Dit commerciële pand bevindt zich in Las Lagunas, een stedelijke wijk binnen de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Het object, met een woonoppervlak van 241 m² en een perceel van 144 m², is gelegen in een omgeving die zowel residentiële als commerciële functies combineert. Met voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot de kust, biedt deze locatie een dynamisch stedelijk leven. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, op circa 19 km hemelsbreed, zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Dit pand is momenteel niet gemeubileerd en verkeert in uitstekende staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in een stedelijke omgeving, biedt Las Lagunas directe toegang tot diverse voorzieningen. Dit commerciële pand ligt op loopafstand van winkels, scholen en transportmogelijkheden, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op minder dan 2 km hemelsbreed, voegt een recreatieve dimensie toe aan de stedelijke ligging.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken in een levendige omgeving. De combinatie van een commercieel gebied met nabijheid tot woonwijken en scholen, biedt potentieel voor diverse bedrijfsmodellen. De beschikbare ruimte van 241 m² en de functionele indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, maken het een veelzijdige optie voor kantoor-, winkel- of dienstverlenende doeleinden.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat is gemoderniseerd tot een uitstekende staat. Hoewel de specifieke bouwfase en opleveringsdatum niet gespecificeerd zijn, duidt de staat op recente investeringen in de accommodatie. Het pand is niet gemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen wens te realiseren.
Dit commerciële pand is primair ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt daarom niet de typische faciliteiten van een residentiële woning, zoals een grote privétuin of directe zeezicht. Hoewel er twee slaapkamers zijn, is het perceeloppervlak beperkt. Het pand is niet gemeubileerd, wat extra investering in inrichting vereist.
Ref: VL323957
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Las Lagunas past bij ondernemers die een strategische uitvalsbasis zoeken in een stedelijke omgeving met veel dagelijkse activiteit. Het is een geschikte locatie voor bedrijven die profiteren van zichtbaarheid en toegankelijkheid, zoals detailhandel, kantoren of dienstverlenende instanties, gezien de nabijheid van zowel residentiële gebieden als commerciële centra. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 1 badkamer kan worden benut voor kantoorruimte, ontvangst, of een kleine woonruimte voor personeel. Voor investeerders die een pand willen verwerven voor verhuur, biedt de locatie met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid potentieel voor een stabiele huurinkomstenstroom. Ook voor bedrijven die actief zijn in de regio en op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor, kan dit pand een interessante optie zijn, met parkeergelegenheid en nabijheid van transportmiddelen.
Het pand is gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en zorgvuldige instandhouding. De aanwezigheid van houten vloeren in de slaapkamers en woonruimte voegt een element van warmte en kwaliteit toe aan het interieur. De volledig uitgeruste keuken voldoet aan moderne functionele eisen. Veiligheidsvoorzieningen zoals een intercomsysteem (Entry Phone) dragen bij aan het comfort en de zekerheid van de gebruikers. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. Het pand is niet gemeubileerd, wat de koper de flexibiliteit geeft om de inrichting volledig naar eigen smaak en zakelijke behoeften te personaliseren.
Dit commerciële pand wordt aangeboden voor €499.950. Gezien het woonoppervlak van 241 m² en een perceel van 144 m², vertegenwoordigt deze prijs een significant investeringspotentieel in de stedelijke kern van Las Lagunas. De locatie in een drukke commerciële zone, nabij vele voorzieningen, draagt bij aan de waarde. Er wordt één eenheid aangeboden, waardoor de beschikbaarheid beperkt is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor inrichting, aangezien het pand niet gemeubileerd wordt geleverd.
Las Lagunas, gelegen in de gemeente Mijas, presenteert zich als een levendig en stedelijk gebied aan de Costa del Sol. Het is een wijk die de dagelijkse voorzieningen van een stad combineert met de nabijheid van de kust. Voor de bewoners betekent dit een leven waarin de meeste benodigdheden, van boodschappen tot bankzaken en medische zorg, binnen een paar minuten bereikbaar zijn, vaak te voet of per fiets. De aanwezigheid van 167 restaurants en 53 cafés in de directe omgeving suggereert een actief sociaal leven en veel keuzevrijheid voor ontspanning en dineren. De infrastructuur is sterk ontwikkeld, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen die de verbinding met omliggende gebieden faciliteren. Gezondheidszorg, met 2 gezondheidscentra, en onderwijs, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, zijn ruimschoots aanwezig. Het jaarlijkse gemiddelde van 3.895 zonuren en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een buitenleven, ondanks het stedelijke karakter. Dit alles schetst een beeld van een praktische, dynamische en goed verbonden leefomgeving.
Las Lagunas biedt een leven van stedelijke gemakken gecombineerd met nabijheid tot de kust. De omgeving is gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen: 167 restaurants, 32 apotheken, 20 banken, en 53 cafés bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit zorgt voor een levendige sfeer en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en zwembaden dichtbij, waaronder Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) en Piscina María Peláez (1.2 km). De ligging is ook gunstig ten opzichte van natuur en strand; Playa de Santa Amalia ligt op 1.6 km hemelsbreed. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.895 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van het commerciële pand in Las Lagunas, een levendige wijk in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De markering geeft de stedelijke setting aan, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, allemaal binnen enkele kilometers. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Fuengirola op slechts 1.6 km hemelsbreed, is ook duidelijk zichtbaar.
Las Lagunas is een stedelijk gebied binnen de gemeente Mijas, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een sterke stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat het onderscheidt van meer residentiële of toeristische kustgebieden. Het ligt centraal tussen de kustplaats Fuengirola, op circa 1.8 km hemelsbreed van de jachthaven, en de bergen van Mijas. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) positioneert Las Lagunas als een strategisch knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel lokale bestemmingen als internationale markten.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Las Lagunas is uitstekend. Stranden zoals Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia liggen op slechts 1.6 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op circa 19 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is de dichtstbijzijnde supermarkt op 182 meter afstand, en een apotheek op 248 meter. Golfbanen zoals Campo Los Lagos bevinden zich op 2.6 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. Parkeergelegenheid is aanwezig met een privégarage die plaats biedt aan meer dan één auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Las Lagunas, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied geniet van gemiddeld 3.895 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die boven de 20°C uitkomen. De locatie ligt op 25 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op korte afstand hemelsbreed, voegt een maritiem element toe aan het lokale klimaat en de leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen handbereik, met populaire stranden zoals Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia op slechts 1.6 km hemelsbreed. Deze stranden, evenals Playa de San Francisco (1.8 km) en Playa del Castillo (1.9 km), bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Recreatie wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten: het sportcentrum Ciudad Deportiva Las Lagunas ligt op 0.4 km, het Complejo Deportivo Municipal Elola op 0.9 km, en Polideportivo Las Cañadas op 1.1 km. Ook de jachthaven van Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligt op 1.8 km hemelsbreed, wat mogelijkheden biedt voor nautische activiteiten. De regio telt vier golfbanen, waaronder Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) en Mijas Golf (3.2 km).
Bron: OpenStreetMap
Las Lagunas is een stedelijk gebied binnen de gemeente Mijas, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een sterke stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat het onderscheidt van meer residentiële of toeristische kustgebieden. Het ligt centraal tussen de kustplaats Fuengirola, op circa 1.8 km hemelsbreed van de jachthaven, en de bergen van Mijas. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed) positioneert Las Lagunas als een strategisch knooppunt binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel lokale bestemmingen als internationale markten.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit commerciële pand in Las Lagunas zich in een ander marktsegment. Estepona staat bekend om zijn luxe residentiële projecten en resorts, vaak met directe zeezicht of nabijheid van golfbanen. De vraagprijs van €499.950 voor het pand in Las Lagunas weerspiegelt de commerciële waarde en de stedelijke locatie met een hoge dichtheid aan voorzieningen, in plaats van een primaire focus op residentiële luxe. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer exclusieve voorzieningen of locaties. Las Lagunas, als onderdeel van Mijas, biedt een meer geïntegreerde stedelijke ervaring met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en een levendige lokale gemeenschap, wat het onderscheidt van de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals delen van Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
