las Lagunas erbjuder en stadsnära livsmiljö med alla nödvändiga bekvämligheter i omedelbar närhet. Stormarknader, apotek, banker och skolor ligger ofta bara några minuters promenad bort. Omgivningen präglas av en blandning av bostäder och kommersiella byggnader, vilket skapar en livlig atmosfär under dagen. Närheten till kuststäder som Fuengirola ger invånarna tillgång till stränder och turistutbud, medan inlandet lockar med golfbanor och natur. Anslutningen till Málaga flygplats och motorvägen A-7 underlättar rörligheten avsevärt. Här finns en praktisk vardagsmiljö som kombinerar närheten till kusten med fördelarna av en stads infrastruktur. Tillgången till butiker, restauranger, skolor och vårdcentraler i omedelbar närhet gör Las Lagunas till en funktionell boendemiljö för olika målgrupper.
Denna kommersiella lokal ligger i Las Lagunas, ett centralt och väl anslutet distrikt i Mijas. Kartan visar närheten till viktiga transportleder, Fuengirolas centrum och kuststräckorna, vilket understryker platsens strategiska betydelse. Den illustrerar den urbana tätheten och tillgången till serviceinrättningar i den omedelbara omgivningen.
Las Lagunas är en stadskärna inom Mijas kommun, strategiskt belägen mellan kustorterna och inlandet i provinsen Málaga. Den drar nytta av närheten till Fuengirola och dess turistiska och infrastrukturella fördelar, samtidigt som den behåller en mer autentisk, lokal atmosfär. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, och Las Lagunas är väl integrerad i detta nätverk. Anslutningen till Málaga och Marbella gör det till en attraktiv plats för pendlare och de som vill utforska kustens mångfald.
Tillgängligheten är en stor fördel med detta läge. Stränderna i Fuengirola ligger bara cirka 1,6 km bort, och anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är god med 19 km fågelvägen. Flera golfbanor, som Campo Los Lagos (2,6 km), är också snabbt nåbara. Inom en radie av 2 km finns många inrättningar, inklusive 167 restauranger, 32 apotek och 20 banker. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är rörligheten utan bil också säkerställd, även om bil rekommenderas för att utforska det vidare området. Laddstationer för elfordon finns tillgängliga i närheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 18,6°C, med sommartoppar som inbjuder till bad. Den officiella badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Med historiskt sett i genomsnitt 3 895 soltimmar per år erbjuder regionen rikliga möjligheter till utomhusaktiviteter. Läget i Las Lagunas på 25 meters höjd över havet är platt och erbjuder därför ingen vidsträckt utsikt över naturen, men närheten till kusten och bergen i inlandet finns där.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, som Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, ligger bara cirka 1,6 km bort och är därmed lättillgängliga. För golfare finns flera banor som Campo Los Lagos (2,6 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar många möjligheter i de närliggande sportcentren som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) och Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Simbassänger som Piscina María Peláez (1,2 km) är också väl anslutna. Marinan i Fuengirola (1,8 km) erbjuder också marina fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas är en stadskärna inom Mijas kommun, strategiskt belägen mellan kustorterna och inlandet i provinsen Málaga. Den drar nytta av närheten till Fuengirola och dess turistiska och infrastrukturella fördelar, samtidigt som den behåller en mer autentisk, lokal atmosfär. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, och Las Lagunas är väl integrerad i detta nätverk. Anslutningen till Málaga och Marbella gör det till en attraktiv plats för pendlare och de som vill utforska kustens mångfald.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), positionerar sig detta objekt med ett ingångspris på 350 000 € i ett mer tillgängligt segment, särskilt för kommersiella fastigheter. Aby Upper i Estepona ligger i ett liknande prisintervall, vilket kan tyda på en jämförbar marknad för sådana utrymmen. Medan Estepona och Benalmádena ofta är kända för sina mer exklusiva eller större projekt, erbjuder Las Lagunas en mer urban och funktionell miljö med direkt tillgång till lokala tjänster och god anslutning till flygplatsen. Den kommersiella lokalen som erbjuds här är en specifik nisch jämfört med rent bostadsprojekt i dessa områden, vilket kan vara intressant för både lokala företag och investerare som överväger en omvandling. Den faktiska attraktiviteten i jämförelse beror starkt på den planerade användningen och utvecklingsbudgetet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
