Dit volledig uitgeruste horecapand, gelegen in Las Lagunas, Málaga, biedt een solide basis voor een nieuwe culinaire onderneming. Het pand, dat meer dan 20 jaar actief is geweest als restaurant, beschikt over een geldige vergunning en omvat 150 m² aan binnenruimte, aangevuld met een terras van 39 m². Het geheel is instapklaar en omvat tevens een privégarage. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in de nabijheid van de kust, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel lokale bewoners als toeristen. De nabijheid van stranden en golfbanen draagt bij aan het potentieel van dit commerciële pand.
Vergeleken met andere commerciële vastgoedmogelijkheden in de regio, biedt dit restaurant in Las Lagunas een unieke propositie door de combinatie van een bestaande, volledig operationele inrichting en een solide locatie. De prijs van €450.000 is concurrerend, zeker gezien de 150 m² aan binnenruimte, het terras van 39 m² en de inbegrepen garage. Vergelijkbare commerciële panden in de nabijheid, zoals in de stedelijke centra van Fuengirola of Benalmádena, kunnen vergelijkbare of hogere prijzen hebben, maar bieden mogelijk niet de directe instapklaarheid. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zijn woningprojecten en geen commerciële panden. Alba Benalmádena (vanaf €699.000) is eveneens een woningproject en significant duurder. Dit specifieke pand in Las Lagunas positioneert zich als een directe overnamekans voor een horecaondernemer die zich wil vestigen in een gebied met veel lokale activiteit en toeristische potentie, met de luchthaven van Málaga op slechts 19 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant bevindt zich in Las Lagunas, een stedelijk gebied binnen de gemeente Mijas, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waardoor het pand zeer toegankelijk is voor dagelijkse behoeften en recreatieve activiteiten. De ligging is gunstig ten opzichte van zowel residentiële gebieden als toeristische hotspots.
Dit pand is specifiek ontworpen en uitgerust voor horeca-exploitatie, met een focus op functionaliteit voor een restaurant of café. De indeling omvat een ruime eetzaal, een volledig uitgeruste keuken en een terras. De aanwezigheid van een garage biedt praktische opslag- of parkeermogelijkheden. Dit alles is gericht op het faciliteren van een succesvolle bedrijfsvoering in de voedingssector.
Dit betreft een bestaand horecapand dat reeds in gebruik is geweest en nu te koop staat. Het pand is volledig ingericht en heeft een geldige exploitatievergunning. De huidige staat is 'Good', wat aangeeft dat het pand klaar is voor onmiddellijk gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de overname en voortzetting van een reeds bestaande horecazaak.
Dit pand is primair ingericht als restaurant en niet als woonruimte. Er zijn geen slaapkamers of badkamers specifiek voor bewoning. Het pand is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving. Hoewel er een garage is, is deze specifiek voor het bedrijf bedoeld en niet als privé-parkeerplaats voor meerdere woningen. Het is een bestaand pand, geen nieuwbouw.
Dit horecapand is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande, volledig uitgeruste zaak willen overnemen met minimale opstarttijd. Ideaal voor een ervaren restaurateur die de culinaire scène van de Costa del Sol wil betreden, of voor een nieuwkomer die wil profiteren van een gevestigde locatie en vergunning. De nabijheid van stranden (Playa de Fuengirola op 1.6 km) en golfbanen (Campo Los Lagos op 2.6 km) suggereert een potentieel voor toeristisch publiek, naast de lokale bevolking. De stedelijke omgeving met scholen en sportcentra binnen handbereik zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De beschikbaarheid van parkeergelegenheid via de garage draagt bij aan het gebruiksgemak. Ondernemers die waarde hechten aan een directe start en een bewezen locatie zullen dit aanbod waarderen.
Het restaurant beschikt over een 'Good' conditiestatus, wat duidt op een onderhouden staat van het pand. De keuken is 'Fully Fitted', wat betekent dat deze is uitgerust met alle benodigde apparatuur voor professionele kookdoeleinden. Verder is het pand 'Fully Furnished', inclusief de eetruimte, wat bijdraagt aan de instapklare aard. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning. Kenmerkend zijn de moderne inrichting van de eetruimte, zoals te zien is op de beelden. De oriëntatie op het zuiden kan zorgen voor veel natuurlijk licht. De aanwezigheid van een privé terras van 39 m² voegt een extra dimensie toe aan de ruimte, geschikt voor buiten dineren.
Het restaurant wordt aangeboden voor een prijs van €450.000. Deze prijs omvat het volledig uitgeruste pand van 150 m², een terras van 39 m², en een bijbehorende garage. Het pand is direct beschikbaar voor overname, met een geldige vergunning en een inrichting die klaar is voor onmiddellijk gebruik. Er bestaat tevens een optie voor huurkoop, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De prijsstelling reflecteert de bestaande infrastructuur en locatie in een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Las Lagunas, een levendig deel van Mijas nabij Fuengirola, kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op voorzieningen en dagelijkse behoeften. Dit restaurant is gelegen in een omgeving waar winkels, banken, apotheken en scholen op loop- of korte fietsafstand te vinden zijn. Het gemiddelde inkomen in de provincie, hoewel lager dan in sommige andere Spaanse regio's, suggereert een diverse economische basis. Met 167 restaurants en 53 cafés in de directe omgeving is er een bestaande culinaire cultuur en vraag. De nabijheid van sportcentra en zwembaden trekt zowel bewoners als bezoekers aan, wat potentiële klanten oplevert. Het gebied is goed ontsloten via 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes, wat de toegankelijkheid bevordert voor personeel en gasten die geen eigen vervoer hebben.
Las Lagunas, gelegen in het binnenland van Mijas, biedt een stedelijke leefomgeving met de nabijheid van de kust. De omgeving is gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen; 167 restaurants, 53 cafés, 32 apotheken en 20 banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een residentiële bevolking met gezinnen. Diverse sportcentra, zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), bieden recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.895 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, hoewel het zwemseizoen met 4 maanden beperkter is. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving.
Dit restaurant is gelegen in Las Lagunas, Mijas, een stedelijk gebied dat deel uitmaakt van de bruisende Costa del Sol. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en de populaire badplaats Fuengirola, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en een potentieel klantenbestand vanuit zowel de lokale bevolking als toeristen.
Las Lagunas is een stedelijk centrum binnen de gemeente Mijas, strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een korte afstand van de kustlijn en de toeristische centra zoals Fuengirola. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio Mijas staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden, en Las Lagunas fungeert als een belangrijk lokaal knooppunt met een breed scala aan voorzieningen.
Dit restaurant is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De stranden, zoals Playa de Fuengirola, liggen op slechts 1.6 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 3.2 km, waaronder Campo Los Lagos (2.6 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 19 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m), apotheek (248 m) en een EV-laadpaal (556 m) zijn op loopafstand. Er zijn 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer aanzienlijk maakt. De aanwezigheid van een garage bij het pand verhoogt het parkeercomfort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.6°C, met een historisch aantal van 3.895 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnige locatie. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied ligt op 25 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een relatief vlak terrein. De oriëntatie van het pand op het zuiden profiteert van de Spaanse zon, wat kan bijdragen aan een aangename sfeer op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met populaire stranden zoals Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia op slechts 1.6 km hemelsbreed. Playa de San Francisco en Playa del Castillo bevinden zich op respectievelijk 1.8 km en 1.9 km. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 1.8 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) en Mijas Golf (3.2 km). Diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, waaronder Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) en Piscina María Peláez (1.2 km).
Bron: OpenStreetMap
Las Lagunas is een stedelijk centrum binnen de gemeente Mijas, strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol. Het project bevindt zich op een korte afstand van de kustlijn en de toeristische centra zoals Fuengirola. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. De regio Mijas staat bekend om zijn combinatie van stranden, golfbanen en culturele bezienswaardigheden, en Las Lagunas fungeert als een belangrijk lokaal knooppunt met een breed scala aan voorzieningen.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
