Questo locale commerciale, attualmente operante come ristorante, si trova nel cuore di Las Lagunas, una zona vivace e ben collegata all'interno del comune di Mijas, nella provincia di Málaga. Con una superficie di 150 m² e una terrazza di 39 m², questa attività consolidata da oltre vent'anni offre un'opportunità di investimento in una regione rinomata per la sua qualità di vita e il clima mite. La proprietà è pronta per essere riavviata, con licenza valida e completamente arredata. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa la rende una scelta strategica per chi cerca un'attività commerciale in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol.
Rispetto a progetti residenziali come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, questo immobile rappresenta un'opportunità commerciale distinta. Mentre i progetti a Estepona si concentrano sull'offerta residenziale in nuove costruzioni, questo ristorante a Las Lagunas offre un'attività già avviata con una base di clienti consolidata e una licenza operativa. L'Alba Benalmadena (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo più elevata, probabilmente per proprietà residenziali di lusso o in posizioni premium. Questo ristorante, con un prezzo di €450.000, si posiziona come un investimento concreto nel settore della ristorazione in un'area urbana dinamica della Costa del Sol. La sua attrattiva risiede nella stabilità dell'attività esistente e nella sua posizione strategica, che differisce dall'enfasi sulla nuova costruzione e sul lifestyle residenziale tipico dei progetti comparati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano dinamico, questo ristorante beneficia della prossimità a numerose attività commerciali e residenziali. Las Lagunas è parte integrante del tessuto urbano di Mijas, offrendo un accesso diretto a servizi quotidiani e una vivace atmosfera locale. La posizione è strategicamente vantaggiosa, essendo a breve distanza dalla costa e dalle sue rinomate spiagge, integrando l'attrattiva di un'attività commerciale con i benefici di una località turistica.
Questo locale è specificamente progettato per l'operatività di un ristorante o attività similare nel settore della ristorazione. Le sue caratteristiche includono una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo accogliente e una terrazza privata. La sua configurazione è ottimizzata per garantire efficienza operativa e un'esperienza piacevole per i clienti, rispondendo alle esigenze di un'attività commerciale consolidata nel settore.
L'immobile, pur essendo un'attività esistente da oltre 20 anni, si presenta in buone condizioni e pronto per l'uso immediato. La licenza commerciale è valida, e l'arredamento è completo, consentendo una transizione fluida per il nuovo proprietario. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'attività consolidata che offre la possibilità di subentrare rapidamente nel mercato.
Questo locale è configurato come un ristorante e non dispone di unità abitative o camere da letto. L'orientamento a sud, sebbene benefico per la luminosità, potrebbe richiedere una gestione attenta dell'irraggiamento solare durante le ore più calde. Non sono specificate informazioni sull'efficienza energetica avanzata o su caratteristiche eco-sostenibili innovative oltre l'equipaggiamento standard.
Questa opportunità si rivolge a imprenditori o investitori che desiderano acquisire un'attività commerciale nel settore della ristorazione già avviata sulla Costa del Sol. È ideale per chi cerca un'entrata rapida nel mercato, grazie alla licenza valida, all'arredamento completo e alla reputazione consolidata da oltre 20 anni. La posizione in un'area urbana con alta densità di popolazione e servizi, unita alla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche, la rende adatta sia per servire la comunità locale che per attrarre turisti. L'opzione di affitto con riscatto può essere particolarmente interessante per chi desidera testare il mercato o dilazionare l'investimento iniziale. L'inclusione di un garage è un vantaggio pratico in un'area urbana densamente popolata.
L'immobile viene descritto come in buone condizioni e completamente arredato, pronto per l'operatività immediata. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo che le attrezzature necessarie per un'attività di ristorazione sono già installate e funzionanti. La presenza di aria condizionata garantisce un ambiente confortevole per clienti e personale durante tutto l'anno. La terrazza privata offre uno spazio aggiuntivo per i clienti, migliorando l'attrattiva dell'attività. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura, la descrizione 'buone condizioni' implica che le finiture attuali sono adeguate e funzionali per l'uso commerciale previsto.
Il prezzo di vendita per questo ristorante a Las Lagunas è di €450.000. L'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, essendo un'attività già operativa e completamente arredata. Il prezzo include l'unità principale di 150 m², una terrazza di 39 m² e un garage privato. L'opzione di affitto con riscatto (rent-to-own) è disponibile, offrendo una flessibilità aggiuntiva per potenziali acquirenti. Non sono previste diverse tipologie di unità o variazioni di prezzo in base a metrature differenti, dato che si tratta di un'unica attività commerciale consolidata.
Las Lagunas si presenta come un quartiere urbano dinamico, parte del più ampio comune di Mijas, che offre un'esperienza di vita tipicamente andalusa con un'elevata densità di servizi e attività commerciali. La presenza di 167 ristoranti, 53 caffè e 32 farmacie nel raggio di 2 km indica un'area vivace e con un'alta concentrazione di commercio e servizi, suggerendo un flusso costante di residenti e visitatori. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2 centri) rafforza il carattere residenziale e familiare della zona. L'alto numero di transazioni immobiliari registrate (3.800) testimonia un mercato immobiliare attivo e in costante movimento, confermando l'attrattiva della regione. Il clima, con temperature medie tra 12°C e 26°C e circa 3.895 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita all'aperto e alla fruizione delle numerose strutture ricreative e sportive presenti.
Vivere e operare a Las Lagunas significa essere immersi in un ambiente urbano vibrante, con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza a numerosi ristoranti (167), caffè (53), farmacie (32) e banche (20) nel raggio di 2 km crea un ecosistema commerciale stimolante. La presenza di parchi (1) e centri sportivi nelle immediate vicinanze offre opportunità ricreative sia per i residenti che per i visitatori. La prossimità a istituti scolastici (15 scuole primarie, 10 secondarie) e strutture sanitarie (2 centri sanitari) sottolinea il carattere familiare e la completezza dei servizi offerti. Il clima mite, con una media annua di 18.6°C e quasi 4.000 ore di sole, incoraggia uno stile di vita attivo e all'aperto, rendendo la zona particolarmente attraente durante tutto l'anno.
Questo ristorante si trova a Las Lagunas, una zona dinamica all'interno del comune di Mijas. La mappa evidenzia la sua posizione centrale, circondata da una vasta gamma di servizi urbani, attività commerciali e strutture ricreative. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità e le opportunità che questa location offre.
Las Lagunas si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, un'area rinomata a livello internazionale per il suo clima, le sue spiagge e il suo stile di vita. Essendo parte del comune di Mijas, si colloca tra le più note località costiere e l'entroterra andaluso. La sua natura urbana e la presenza di numerosi servizi la distinguono dalle aree puramente residenziali o turistiche, offrendo un'autentica esperienza di vita locale. La prossimità alla costa (1.6 km dalle spiagge più vicine) e all'aeroporto di Málaga (19 km) la integra perfettamente nel contesto più ampio della Costa del Sol, rendendola accessibile e funzionale sia per i residenti che per i visitatori.
La posizione di questo ristorante a Las Lagunas offre un'eccellente accessibilità. Le spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono a soli 1.6 km di distanza, facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 19 km, garantendo collegamenti nazionali e internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 182 metri, una farmacia a 248 metri e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 556 metri, rendendo la mobilità fluida e agevole. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, integrando l'offerta di un garage privato per chi preferisce viaggiare con il proprio mezzo. I campi da golf nelle vicinanze (Campo Los Lagos a 2.6 km) aggiungono un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati di sport.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. Con una media di 18.6°C all'anno e circa 3.895 ore di sole registrate storicamente, la regione offre condizioni climatiche ideali per gran parte dell'anno. Il soleggiamento prolungato e le temperature miti favoriscono uno stile di vita attivo e la possibilità di godere delle attività all'aperto. Il periodo di nuoto in mare è stimato in 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare colloca la zona in prossimità della costa, beneficiando della brezza marina e di un paesaggio prevalentemente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza significativo per questa località. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia si trovano a soli 1.6 km, mentre Playa de San Francisco e Playa del Castillo sono rispettivamente a 1.8 km e 1.9 km. Queste spiagge, molte delle quali probabilmente con Bandiera Blu, offrono ampie opportunità per il relax e le attività acquatiche durante il prolungato periodo di balneazione. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente accessibili: Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km). Le strutture sportive nelle vicinanze, come i centri sportivi Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), insieme a piscine pubbliche, arricchiscono l'offerta ricreativa e sportiva disponibile.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, un'area rinomata a livello internazionale per il suo clima, le sue spiagge e il suo stile di vita. Essendo parte del comune di Mijas, si colloca tra le più note località costiere e l'entroterra andaluso. La sua natura urbana e la presenza di numerosi servizi la distinguono dalle aree puramente residenziali o turistiche, offrendo un'autentica esperienza di vita locale. La prossimità alla costa (1.6 km dalle spiagge più vicine) e all'aeroporto di Málaga (19 km) la integra perfettamente nel contesto più ampio della Costa del Sol, rendendola accessibile e funzionale sia per i residenti che per i visitatori.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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