Denna kommersiella lokal, som för närvarande fungerar som restaurang, ligger i hjärtat av Las Lagunas, ett livligt och väl anslutet område inom Mijas kommun, i provinsen Málaga. Med en yta på 150 m² och en terrass på 39 m² erbjuder denna etablerade verksamhet, som funnits i över tjugo år, en investeringsmöjlighet i en region känd för sin livskvalitet och sitt milda klimat. Fastigheten är redo att återupptas, med giltigt tillstånd och fullt möblerad. Närheten till viktiga tjänster och kusten gör den till ett strategiskt val för dem som söker en verksamhet i ett privilegierat läge på Costa del Sol.
Jämfört med bostadsprojekt som Acqua Gardens (€418.800) och Aby Upper (€320.000) i Estepona representerar denna fastighet en distinkt kommersiell möjlighet. Medan projekten i Estepona fokuserar på bostadsutbud i nybyggnationer, erbjuder denna restaurang i Las Lagunas en redan etablerad verksamhet med en konsoliderad kundbas och ett operativt tillstånd. Alba Benalmadena (€699.000) ligger i ett högre prissegment, troligen för lyxbostäder eller fastigheter i premiumlägen. Denna restaurang, med ett pris på €450.000, positionerar sig som en konkret investering i restaurangbranschen i ett dynamiskt stadsområde på Costa del Sol. Dess attraktion ligger i stabiliteten hos den befintliga verksamheten och dess strategiska läge, vilket skiljer sig från fokus på nybyggnation och den livsstil som är typisk för de jämförda projekten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en dynamisk stadsmiljö drar denna restaurang nytta av närheten till många kommersiella och bostadsaktiviteter. Las Lagunas är en integrerad del av Mijas urbana struktur och erbjuder direkt tillgång till dagliga tjänster och en livlig lokal atmosfär. Läget är strategiskt fördelaktigt, med kort avstånd till kusten och dess välkända stränder, vilket kombinerar attraktionen av en kommersiell verksamhet med fördelarna av en turistdestination.
Denna lokal är specifikt utformad för drift av en restaurang eller liknande verksamhet inom restaurangbranschen. Dess egenskaper inkluderar ett fullt utrustat kök, en mysig matsal och en privat terrass. Dess konfiguration är optimerad för att säkerställa operativ effektivitet och en trevlig kundupplevelse, som tillgodoser behoven hos en etablerad verksamhet inom branschen.
Fastigheten, trots att det är en befintlig verksamhet i över 20 år, är i gott skick och redo för omedelbar användning. Verksamhetstillståndet är giltigt och möbleringen är komplett, vilket möjliggör en smidig övergång för den nya ägaren. Det är inte en nybyggnation, utan en etablerad verksamhet som erbjuder möjligheten att snabbt komma in på marknaden.
Denna lokal är konfigurerad som en restaurang och har inga bostadsutrymmen eller sovrum. Sydlig orientering, även om den är gynnsam för ljusinsläpp, kan kräva noggrann hantering av solstrålning under de varmaste timmarna. Ingen information ges om avancerad energieffektivitet eller innovativa hållbara egenskaper utöver standardutrustning.
Denna möjlighet riktar sig till entreprenörer eller investerare som vill förvärva en befintlig restaurangverksamhet på Costa del Sol. Den är idealisk för dem som söker en snabb inträde på marknaden, tack vare det giltiga tillståndet, den kompletta möbleringen och det etablerade rykte som sträcker sig över 20 år. Läget i ett stadsområde med hög befolkningstäthet och service, kombinerat med närheten till havet och turistfaciliteter, gör den lämplig både för att betjäna lokalsamhället och för att locka turister. Möjligheten till hyra med köpoption kan vara särskilt intressant för dem som vill testa marknaden eller sprida den initiala investeringen. Inkluderingen av ett garage är en praktisk fördel i ett tätbefolkat stadsområde.
Fastigheten beskrivs som i gott skick och fullt möblerad, redo för omedelbar drift. Köket är fullt utrustat, vilket antyder att nödvändig utrustning för en restaurangverksamhet redan är installerad och fungerar. Närvaron av luftkonditionering garanterar en behaglig miljö för kunder och personal året runt. Den privata terrassen erbjuder ett extra utrymme för kunder, vilket ökar verksamhetens attraktivitet. Även om inga specifika detaljer ges om ytmaterial, antyder beskrivningen 'gott skick' att de nuvarande ytorna är lämpliga och funktionella för avsedd kommersiell användning.
Försäljningspriset för denna restaurang i Las Lagunas är 450.000 €. Fastigheten är tillgänglig för omedelbart köp, då det är en befintlig och fullt möblerad verksamhet. Priset inkluderar huvudenheten på 150 m², en terrass på 39 m² och ett garage. Möjligheten till hyra med köpoption (rent-to-own) finns tillgänglig och erbjuder ytterligare flexibilitet för potentiella köpare. Det finns inga olika typer av enheter eller prisvariationer baserade på olika storlekar, eftersom det rör sig om en enda, etablerad kommersiell verksamhet.
Las Lagunas framstår som ett dynamiskt stadsdistrikt, en del av den större kommunen Mijas, som erbjuder en typisk andalusisk livsupplevelse med en hög koncentration av tjänster och kommersiella aktiviteter. Närvaron av 167 restauranger, 53 kaféer och 32 apotek inom en radie av 2 km indikerar ett livligt område med en hög koncentration av handel och service, vilket tyder på ett konstant flöde av både boende och besökare. Närheten till skolor (15 grundskolor, 10 gymnasier) och vårdcentraler (2 centrum) förstärker områdets bostadskaraktär och familjevänlighet. Det höga antalet registrerade fastighetstransaktioner (3.800) vittnar om en aktiv och ständigt rörlig fastighetsmarknad, vilket bekräftar regionens attraktionskraft. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3.895 soltimmar per år, inbjuder till en utomhuslivsstil och utnyttjande av de många fritids- och sportanläggningarna.
Att bo och verka i Las Lagunas innebär att vara nedsänkt i en livlig stadsmiljö med bekvämligheten av alla nödvändiga tjänster nära till hands. Närheten till många restauranger (167), kaféer (53), apotek (32) och banker (20) inom en radie av 2 km skapar ett stimulerande kommersiellt ekosystem. Närvaron av parker (1) och sportcenter i omedelbar närhet erbjuder fritidsmöjligheter för både boende och besökare. Närheten till utbildningsinstitutioner (15 grundskolor, 10 gymnasier) och vårdinrättningar (2 vårdcentraler) understryker områdets familjevänliga karaktär och fullständiga serviceutbud. Det milda klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och nästan 4.000 soltimmar uppmuntrar till en aktiv utomhuslivsstil och gör området särskilt attraktivt året runt.
Denna restaurang ligger i Las Lagunas, ett dynamiskt område inom Mijas kommun. Kartan framhäver dess centrala läge, omgivet av ett brett utbud av stadstjänster, kommersiella aktiviteter och fritidsanläggningar. Närheten till kusten och de viktigaste kommunikationsvägarna är tydligt synlig och understryker den tillgänglighet och de möjligheter som denna plats erbjuder.
Las Lagunas positionerar sig strategiskt inom Costa del Sol, ett internationellt erkänt område för sitt klimat, sina stränder och sin livsstil. Som en del av Mijas kommun ligger det mellan de mer kända kustorterna och det andalusiska inlandet. Dess urbana karaktär och närvaron av många tjänster skiljer det från rent bostads- eller turistområden och erbjuder en autentisk lokal livsupplevelse. Närheten till kusten (1,6 km till närmaste stränder) och Málaga flygplats (19 km) integrerar det perfekt i den bredare Costa del Sol-kontexten, vilket gör det tillgängligt och funktionellt för både boende och besökare.
Restaurangens läge i Las Lagunas erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stränder som Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia ligger bara 1,6 km bort och är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 19 km bort fågelvägen, vilket garanterar nationella och internationella förbindelser. För dagliga behov finns en livsmedelsbutik bara 182 m bort, ett apotek 248 m bort och en laddstation för elbilar 556 m bort, vilket gör mobiliteten smidig och enkel. Närvaron av 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten underlättar resor utan bil, och kompletterar erbjudandet om ett privat garage för dem som föredrar att resa med eget fordon. Golfbanor i närheten (Campo Los Lagos kl. 2,6 km) tillför ytterligare en attraktiv faktor för sportentusiaster.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol, kännetecknat av genomsnittliga årstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C. Med ett genomsnitt på 18,6°C per år och cirka 3.895 historiskt registrerade soltimmar erbjuder regionen ideala klimatförhållanden under större delen av året. Det långvariga solskenet och de milda temperaturerna främjar en aktiv livsstil och möjligheten att njuta av utomhusaktiviteter. Badsäsongen i havet beräknas till 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 25 meter över havet placerar området nära kusten och drar nytta av havsbrisen och ett övervägande platt landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en betydande styrka för denna plats. Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia ligger bara 1,6 km bort, medan Playa de San Francisco och Playa del Castillo ligger 1,8 km respektive 1,9 km bort. Dessa stränder, varav många sannolikt har Blå Flagg, erbjuder rikliga möjligheter till avkoppling och vattenaktiviteter under den förlängda badsäsongen. För golfälskare är flera banor lättillgängliga: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) och Mijas Golf (3,2 km). Sportanläggningar i närheten, såsom sportcentren Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), tillsammans med offentliga simbassänger, berikar det tillgängliga fritids- och sportutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas positionerar sig strategiskt inom Costa del Sol, ett internationellt erkänt område för sitt klimat, sina stränder och sin livsstil. Som en del av Mijas kommun ligger det mellan de mer kända kustorterna och det andalusiska inlandet. Dess urbana karaktär och närvaron av många tjänster skiljer det från rent bostads- eller turistområden och erbjuder en autentisk lokal livsupplevelse. Närheten till kusten (1,6 km till närmaste stränder) och Málaga flygplats (19 km) integrerar det perfekt i den bredare Costa del Sol-kontexten, vilket gör det tillgängligt och funktionellt för både boende och besökare.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
