Questa proprietà a Las Lagunas, Mijas, offre una rara opportunità di acquisire un locale commerciale in un vivace contesto urbano sulla Costa del Sol. Con 241 m² di spazio abitativo e aree esterne aggiuntive, questa proprietà è versatile. Si trova in una zona ad alta densità di popolazione e ben collegata, il che la rende attraente per diverse attività commerciali. La vicinanza a spiagge, servizi e all'aeroporto di Málaga sottolinea la sua posizione strategica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Las Lagunas, un centro urbano vicino alla costa di Mijas. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di zone residenziali e commerciali. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra comodità urbana e vicinanza ad attrazioni turistiche come le spiagge di Fuengirola.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori o investitori che cercano una location consolidata per la propria attività. Le 2 camere da letto e 1 bagno, insieme alla generosa superficie di 241 m², offrono potenziale per uffici, studi professionali o attività di servizio. L'infrastruttura esistente e la buona accessibilità sono fondamentali per la fidelizzazione dei clienti e il buon funzionamento dell'attività.
Questa proprietà rappresenta una struttura esistente in un ambiente urbano. È stata costruita con un focus sulla funzionalità e sulla durabilità. La proprietà è in eccellenti condizioni e non richiede immediate ristrutturazioni importanti. Dettagli sulla fase di costruzione o su futuri sviluppi non sono inclusi nei dati forniti.
La proprietà non è commercializzata come residenza puramente abitativa, sebbene disponga di camere da letto. L'orientamento a nord-ovest e la vista sulla città e sulla strada sono caratteristiche specifiche. Non ci sono informazioni su specifiche strutture comunitarie o annessi oltre al parcheggio privato e alla terrazza.
Ref: VL323957
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a imprenditori che desiderano avviare o espandere un'attività in un ambiente urbano consolidato e ben collegato. È una scelta appropriata per aziende di servizi, studi professionali o uffici che vogliono beneficiare dell'elevato traffico pedonale e della vicinanza a residenti e turisti. L'infrastruttura esistente e la buona accessibilità stradale, inclusa la vicinanza a strade principali e trasporti pubblici, la rendono attraente per clienti e dipendenti. La possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze individuali è vantaggiosa per coloro che hanno requisiti specifici per la propria sede commerciale. L'eccellente stato e le solide planimetrie offrono una buona base per iniziare senza costosi lavori di ristrutturazione.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni con caratteristiche di finitura ben studiate. Dispone di armadi a muro che garantiscono ordine ed efficienza, oltre a pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda e professionale. La cucina è completamente attrezzata, il che suggerisce un'immediata disponibilità all'uso. Un elemento centrale è la terrazza privata, che offre uno spazio aggiuntivo per il relax o le attività professionali all'aperto. Le caratteristiche di sicurezza, come un citofono, aumentano l'affidabilità. Le possibilità di parcheggio, inclusi un garage e posti per più di un veicolo, sono un vantaggio per l'uso commerciale. Il riscaldamento dell'acqua tramite pannelli solari indica una certa efficienza energetica.
La proprietà è offerta a partire da €499.950. Questa fascia di prezzo riflette la posizione in una zona urbana della Costa del Sol, nota per la sua attrattiva e il suo sviluppo. La superficie di 241 m² su un terreno di 144 m² rappresenta un valore significativo, specialmente per l'uso commerciale. La disponibilità è attuale e la proprietà è descritta come in 'eccellenti condizioni', suggerendo una solida base di investimento. La superficie indicata e le caratteristiche sono tipiche delle proprietà in questa fascia di prezzo nella regione.
Las Lagunas è un vivace centro urbano che offre un'alta concentrazione di servizi e comodità. L'area è caratterizzata da una buona infrastruttura che facilita la vita quotidiana. Supermercati, farmacie e scuole si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la zona pratica per residenti e impiegati. Il collegamento con i trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee, garantisce una buona mobilità. Questo ambiente urbano è attivo tutto l'anno, offrendo un'atmosfera vivace che va oltre i tipici cicli stagionali turistici. La disponibilità di 167 ristoranti, 53 caffè e 20 banche sottolinea la vitalità economica e le opportunità di approvvigionamento.
La vita a Las Lagunas è caratterizzata da dinamismo urbano e praticità accessibile. L'ambiente offre un'alta concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il supermercato si trova a soli 182 metri, la farmacia più vicina a 248 metri. Questa vicinanza a servizi essenziali facilita enormemente la vita quotidiana. Il progetto si trova inoltre a soli 1,6 km da diverse spiagge, consentendo il collegamento tra il lavoro urbano e il tempo libero in riva al mare. Il buon collegamento alla rete di trasporti, comprese numerose fermate dei mezzi pubblici, assicura la mobilità all'interno della regione e oltre.
Questa mappa mostra la posizione di Las Lagunas nel contesto della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a città importanti come Fuengirola e Mijas. La mappa visualizza il posizionamento strategico di quest'area con il suo carattere urbano e la sua buona connessione alla costa, all'aeroporto e alle infrastrutture.
Las Lagunas è parte integrante della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo stile di vita e l'attrattiva turistica. Geograficamente, è strategicamente situata tra le città costiere e l'entroterra di Málaga. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri come Fuengirola e ai più tranquilli villaggi di montagna. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale rafforza la connettività e l'attrattiva della regione. Las Lagunas stessa funge da importante centro di servizi per le comunità circostanti, offrendo un'alternativa urbana alle località puramente turistiche.
L'accessibilità di questa proprietà è un vantaggio significativo. Le spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia si trovano a soli circa 1,6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a circa 19 km, facilitando i viaggi internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (182 m) e farmacie (248 m). Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono rapidamente accessibili. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 50 fermate e 8 linee. La mobilità in auto è supportata da punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (556 m) e da una buona rete stradale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,6°C. La regione è rinomata per le sue numerose ore di sole, con storicamente oltre 3.895 ore di sole all'anno, che consentono un lungo periodo per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 25 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli, senza temperature estreme. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima mite durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da questa posizione, con spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a soli circa 1,6 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono rapidamente raggiungibili. La regione offre inoltre numerosi centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), che offrono diverse attività ricreative. Anche i porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) sono ben posizionati.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas è parte integrante della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo stile di vita e l'attrattiva turistica. Geograficamente, è strategicamente situata tra le città costiere e l'entroterra di Málaga. Questa posizione consente un facile accesso ai vivaci centri costieri come Fuengirola e ai più tranquilli villaggi di montagna. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale rafforza la connettività e l'attrattiva della regione. Las Lagunas stessa funge da importante centro di servizi per le comunità circostanti, offrendo un'alternativa urbana alle località puramente turistiche.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questa proprietà a Las Lagunas offre un tipo di potenziale diverso. Mentre Estepona è nota per i suoi resort di lusso e le sue spiagge, Las Lagunas si posiziona come un centro urbano vivace con un maggiore focus sui servizi locali e sull'attività durante tutto l'anno. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più elevata, spesso associata a località più esclusive o proprietà più grandi. Questa proprietà a Las Lagunas si colloca nella fascia di prezzo media e offre una solida opportunità di investimento per scopi commerciali in una zona ben servita. Le sue dimensioni e la vicinanza alla città la distinguono dalle proprietà puramente vacanziere e si rivolgono a un pubblico che apprezza la funzionalità e l'accessibilità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
