Este inmueble comercial totalmente equipado, situado en Las Lagunas, Málaga, ofrece una base sólida para una nueva aventura culinaria. El establecimiento, que ha estado operando como restaurante durante más de 20 años, cuenta con licencia válida y comprende 150 m² de espacio interior, complementado por una terraza de 39 m². La propiedad está lista para su operación inmediata e incluye un garaje privado. Su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie, cerca de la costa, lo convierte en un lugar atractivo tanto para locales como para turistas. La proximidad a playas y campos de golf realza el potencial de este activo comercial.
En comparación con otras oportunidades inmobiliarias comerciales en la región, este restaurante en Las Lagunas ofrece una propuesta única debido a su combinación de una instalación existente y totalmente operativa y una ubicación sólida. El precio de 450.000 € es competitivo, especialmente considerando los 150 m² de espacio interior, la terraza de 39 m² y el garaje incluido. Propiedades comerciales similares en centros urbanos cercanos como Fuengirola o Benalmádena pueden tener precios similares o más altos, pero es posible que no ofrezcan la misma inmediatez llave en mano. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) son proyectos residenciales, no propiedades comerciales. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) es también un proyecto residencial y significativamente más caro. Esta propiedad específica en Las Lagunas se posiciona como una oportunidad de adquisición directa para un empresario de hostelería que busca establecerse en un área con alta actividad local y potencial turístico, con el Aeropuerto de Málaga a solo 19 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante se encuentra en Las Lagunas, una zona urbana del municipio de Mijas, cerca de la costa de la Costa del Sol. El entorno inmediato ofrece una amplia gama de servicios, garantizando un fácil acceso a las necesidades diarias y actividades recreativas. Su posición es favorable tanto para áreas residenciales como para destinos turísticos.
Esta propiedad está diseñada y equipada específicamente para operaciones de hostelería, enfocada en la funcionalidad de un restaurante o cafetería. La distribución incluye un espacioso comedor, una cocina totalmente equipada y una terraza. La presencia de un garaje proporciona soluciones prácticas de almacenamiento o aparcamiento. Todas estas características están dirigidas a facilitar una operación comercial exitosa en el sector alimentario.
Se trata de una propiedad comercial existente que ha sido utilizada previamente y ahora está disponible para la venta. Los locales están completamente amueblados y cuentan con una licencia de operación válida. Su estado actual se califica como 'Bueno', lo que indica que está listo para su uso inmediato. No hay construcción nueva involucrada; el enfoque está en la adquisición y continuación de un negocio de hostelería establecido.
Esta propiedad está configurada principalmente como restaurante, no para uso residencial. Carece de dormitorios o baños destinados a la vivienda. La ubicación es urbana, no una zona natural aislada. Aunque se incluye un garaje, está destinado a fines comerciales y no a aparcamiento privado para múltiples unidades. Es un edificio existente, no un nuevo desarrollo.
Esta propiedad comercial es una opción adecuada para empresarios que buscan adquirir un negocio existente y totalmente equipado con un tiempo de puesta en marcha mínimo. Es ideal para un restaurador experimentado que desee ingresar a la escena culinaria de la Costa del Sol, o para un recién llegado que quiera aprovechar una ubicación y licencia establecidas. La proximidad a playas (Playa de Fuengirola a 1,6 km) y campos de golf (Campo Los Lagos a 2,6 km) sugiere potencial para clientela turística, además de residentes locales. El entorno urbano con escuelas e instalaciones deportivas cercanas asegura un flujo constante de clientes potenciales. La disponibilidad de aparcamiento a través del garaje aumenta su conveniencia. Los empresarios que valoran un inicio inmediato y una ubicación probada encontrarán atractiva esta oferta.
El restaurante está en 'Buen' estado ('Good'), lo que indica un mantenimiento cuidado. La cocina está 'Totalmente Equipada' ('Fully Fitted'), es decir, provista de todos los electrodomésticos profesionales necesarios. Además, la propiedad está 'Totalmente Amueblada' ('Fully Furnished'), incluyendo el comedor, lo que contribuye a su naturaleza llave en mano. El control climático está a cargo del aire acondicionado. Destacan el diseño interior moderno del comedor, visible en las imágenes. La orientación sur puede proporcionar abundante luz natural. La presencia de una terraza privada de 39 m² añade una dimensión extra, adecuada para cenas al aire libre.
El restaurante se ofrece a un precio de 450.000 €. Este precio incluye el inmueble totalmente equipado de 150 m², una terraza de 39 m² y un garaje asociado. La propiedad está disponible para su adquisición inmediata, con licencia válida y configuración lista para usar. También existe una opción de alquiler con opción a compra, que ofrece flexibilidad a los compradores potenciales. El precio refleja la infraestructura existente y su ubicación en un entorno urbano rico en servicios.
Las Lagunas, una parte vibrante de Mijas cerca de Fuengirola, se caracteriza por su dinámica urbana con un fuerte énfasis en las comodidades y las necesidades diarias. Este restaurante está ubicado en un área donde tiendas, bancos, farmacias y escuelas son accesibles a pie o en bicicleta. El ingreso promedio en la provincia, aunque inferior al de algunas otras regiones españolas, sugiere una base económica diversa. Con 167 restaurantes y 53 cafeterías en las proximidades, existe una cultura culinaria y una demanda establecidas. La cercanía a centros deportivos y piscinas atrae tanto a residentes como a visitantes, generando una clientela potencial. El área está bien comunicada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas, mejorando la accesibilidad para el personal y los clientes sin vehículo privado.
Las Lagunas, situado en el interior de Mijas, ofrece un entorno de vida urbano con proximidad a la costa. La zona se caracteriza por una alta concentración de servicios; 167 restaurantes, 53 cafeterías, 32 farmacias y 20 bancos se encuentran en un radio de 2 km. La presencia de 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias indica una población residente que incluye familias. Varios centros deportivos, como el Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), ofrecen oportunidades recreativas. La temperatura media anual de 18,6 °C y 3.895 horas de sol al año crean un clima agradable la mayor parte del año, aunque la temporada de baño se limita a 4 meses. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar contribuye a un terreno relativamente plano.
Este restaurante está ubicado en Las Lagunas, Mijas, un área urbana que forma parte de la vibrante Costa del Sol. La ubicación está convenientemente situada con respecto a la línea costera y la popular ciudad turística de Fuengirola, lo que garantiza una buena accesibilidad y una base de clientes potencial tanto de residentes locales como de turistas.
Las Lagunas es un centro urbano dentro del municipio de Mijas, estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra a poca distancia de la costa y de centros turísticos populares como Fuengirola. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de un entorno urbano y la proximidad al mar Mediterráneo. La región de Mijas es conocida por su combinación de playas, campos de golf y atracciones culturales, con Las Lagunas sirviendo como un importante centro local que cuenta con una amplia gama de servicios.
Este restaurante está estratégicamente ubicado con excelente accesibilidad. Playas como la Playa de Fuengirola están a solo 1,6 km (en línea recta). Varios campos de golf se encuentran a menos de 3,2 km, incluyendo Campo Los Lagos (2,6 km). El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible en 19 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Servicios esenciales como un supermercado (182 m), farmacia (248 m) y una estación de carga para vehículos eléctricos (556 m) están a poca distancia a pie. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que hace que el transporte público sea una opción viable. La inclusión de un garaje mejora la comodidad del aparcamiento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 26 °C durante todo el año. La temperatura media anual es de 18,6 °C, con un promedio histórico de 3.895 horas de sol al año, lo que indica una ubicación soleada. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o más, dura aproximadamente 4 meses. La zona está situada a 25 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en un terreno relativamente plano. La orientación sur de la propiedad se beneficia del sol español, lo que puede contribuir a un ambiente agradable en la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está cerca, con playas populares como Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia a solo 1,6 km (en línea recta). Playa de San Francisco y Playa del Castillo se encuentran a 1,8 km y 1,9 km respectivamente. El puerto deportivo, Puerto Deportivo de Fuengirola, está a 1,8 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos en las inmediaciones, incluyendo Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) y Mijas Golf (3,2 km). Varias instalaciones deportivas, como centros deportivos y piscinas, también son fácilmente accesibles, incluyendo el Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) y la Piscina María Peláez (1,2 km).
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas es un centro urbano dentro del municipio de Mijas, estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol. El proyecto se encuentra a poca distancia de la costa y de centros turísticos populares como Fuengirola. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de un entorno urbano y la proximidad al mar Mediterráneo. La región de Mijas es conocida por su combinación de playas, campos de golf y atracciones culturales, con Las Lagunas sirviendo como un importante centro local que cuenta con una amplia gama de servicios.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, brindando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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