Ce bien commercial entièrement équipé, situé à Las Lagunas, Málaga, offre une base solide pour une nouvelle entreprise culinaire. L'établissement, qui opère comme restaurant depuis plus de 20 ans, détient une licence valide et comprend 150 m² d'espace intérieur, complété par une terrasse de 39 m². La propriété est prête à être exploitée immédiatement et inclut un garage privé. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, à proximité de la côte, en fait un lieu attrayant pour les locaux comme pour les touristes. La proximité des plages et des terrains de golf renforce le potentiel de cet actif commercial.
Comparé à d'autres opportunités immobilières commerciales dans la région, ce restaurant à Las Lagunas offre une proposition unique grâce à sa combinaison d'un agencement existant et pleinement opérationnel et d'un emplacement solide. Le prix de 450 000 € est compétitif, surtout compte tenu des 150 m² d'espace intérieur, de la terrasse de 39 m² et du garage inclus. Des biens commerciaux similaires dans les centres urbains voisins comme Fuengirola ou Benalmádena peuvent avoir des prix similaires ou plus élevés, mais n'offrent pas nécessairement la même immédiateté clé en main. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont des projets résidentiels, pas des biens commerciaux. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est également un projet résidentiel et considérablement plus cher. Cette propriété spécifique à Las Lagunas se positionne comme une opportunité d'acquisition directe pour un entrepreneur en restauration souhaitant s'établir dans une zone à forte activité locale et à potentiel touristique, avec l'aéroport de Málaga à seulement 19 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le restaurant est situé à Las Lagunas, une zone urbaine de la municipalité de Mijas, près de la côte de la Costa del Sol. Les environs immédiats offrent un large éventail de commodités, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux activités récréatives. Sa position est favorable par rapport aux zones résidentielles et aux destinations touristiques.
Cette propriété est spécifiquement conçue et équipée pour les opérations de restauration, axée sur la fonctionnalité d'un restaurant ou d'un café. La disposition comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée et une terrasse. La présence d'un garage offre des solutions pratiques de stockage ou de stationnement. Toutes ces caractéristiques visent à faciliter une exploitation commerciale réussie dans le secteur alimentaire.
Il s'agit d'un bien commercial existant qui a déjà été utilisé et qui est maintenant disponible à la vente. Les locaux sont entièrement meublés et disposent d'une licence d'exploitation valide. Son état actuel est jugé 'Bon', indiquant qu'il est prêt pour une utilisation immédiate. Il n'y a pas de nouvelle construction impliquée; l'accent est mis sur l'acquisition et la poursuite d'une entreprise d'accueil établie.
Cette propriété est principalement aménagée comme un restaurant, et non comme une résidence. Elle ne dispose pas de chambres ou de salles de bains destinées à l'habitation. L'emplacement est urbain, pas une zone naturelle isolée. Bien qu'un garage soit inclus, il est destiné à des fins professionnelles et non à un stationnement privé pour plusieurs unités. Il s'agit d'un bâtiment existant, et non d'un nouveau développement.
Ce bien commercial est un choix approprié pour les entrepreneurs souhaitant acquérir une entreprise existante et entièrement équipée avec un temps de démarrage minimal. Il est idéal pour un restaurateur expérimenté désireux d'entrer sur la scène culinaire de la Costa del Sol, ou pour un nouvel arrivant voulant tirer parti d'un emplacement et d'une licence établis. La proximité des plages (Playa de Fuengirola à 1,6 km) et des terrains de golf (Campo Los Lagos à 2,6 km) suggère un potentiel pour une clientèle touristique, en plus des résidents locaux. L'environnement urbain avec des écoles et des installations sportives à proximité assure un flux constant de clients potentiels. La disponibilité de stationnement via le garage ajoute à sa commodité. Les entrepreneurs qui valorisent un démarrage immédiat et un emplacement éprouvé trouveront cette offre attrayante.
Le restaurant est en bon état ('Good'), ce qui indique un entretien soigné. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), c'est-à-dire qu'elle dispose de tous les appareils professionnels nécessaires. De plus, la propriété est entièrement meublée ('Fully Furnished'), y compris la salle à manger, ce qui contribue à sa nature clé en main. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. Les caractéristiques notables incluent le design intérieur moderne de la salle à manger, comme le montrent les visuels. L'orientation sud peut fournir une lumière naturelle abondante. La présence d'une terrasse privée de 39 m² ajoute une dimension supplémentaire, adaptée pour les repas en plein air.
Le restaurant est proposé au prix de 450 000 €. Ce prix comprend les locaux entièrement équipés de 150 m², une terrasse de 39 m² et un garage associé. Le bien est disponible pour une reprise immédiate, avec une licence valide et une configuration prête à l'emploi. Une option de location-vente est également disponible, offrant une flexibilité aux acheteurs potentiels. La tarification reflète l'infrastructure existante et son emplacement dans un environnement urbain riche en commodités.
Las Lagunas, une partie animée de Mijas près de Fuengirola, se caractérise par une dynamique urbaine avec un fort accent sur les commodités et les besoins quotidiens. Ce restaurant est situé dans un quartier où les magasins, les banques, les pharmacies et les écoles sont accessibles à pied ou à vélo. Le revenu moyen de la province, bien que inférieur à celui de certaines autres régions espagnoles, suggère une base économique diversifiée. Avec 167 restaurants et 53 cafés à proximité, il existe une culture culinaire et une demande établies. La proximité des centres sportifs et des piscines attire résidents et visiteurs, générant une clientèle potentielle. La zone est bien desservie par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, améliorant l'accessibilité pour le personnel et les clients sans véhicule privé.
Las Lagunas, situé à l'intérieur des terres à Mijas, offre un environnement de vie urbain avec une proximité côtière. La région se caractérise par une forte concentration de commodités; 167 restaurants, 53 cafés, 32 pharmacies et 20 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 15 écoles primaires et de 10 écoles secondaires indique une population résidente comprenant des familles. Divers centres sportifs, tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), offrent des possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6 °C et 3 895 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable la majeure partie de l'année, bien que la saison de baignade soit limitée à 4 mois. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un terrain relativement plat.
Ce restaurant est situé à Las Lagunas, Mijas, une zone urbaine qui fait partie de la dynamique Costa del Sol. L'emplacement est idéalement situé par rapport au littoral et à la ville de villégiature populaire de Fuengirola, assurant une bonne accessibilité et une clientèle potentielle issue des résidents locaux et des touristes.
Las Lagunas est un centre urbain de la municipalité de Mijas, stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. Le projet est situé à une courte distance du littoral et des centres touristiques populaires comme Fuengirola. Cet emplacement offre un équilibre entre le dynamisme d'un environnement urbain et la proximité de la mer Méditerranée. La région de Mijas est connue pour son mélange de plages, de terrains de golf et de sites culturels, Las Lagunas servant de centre local important doté d'un large éventail de commodités.
Ce restaurant est stratégiquement situé avec une excellente accessibilité. Les plages, comme la Playa de Fuengirola, ne sont qu'à 1,6 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 3,2 km, dont le Campo Los Lagos (2,6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à moins de 19 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Des services essentiels tels qu'un supermarché (182 m), une pharmacie (248 m) et une station de recharge pour véhicules électriques (556 m) sont accessibles à pied. Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, rendant les transports en commun une option viable. L'inclusion d'un garage améliore la commodité du stationnement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12 °C à 26 °C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,6 °C, avec une moyenne historique de 3 895 heures d'ensoleillement par an, indiquant un emplacement ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. La région est située à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un terrain relativement plat. L'orientation sud de la propriété bénéficie du soleil espagnol, ce qui peut contribuer à une ambiance agréable sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est à proximité, avec des plages populaires comme la Playa de Fuengirola et la Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 km (à vol d'oiseau). La Playa de San Francisco et la Playa del Castillo sont situées à 1,8 km et 1,9 km respectivement. La marina, Puerto Deportivo de Fuengirola, se trouve à 1,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Campo Los Lagos (2,6 km), le Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et le Mijas Golf (3,2 km). Diverses installations sportives, comme des centres sportifs et des piscines, sont également facilement accessibles, y compris le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et la Piscina María Peláez (1,2 km).
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est un centre urbain de la municipalité de Mijas, stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol. Le projet est situé à une courte distance du littoral et des centres touristiques populaires comme Fuengirola. Cet emplacement offre un équilibre entre le dynamisme d'un environnement urbain et la proximité de la mer Méditerranée. La région de Mijas est connue pour son mélange de plages, de terrains de golf et de sites culturels, Las Lagunas servant de centre local important doté d'un large éventail de commodités.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
