Dieses Objekt in Las Lagunas, Mijas, bietet eine seltene Gelegenheit, eine kommerzielle Immobilie in einer dynamischen städtischen Umgebung an der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 241 m² und zusätzlichen Außenbereichen ist dieses Objekt vielseitig nutzbar. Es befindet sich in einer Zone mit hoher Bevölkerungsdichte und guter Anbindung, was es für verschiedene Geschäftszwecke attraktiv macht. Die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem Flughafen Málaga unterstreicht die strategische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum in der Nähe der Küste von Mijas. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten gekennzeichnet. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zu touristischen Attraktionen wie den Stränden von Fuengirola.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer oder Investoren, die eine etablierte Lage für ihr Geschäft suchen. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, zusammen mit der großzügigen Fläche von 241 m², bieten Potenzial für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit sind entscheidend für die Kundenbindung und den Geschäftsbetrieb.
Dieses Objekt repräsentiert eine bestehende Struktur in einem urbanen Umfeld. Es wurde mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit erbaut. Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine sofortigen größeren Renovierungsarbeiten. Details zur Bauphase oder zu zukünftigen Entwicklungen sind in den bereitgestellten Daten nicht enthalten.
Das Objekt wird nicht als reines Wohnhaus vermarktet, obwohl es über Schlafzimmer verfügt. Die Ausrichtung nach Nordwesten und die Aussicht auf die Stadt und die Straße sind spezifische Merkmale. Es gibt keine Informationen über spezifische Gemeinschaftseinrichtungen oder Nebengebäude über die privaten Parkmöglichkeiten und die Terrasse hinaus.
Ref: VL323957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Unternehmer, die ein Geschäft in einer etablierten und gut vernetzten städtischen Umgebung gründen oder erweitern möchten. Es ist eine passende Wahl für Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder Büros, die von der hohen Frequenz und der Nähe zu den Anwohnern und Touristen profitieren möchten. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zu wichtigen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, machen es attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. Die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist für jene vorteilhaft, die spezifische Anforderungen an ihren Geschäftsstandort haben. Der ausgezeichnete Zustand und die soliden Grundrisse bieten eine gute Basis für den Start, ohne aufwendige Umbauarbeiten.
Das Objekt präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit durchdachten Ausstattungsmerkmalen. Es verfügt über Einbauschränke, die für Ordnung und Effizienz sorgen, sowie über Holzböden, die eine warme und professionelle Atmosphäre schaffen. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf eine sofortige Nutzbarkeit hindeutet. Ein zentrales Element ist die private Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder geschäftliche Aktivitäten im Freien bietet. Die Sicherheitsmerkmale wie eine Gegensprechanlage erhöhen die Zuverlässigkeit. Die Parkmöglichkeiten, einschließlich einer Garage und Stellplätzen für mehr als ein Fahrzeug, sind für gewerbliche Zwecke von Vorteil. Die Warmwasserbereitung mittels Solarthermie verweist auf eine gewisse Energieeffizienz.
Das Objekt wird ab €499.950 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer urbanen Zone an der Costa del Sol wider, die für ihre Attraktivität und Entwicklung bekannt ist. Die Fläche von 241 m² Wohnfläche auf einem 144 m² großen Grundstück bietet einen signifikanten Wert, insbesondere für gewerbliche Nutzung. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und das Objekt wird als 'ausgezeichneter Zustand' beschrieben, was auf eine gute Investitionsgrundlage hindeutet. Die angegebene Fläche und die Merkmale sind charakteristisch für Objekte in dieser Preisklasse in der Region.
Las Lagunas ist ein belebtes urbanes Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Die Gegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die das tägliche Leben erleichtert. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Gegend praktisch für Bewohner und Angestellte macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien sorgt für gute Mobilität. Diese städtische Umgebung ist ganzjährig aktiv und bietet eine lebendige Atmosphäre, die über die typischen touristischen Saisonzyklen hinausgeht. Die Verfügbarkeit von 167 Restaurants, 53 Cafés und 20 Banken unterstreicht die wirtschaftliche Vitalität und die Versorgungsmöglichkeiten.
Das Leben in Las Lagunas ist geprägt von urbaner Dynamik und praktischer Zugänglichkeit. Die Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, die nächste Apotheke 248 Meter. Diese Nähe zu essenziellen Einrichtungen erleichtert den Alltag erheblich. Das Projekt liegt zudem nur 1,6 km von mehreren Stränden entfernt, was die Verbindung zwischen städtischem Arbeiten und Freizeit am Meer ermöglicht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich zahlreicher ÖPNV-Haltestellen, sorgt für Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus.
Diese Karte zeigt die Lage von Las Lagunas im Kontext der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Fuengirola und Mijas hervor. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung dieses Gebiets mit seinem urbanen Charakter und seiner guten Anbindung an Küste, Flughafen und Infrastruktur.
Las Lagunas ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihren Lebensstil und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Geografisch liegt es strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Küstenorten wie Fuengirola und den ruhigeren Bergdörfern. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen stärkt die Anbindung und Attraktivität der Region. Las Lagunas selbst fungiert als wichtiges Dienstleistungszentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine städtische Alternative zu den reinen Ferienorten.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist ein wesentlicher Vorteil. Die Strände wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind nur etwa 1,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in ca. 19 km Entfernung gut erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (182 m) und Apotheken (248 m). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) schnell erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut. Die Mobilität per Auto wird durch nahegelegene EV-Ladestationen (556 m) und eine gute Straßenanbindung unterstützt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch über 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, ohne extreme Temperaturen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein mildes Klima über das ganze Jahr hinweg garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia nur etwa 1,6 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihren Lebensstil und ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist. Geografisch liegt es strategisch günstig zwischen den Küstenstädten und dem Hinterland von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den pulsierenden Küstenorten wie Fuengirola und den ruhigeren Bergdörfern. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen stärkt die Anbindung und Attraktivität der Region. Las Lagunas selbst fungiert als wichtiges Dienstleistungszentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine städtische Alternative zu den reinen Ferienorten.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), bietet dieses Objekt in Las Lagunas eine andere Art von Potenzial. Während Estepona für seine luxuriösen Resorts und Strände bekannt ist, positioniert sich Las Lagunas als ein lebendiges urbanes Zentrum mit stärkerem Fokus auf lokale Dienstleistungen und ganzjährige Aktivität. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit exklusiveren Lagen oder größeren Anwesen. Dieses Objekt in Las Lagunas liegt preislich im mittleren Bereich und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für gewerbliche Zwecke in einer gut erschlossenen Gegend. Die Größe und die stadtnähe unterscheiden es von reinen Ferienimmobilien und sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Funktionalität und Zugänglichkeit legt.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
