Dieses Penthouse befindet sich in Las Lagunas, einem lebhaften Stadtteil von Mijas in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet auf 148 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein großzügiges Wohngefühl. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit von Küstenregionen. Mit einer Wohnfläche von 68 m² und einer beeindruckenden, 67 m² großen Terrasse, die teilweise umgestaltet wurde, bietet dieses Penthouse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Baufertigstellung erfolgte im Jahr 2003.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Las Lagunas, einer urbanen Zone mit einer hohen Dichte an Geschäften und Dienstleistungen. Die Küste, mit Stränden wie Playa de Fuengirola, ist nur etwa 1,6 km entfernt. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die täglichen Wege und die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit Zugang zu städtischem Leben und gleichzeitig Nähe zum Meer suchen. Die flexible Gestaltung der Terrasse und eines zusätzlichen Raumes, der als drittes Schlafzimmer dienen könnte, bietet Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die ruhige Gemeinschaftsanlage mit Pool und Gärten rundet das Angebot ab.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine etablierte Wohnanlage, die sich durch ihre solide Bauweise auszeichnet. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten, was auf eine gute Pflege und langlebige Qualität schließen lässt. Eine Modernisierung der Innenausstattung ist bei Bedarf denkbar.
Das Penthouse bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, obwohl die Terrasse einen solchen Ausblick ermöglicht. Eine Garage oder ein eigener Parkplatz sind nicht explizit erwähnt, was in einer urbanen Umgebung eine Herausforderung darstellen kann. Die Immobilie ist kein Neubau und erfordert gegebenenfalls Anpassungen an moderne Standards.
Dieses Penthouse passt zu einer Vielzahl von Käuferprofilen. Es ist eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die ein aktives städtisches Umfeld schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen. Die Möglichkeit, den Terrassenbereich flexibel zu gestalten – sei es als erweiterten Wohnraum, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer – macht es anpassungsfähig. Für Käufer, die einen Zweitwohnsitz suchen, bietet die Nähe zu den Stränden (1,6 km) und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen (ab 2,6 km) eine gute Basis für Urlaubsaktivitäten. Auch Käufer, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, werden die gut gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten schätzen, während sie gleichzeitig von der urbanen Infrastruktur profitieren. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (19 km) macht es zudem für Reisende attraktiv.
Die Immobilie wurde im Jahr 2003 erbaut und verfügt über solide Konstruktionsmerkmale, die typisch für die Bauweise dieser Zeit sind. Der Bodenbelag besteht aus Marmor, einem langlebigen und ästhetisch ansprechenden Material, das leicht zu pflegen ist. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die sowohl für Sicherheit als auch für Wärmedämmung sorgen. Die Terrasse ist teilweise umgebaut und mit Markisen versehen, um den Komfort im Freien zu erhöhen. Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die beiden Badezimmer, eines davon en-suite, sind funktional ausgestattet. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Aufzug und gepflegte Gärten, die zur allgemeinen Wohnqualität beitragen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 335.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region, die preislich variieren können. Die angegebene Wohnfläche von 148 m² beinhaltet die großzügige Terrasse von 67 m², was den nutzbaren Wohnraum bei gutem Wetter erheblich erweitert. Die Nebenkosten, wie die jährliche Grundsteuer (IBI) von 330,49 € und die gemeinschaftlichen Gebühren von 200 € pro Quartal, sind bei der Kalkulation der Gesamtkosten zu berücksichtigen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, was für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten, von Vorteil ist.
Las Lagunas, als Teil der Gemeinde Mijas, repräsentiert das städtische Herz der Region, abseits des reinen Touristentrubels. Die Gegend ist geprägt durch eine hohe Konzentration an Geschäften, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen, was sie zu einem praktischen Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Die täglichen Besorgungen, von Lebensmitteln bis zur Apothekenversorgung, sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigt. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (182 m), ebenso wie Apotheken (248 m). Diese Infrastruktur fördert ein unabhängiges und mobiles Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und dem Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) unterstreicht den aktiven Charakter der Nachbarschaft. Die 3.800 Immobilienverkäufe in der Provinz deuten auf einen aktiven lokalen Markt hin, was für die allgemeine Lebensqualität und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen spricht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die 3.895 Sonnenstunden bieten ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Das tägliche Leben in Las Lagunas ist durch eine hohe städtische Dichte und eine Fülle von Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Nachbarschaft bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle bequem erreichbar sind. Die Anwesenheit von 32 Apotheken und 20 Banken im näheren Umkreis unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar. Das Freizeitangebot ist ebenfalls vielfältig: Mehrere Sportzentren, darunter das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Restaurants (167 im Umkreis von 2 km) und Cafés (53) fördert ein lebendiges soziales Umfeld. Trotz der urbanen Prägung ist die Natur nicht weit entfernt; Parks und Grünflächen sind vorhanden, und die Küste mit ihren Stränden ist schnell erreichbar.
Dieses Penthouse befindet sich in Las Lagunas, einem integrierten Stadtteil von Mijas, der eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zu Fuengirola und den Stränden bietet. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte, die gute Verkehrsanbindung und die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Sportzentren und dem Küstenstreifen.
Las Lagunas ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol sowie zur Hauptstadt der Provinz, Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot. Die Lage ist charakteristisch für die dynamische Entwicklung der Costa del Sol, wo urbane Zentren mit der Nähe zur Küste und den Bergen verschmelzen. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen (19 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die sowohl die spanische Lebensart als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut: Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind jeweils nur 1,6 km entfernt. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 19 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Infrastruktur für Mobilität ist gut ausgebaut: Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die nächste EV-Ladestation ist 556 m entfernt. Die Nähe zur Küstenautobahn A-7 und anderen Hauptverkehrsadern gewährleistet eine gute Anbindung per Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit einer Durchschnittstemperatur zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die hügelige Landschaft der Umgebung bietet Potenzial für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, auch wenn das unmittelbare Umfeld eher urban geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist schnell erreichbar: Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia liegen nur 1,6 km entfernt und sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet. Weitere Strände wie Playa de San Francisco (1,8 km) und Playa del Castillo (1,9 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler bietet der Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) Anlegemöglichkeiten und Zugang zum Meer. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder und Sportplätze.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas ist Teil der Gemeinde Mijas und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol sowie zur Hauptstadt der Provinz, Málaga, mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot. Die Lage ist charakteristisch für die dynamische Entwicklung der Costa del Sol, wo urbane Zentren mit der Nähe zur Küste und den Bergen verschmelzen. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen (19 km) machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die sowohl die spanische Lebensart als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL581097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert dit penthouse in Las Lagunas zich qua prijs en locatie anders. Acqua Gardens, gelegen in Estepona, biedt waarschijnlijk nieuwere faciliteiten en mogelijk een directere strandervaring, maar tegen een hogere instapprijs. Alba Benalmadena is significant duurder, wat duidt op een luxere afwerking of een exclusievere locatie. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) benadert de prijs van dit penthouse, wat suggereert dat Las Lagunas een competitief alternatief biedt voor wie een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen en kusttoegang. De specifieke locatie in Las Lagunas, een meer stedelijk georiënteerd gebied dan de directe kuststrook van Estepona, biedt voordelen zoals nabijheid van dagelijkse benodigdheden en een meer lokale levenservaring, terwijl de stranden op korte afstand blijven. Dit project richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een praktische, goed verbonden woonomgeving boven een exclusief kustresort.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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