Questo spazio commerciale di 182 m² si trova a Las Lagunas, un centro urbano vicino alla costa di Mijas. La sua posizione in un'area vivace con numerosi servizi a portata di mano lo rende un luogo strategico. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Malaga sottolinea l'attrattiva di questa proprietà, sia per un uso commerciale che potenzialmente residenziale. La proprietà offre una base solida per diversi piani di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale è situato nel cuore di Las Lagunas, una zona urbana caratterizzata da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. La vicinanza immediata a negozi locali, ristoranti e servizi pubblici facilita la vita quotidiana. La costa si trova a pochi chilometri di distanza, offrendo accesso a spiagge e opportunità ricreative popolari.
Questo spazio commerciale è pensato per imprenditori alla ricerca di un luogo ad alta visibilità per la loro attività, o per investitori che riconoscono il potenziale di sviluppo immobiliare in una zona richiesta. La progettazione flessibile dello spazio di 182 m² consente diversi concetti di utilizzo, dai punti vendita agli uffici o potenziali unità abitative.
Questa proprietà è offerta come locale commerciale esistente e si presenta in buone condizioni. Potrebbe necessitare di modernizzazione o adattamento a specifici requisiti di utilizzo. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà con potenziale di sviluppo, la cui struttura fornisce una base solida per progetti futuri.
Questo spazio è designato come locale commerciale e non offre aree living pre-configurate come le camere da letto. L'interno richiede una progettazione e un adattamento individuali in base all'uso previsto. La terrazza di 30 m² è uno spazio esterno che necessita anch'esso di essere allestito. L'orientamento a sud garantisce luce naturale, ma l'aria condizionata non è fornita di serie.
Questo spazio è adatto a imprenditori che desiderano avviare un'attività in un ambiente urbano vivace dove visibilità e accesso ai clienti sono cruciali. È anche attraente per gli investitori che considerano la conversione di locali commerciali in abitazioni in una regione richiesta. Coloro che cercano una base strategica per diverse attività commerciali, dai servizi al dettaglio, apprezzeranno il design flessibile e la buona accessibilità. La vicinanza alle principali vie di trasporto e ai servizi lo rende un'opzione pratica per coloro che cercano un investimento solido in un mercato dinamico.
Il locale commerciale di 182 m² si presenta attualmente in buone condizioni, sebbene non completamente rifinito. Le immagini disponibili mostrano pareti parzialmente non intonacate e un bagno semplice, suggerendo la necessità di ristrutturazione o adattamento. L'orientamento a sud promette molta luce naturale. Tuttavia, la struttura di base della proprietà offre una solida base per un design di alta qualità che soddisfi le esigenze specifiche del futuro utente. La scelta dei materiali e i dettagli di finitura dipenderanno in gran parte dall'uso previsto, sia esso ufficio, negozio o, dopo la conversione, residenza.
Il locale commerciale a Las Lagunas è offerto a partire da €350.000. I suoi 182 m² offrono una base solida per una varietà di usi commerciali o potenzialmente residenziali. Il prezzo indicato riflette la sua posizione in una zona urbana con buona infrastruttura e accessibilità. È importante notare che si tratta di un locale commerciale, la cui trasformazione o adattamento ad altri scopi può comportare costi aggiuntivi. La disponibilità è attuale e gli interessati dovrebbero contattare il venditore per le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi per adattamenti o ristrutturazioni.
Las Lagunas è un vivace centro urbano nel comune di Mijas, caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi e una buona infrastruttura. La zona è caratterizzata da un mix di edifici residenziali, negozi e attività locali, che creano un'atmosfera vivace durante il giorno. La vicinanza a località costiere come Fuengirola offre ai residenti l'accesso a spiagge e offerte turistiche, mentre l'entroterra attira con campi da golf e natura. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga e l'autostrada A-7 facilita notevolmente la mobilità. Qui si trova un ambiente quotidiano pratico che combina la vicinanza alla costa con i vantaggi di un'infrastruttura urbana. La disponibilità di negozi, ristoranti, scuole e centri sanitari nelle immediate vicinanze rende Las Lagunas un luogo di vita funzionale per diversi gruppi target.
Las Lagunas offre un ambiente di vita urbano con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Supermercati, farmacie, banche e scuole sono spesso a pochi minuti a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e commerciali, che creano un'atmosfera vivace durante il giorno. La vicinanza a località costiere come Fuengirola offre ai residenti l'accesso a spiagge e offerte turistiche, mentre l'entroterra attira con campi da golf e natura. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga e l'autostrada A-7 facilita notevolmente la mobilità. Qui si trova un ambiente quotidiano pratico che combina la vicinanza alla costa con i vantaggi di un'infrastruttura urbana. La disponibilità di negozi, ristoranti, scuole e centri sanitari nelle immediate vicinanze rende Las Lagunas un luogo di vita funzionale per diversi gruppi target.
Questo spazio commerciale si trova a Las Lagunas, un quartiere centrale e ben collegato di Mijas. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, al centro di Fuengirola e alle zone costiere, sottolineando l'importanza strategica della posizione. Illustra la densità urbana e la disponibilità di servizi nell'immediata vicinanza.
Las Lagunas è un nucleo urbano all'interno del comune di Mijas, strategicamente situato tra le località costiere e l'entroterra della provincia di Malaga. Beneficia della vicinanza a Fuengirola e dei relativi vantaggi turistici e infrastrutturali, pur mantenendo un'atmosfera locale più autentica. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Las Lagunas è ben integrata in questa rete. Il collegamento con Malaga e Marbella la rende una località attraente per i pendolari e per coloro che desiderano esplorare la diversità della costa.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Le spiagge di Fuengirola si trovano a soli 1,6 km (circa) e il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è buono, a 19 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (2,6 km), sono anch'essi rapidamente raggiungibili. Entro un raggio di 2 km, troverete numerosi esercizi, tra cui 167 ristoranti, 32 farmacie e 20 banche. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, è garantita anche la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni. Nelle vicinanze sono disponibili punti di ricarica per veicoli elettrici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,6°C, con picchi estivi che invitano al bagno. La stagione ufficiale dei bagni dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Con una media storica di 3.895 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La posizione a Las Lagunas, a 25 metri sul livello del mare, è pianeggiante e quindi non offre ampie viste sulla natura, ma la vicinanza alla costa e alle montagne dell'entroterra è presente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, si trovano a circa 1,6 km e sono quindi facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno numerose opportunità nei vicini centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e il Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Anche le piscine come la Piscina María Peláez (1,2 km) sono ben collegate. Il porto turistico di Fuengirola (1,8 km) offre inoltre opportunità ricreative marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas è un nucleo urbano all'interno del comune di Mijas, strategicamente situato tra le località costiere e l'entroterra della provincia di Malaga. Beneficia della vicinanza a Fuengirola e dei relativi vantaggi turistici e infrastrutturali, pur mantenendo un'atmosfera locale più autentica. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Las Lagunas è ben integrata in questa rete. Il collegamento con Malaga e Marbella la rende una località attraente per i pendolari e per coloro che desiderano esplorare la diversità della costa.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL965092
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmadena (da €699.000), questa proprietà si posiziona con un prezzo di partenza di €350.000 in un segmento più accessibile, specialmente per gli immobili commerciali. Aby Upper a Estepona si colloca in una fascia di prezzo simile, il che potrebbe indicare un mercato comparabile per tali spazi. Mentre Estepona e Benalmadena sono spesso note per i loro progetti più esclusivi o di maggiori dimensioni, Las Lagunas offre un ambiente più urbano e funzionale con accesso più diretto ai servizi locali e un buon collegamento all'aeroporto. Lo spazio commerciale offerto qui è una nicchia specifica rispetto ai progetti puramente residenziali in queste aree, il che può interessare sia le imprese locali che gli investitori che considerano una trasformazione. L'effettiva attrattiva rispetto ad altri dipenderà fortemente dall'uso previsto e dal budget di sviluppo.
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