Dette kommercielle lokale, der i øjeblikket fungerer som restaurant, ligger i hjertet af Las Lagunas, et livligt og vel forbundet område inden for Mijas kommune, i provinsen Málaga. Med et areal på 150 m² og en terrasse på 39 m² tilbyder denne etablerede forretning, der har eksisteret i over tyve år, en investeringsmulighed i en region kendt for sin livskvalitet og milde klima. Ejendommen er klar til genåbning, med gyldig licens og fuldt møbleret. Nærheden til essentielle serviceydelser og kysten gør det til et strategisk valg for dem, der søger en forretning i en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.
Sammenlignet med boligprojekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona repræsenterer denne ejendom en distinkt kommerciel mulighed. Mens projekterne i Estepona fokuserer på boligtilbud i nybyggeri, tilbyder denne restaurant i Las Lagunas en allerede etableret forretning med en solid kundebase og en driftslicens. Alba Benalmadena (€699.000) ligger i et højere prisleje, sandsynligvis for luksusboliger eller ejendomme i premium beliggenheder. Denne restaurant, med en pris på €450.000, positionerer sig som en konkret investering i restaurationsbranchen i et dynamisk byområde på Costa del Sol. Dens tiltrækningskraft ligger i stabiliteten af den eksisterende forretning og dens strategiske beliggenhed, hvilket adskiller sig fra fokus på nybyggeri og den boliglivsstil, der er typisk for de sammenlignede projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i en dynamisk bymæssig sammenhæng nyder denne restaurant godt af nærheden til talrige kommercielle og boligaktiviteter. Las Lagunas er en integreret del af Mijas' bymæssige struktur og tilbyder direkte adgang til daglige serviceydelser og en livlig lokal atmosfære. Beliggenheden er strategisk fordelagtig, da den er tæt på kysten og dens berømte strande, hvilket kombinerer attraktionen af en kommerciel virksomhed med fordelene ved en turistdestination.
Dette lokale er specifikt designet til drift af en restaurant eller lignende virksomhed inden for restaurationsbranchen. Dets funktioner omfatter et fuldt udstyret køkken, en hyggelig spisestue og en privat terrasse. Dens konfiguration er optimeret til at sikre driftseffektivitet og en behagelig kundeoplevelse, der imødekommer behovene hos en etableret virksomhed i branchen.
Ejendommen, selvom det er en eksisterende virksomhed i over 20 år, præsenterer sig i god stand og er klar til øjeblikkelig brug. Forretningslicensen er gyldig, og inventaret er komplet, hvilket muliggør en glidende overgang for den nye ejer. Det er ikke en nybygning, men en etableret virksomhed, der tilbyder muligheden for hurtigt at komme ind på markedet.
Dette lokale er konfigureret som en restaurant og har ikke boligenheder eller soveværelser. Sydvendt orientering, selvom den er gavnlig for lys, kan kræve omhyggelig styring af solstråling i de varmeste timer. Der gives ingen oplysninger om avanceret energieffektivitet eller innovative bæredygtige egenskaber ud over standardudstyr.
Denne mulighed henvender sig til iværksættere eller investorer, der ønsker at erhverve en eksisterende restaurantvirksomhed på Costa del Sol. Den er ideel for dem, der søger en hurtig indtræden på markedet, takket være den gyldige licens, det komplette inventar og det veletablerede omdømme gennem mere end 20 år. Beliggenheden i et byområde med høj befolkningstæthed og serviceydelser, kombineret med nærheden til havet og turistfaciliteterne, gør den velegnet til både at betjene lokalsamfundet og tiltrække turister. Muligheden for leje med købsoption kan være særligt interessant for dem, der ønsker at teste markedet eller sprede den oprindelige investering. Inkluderingen af en garage er en praktisk fordel i et tætbebygget byområde.
Ejendommen beskrives som værende i god stand og fuldt møbleret, klar til øjeblikkelig drift. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket antyder, at de nødvendige faciliteter til en restaurantvirksomhed allerede er installeret og fungerer. Tilstedeværelsen af aircondition sikrer et behageligt miljø for kunder og personale året rundt. Den private terrasse tilbyder et ekstra område for kunderne, hvilket øger virksomhedens attraktivitet. Selvom der ikke gives specifikke detaljer om finishmaterialer, indebærer beskrivelsen 'god stand', at de nuværende finish er passende og funktionelle til det påtænkte kommercielle brug.
Salgsprisen for denne restaurant i Las Lagunas er 450.000 €. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig køb, da det er en eksisterende og fuldt møbleret forretning. Prisen inkluderer hovedenheden på 150 m², en terrasse på 39 m² og en privat garage. Muligheden for leje med købsoption (rent-to-own) er tilgængelig og tilbyder yderligere fleksibilitet for potentielle købere. Der er ingen forskellige typer af enheder eller prisvariationer baseret på forskellige størrelser, da det drejer sig om en enkelt, veletableret kommerciel forretning.
Las Lagunas fremstår som et dynamisk byområde, en del af den større Mijas kommune, som tilbyder en typisk andalusisk livserfaring med en høj koncentration af serviceydelser og kommercielle aktiviteter. Tilstedeværelsen af 167 restauranter, 53 caféer og 32 apoteker inden for en radius af 2 km indikerer et livligt område med en høj koncentration af handel og service, hvilket tyder på en konstant strøm af både lokale og besøgende. Nærheden til skoler (15 grundskoler, 10 gymnasier) og sundhedscentre (2 centre) styrker områdets boligprægede og familiære karakter. Det høje antal registrerede ejendomstransaktioner (3.800) vidner om et aktivt og konstant bevægende ejendomsmarked, hvilket bekræfter regionens tiltrækningskraft. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og omkring 3.895 solskinstimer om året, inviterer til en udendørs livsstil og udnyttelse af de mange fritids- og sportsfaciliteter.
At bo og drive forretning i Las Lagunas betyder at være nedsunket i et pulserende bymiljø med bekvemmeligheden af alle væsentlige serviceydelser lige ved hånden. Nærheden til talrige restauranter (167), caféer (53), apoteker (32) og banker (20) inden for en radius af 2 km skaber et stimulerende kommercielt økosystem. Tilstedeværelsen af parker (1) og sportscentre i umiddelbar nærhed tilbyder fritidsmuligheder for både beboere og besøgende. Nærheden til uddannelsesinstitutioner (15 grundskoler, 10 gymnasier) og sundhedsfaciliteter (2 sundhedscentre) understreger områdets familievenlige karakter og fulde serviceudbud. Det milde klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,6°C og næsten 4.000 solskinstimer opmuntrer til en aktiv livsstil udendørs og gør området særligt attraktivt året rundt.
Denne restaurant er beliggende i Las Lagunas, et dynamisk område inden for Mijas kommune. Kortet fremhæver dens centrale placering, omgivet af et bredt udvalg af bymæssige serviceydelser, kommercielle aktiviteter og fritidsfaciliteter. Nærheden til kysten og hovedkommunikationsvejene er tydeligt synlig og understreger den tilgængelighed og de muligheder, denne placering tilbyder.
Las Lagunas positionerer sig strategisk inden for Costa del Sol, et internationalt anerkendt område for sit klima, sine strande og sin livsstil. Som en del af Mijas kommune ligger det mellem de mere kendte kystbyer og det andalusiske bagland. Dens bymæssige karakter og tilstedeværelsen af adskillige serviceydelser adskiller det fra rent bolig- eller turistområder og tilbyder en autentisk lokal livserfaring. Nærheden til kysten (1,6 km til de nærmeste strande) og Málaga Lufthavn (19 km) integrerer det perfekt i den bredere Costa del Sol-kontekst, hvilket gør det tilgængeligt og funktionelt for både beboere og besøgende.
Denne restaurants beliggenhed i Las Lagunas tilbyder fremragende tilgængelighed. Strande som Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia ligger kun 1,6 km væk og er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 19 km væk i luftlinje, hvilket sikrer nationale og internationale forbindelser. Til daglige fornødenheder er et supermarked kun 182 m væk, et apotek 248 m væk og en ladestation til elbiler 556 m væk, hvilket gør mobiliteten flydende og nem. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter transport uden bil, og supplerer tilbuddet om en privat garage for dem, der foretrækker at rejse i eget køretøj. Golfbaner i nærheden (Campo Los Lagos kl. 2,6 km) tilføjer et yderligere element af tiltrækningskraft for sportsentusiaster.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C. Med et gennemsnit på 18,6°C årligt og ca. 3.895 historisk registrerede solskinstimer, tilbyder regionen ideelle klimatiske forhold det meste af året. Den forlængede solskin og de milde temperaturer fremmer en aktiv livsstil og muligheden for at nyde udendørsaktiviteter. Badesæsonen i havet estimeres til 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 25 meter over havets overflade placerer området tæt på kysten og drager fordel af havbrisen og et overvejende fladt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et væsentligt stærkt punkt for denne beliggenhed. Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia ligger kun 1,6 km væk, mens Playa de San Francisco og Playa del Castillo ligger henholdsvis 1,8 km og 1,9 km derfra. Disse strande, hvoraf mange sandsynligvis har Blå Flag, tilbyder rigelige muligheder for afslapning og vandaktiviteter i den forlængede badesæson. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) og Mijas Golf (3,2 km). Sportsfaciliteter i nærheden, såsom sportscentrene Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), sammen med offentlige swimmingpools, beriger det tilgængelige fritids- og sportstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas positionerer sig strategisk inden for Costa del Sol, et internationalt anerkendt område for sit klima, sine strande og sin livsstil. Som en del af Mijas kommune ligger det mellem de mere kendte kystbyer og det andalusiske bagland. Dens bymæssige karakter og tilstedeværelsen af adskillige serviceydelser adskiller det fra rent bolig- eller turistområder og tilbyder en autentisk lokal livserfaring. Nærheden til kysten (1,6 km til de nærmeste strande) og Málaga Lufthavn (19 km) integrerer det perfekt i den bredere Costa del Sol-kontekst, hvilket gør det tilgængeligt og funktionelt for både beboere og besøgende.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL697898
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
