Ce penthouse est situé à Las Lagunas, un quartier urbain animé de Mijas dans la province de Málaga. L'appartement offre 148 m² d'espace de vie, répartis sur deux chambres et deux salles de bains, créant une atmosphère spacieuse. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un bon accès aux régions côtières. Avec une surface habitable de 68 m² et une impressionnante terrasse de 67 m², partiellement réaménagée, ce penthouse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La construction a été achevée en 2003.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans le centre de Las Lagunas, une zone urbaine dotée d'une forte concentration de commerces et de services. La côte, avec des plages comme Playa de Fuengirola, n'est qu'à environ 1,6 km. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux autres localités de la Costa del Sol.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès à la vie urbaine tout en étant proches de la mer. La conception flexible de la terrasse et d'une pièce supplémentaire, qui pourrait servir de troisième chambre, offre des possibilités d'adaptation à différents besoins de vie. La résidence communautaire calme avec piscine et jardins complète l'offre.
Le bâtiment a été achevé en 2003. Il s'agit donc d'une résidence établie, caractérisée par une construction solide. La propriété a été continuellement entretenue, ce qui témoigne d'un bon entretien et d'une qualité durable. Une modernisation intérieure est envisageable si nécessaire.
Le penthouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la terrasse permette une telle vue. Un garage ou une place de parking privée n'est pas explicitement mentionné, ce qui peut représenter un défi dans un environnement urbain. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction et des adaptations aux normes modernes peuvent être nécessaires.
Ce penthouse convient à une variété de profils d'acheteurs. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles qui apprécient un environnement urbain actif et attachent de l'importance à la proximité des commerces et des services. La possibilité d'aménager la terrasse de manière flexible – que ce soit comme espace de vie supplémentaire, un bureau ou une troisième chambre – la rend adaptable. Pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire, la proximité des plages (1,6 km) et des installations de loisirs comme les parcours de golf (à partir de 2,6 km) offre une bonne base pour les activités de vacances. Les acheteurs recherchant un style de vie plus calme apprécieront également la résidence communautaire bien entretenue avec piscine et jardin, tout en bénéficiant de l'infrastructure urbaine. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (19 km) le rend également attractif pour les voyageurs.
La propriété a été construite en 2003 et présente des caractéristiques de construction solides, typiques de cette période. Le revêtement de sol est en marbre, un matériau durable et esthétique, facile d'entretien. Les fenêtres sont équipées de volets roulants, assurant sécurité et isolation thermique. La terrasse est partiellement convertie et équipée de stores pour améliorer le confort extérieur. La climatisation dans le salon assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Les deux salles de bains, dont une en suite, sont fonctionnellement aménagées. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les parties communes comprennent un ascenseur et des jardins bien entretenus, contribuant à la qualité de vie générale.
Le penthouse est proposé à partir de 335 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché local, par rapport à des biens similaires dans la région dont les prix peuvent varier. La surface habitable indiquée de 148 m² comprend la terrasse spacieuse de 67 m², ce qui élargit considérablement l'espace de vie utilisable par beau temps. Les charges annexes, telles que la taxe foncière annuelle (IBI) de 330,49 € et les frais de communauté de 200 € par trimestre, doivent être prises en compte dans le calcul du coût total. La disponibilité est actuelle, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier à court terme.
Las Lagunas, faisant partie de la municipalité de Mijas, représente le cœur urbain de la région, loin de l'agitation purement touristique. Le quartier se caractérise par une forte concentration de commerces, de prestataires de services et d'établissements d'enseignement, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour les familles et les professionnels. Les courses quotidiennes, des produits d'épicerie à la pharmacie, sont facilement réalisables à pied ou lors de courts trajets. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche (182 m), tout comme les pharmacies (248 m). Cette infrastructure favorise une vie indépendante et mobile sans dépendance obligatoire à un véhicule. La proximité de centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) souligne le caractère actif du quartier. Les 3 800 ventes immobilières dans la province indiquent un marché local actif, ce qui est positif pour la qualité de vie générale et la disponibilité des services. La température annuelle moyenne de 18,6°C et les 3 895 heures d'ensoleillement offrent des conditions agréables tout au long de l'année pour les activités de plein air.
La vie quotidienne à Las Lagunas est caractérisée par une densité urbaine élevée et une multitude de services. Le quartier offre un large éventail de possibilités de shopping, des petites boutiques aux grands supermarchés, tous facilement accessibles. La présence de 32 pharmacies et de 20 banques dans les environs immédiats souligne l'infrastructure bien développée. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles à proximité. L'offre de loisirs est également variée : plusieurs centres sportifs, dont le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), proposent des activités sportives. La proximité de restaurants (167 dans un rayon de 2 km) et de cafés (53) favorise un environnement social animé. Malgré la prédominance urbaine, la nature n'est jamais loin ; des parcs et des espaces verts sont présents, et la côte avec ses plages est rapidement accessible.
Ce penthouse est situé à Las Lagunas, un quartier urbain intégré de Mijas, offrant une excellente infrastructure et la proximité de Fuengirola et des plages. La carte illustre la densité urbaine, la bonne connectivité des transports et les courtes distances aux installations importantes telles que les supermarchés, les centres sportifs et le littoral.
Las Lagunas fait partie de la municipalité de Mijas et est stratégiquement située entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux centres touristiques de la Costa del Sol ainsi qu'à la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle. L'emplacement est caractéristique du développement dynamique de la Costa del Sol, où les centres urbains fusionnent avec la proximité de la côte et des montagnes. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport (19 km) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux, qui apprécient à la fois le style de vie espagnol et une bonne accessibilité.
L'accès aux plages est bon : Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont respectivement à seulement 1,6 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 19 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. L'infrastructure de mobilité est bien développée : il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. La borne de recharge électrique la plus proche est à 556 m. La proximité de l'autoroute côtière A-7 et d'autres axes routiers majeurs assure une bonne connexion en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec une température moyenne variant entre 12°C et 26°C sur l'année. La région enregistre historiquement environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de beau temps. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans températures extrêmes. Le paysage vallonné des environs offre un potentiel pour les promenades et les activités de plein air, même si l'environnement immédiat est plutôt urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont rapidement accessibles : Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia sont à seulement 1,6 km et sont certifiées Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de San Francisco (1,8 km) et Playa del Castillo (1,9 km) sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de sports nautiques, le Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) offre des possibilités d'amarrage et d'accès à la mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours renommés comme Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km) à portée de main. De nombreux centres sportifs, dont le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), proposent un large éventail d'activités de loisirs telles que des piscines et des terrains de sport.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas fait partie de la municipalité de Mijas et est stratégiquement située entre les grandes villes de Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux centres touristiques de la Costa del Sol ainsi qu'à la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle. L'emplacement est caractéristique du développement dynamique de la Costa del Sol, où les centres urbains fusionnent avec la proximité de la côte et des montagnes. La connexion via l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport (19 km) font de la région un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux, qui apprécient à la fois le style de vie espagnol et une bonne accessibilité.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL581097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce penthouse à Las Lagunas se positionne différemment en termes de prix et d'emplacement. Acqua Gardens, situé à Estepona, offre probablement des installations plus récentes et un accès plus direct à la plage, mais à un prix d'entrée plus élevé. Alba Benalmadena est considérablement plus cher, ce qui suggère une finition plus luxueuse ou un emplacement plus exclusif. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) avoisine le prix de ce penthouse, ce qui indique que Las Lagunas offre une alternative compétitive pour ceux qui recherchent un équilibre entre les commodités urbaines et l'accès à la côte. L'emplacement spécifique à Las Lagunas, une zone plus orientée vers la ville que la bande côtière d'Estepona, offre des avantages tels que la proximité des nécessités quotidiennes et une expérience de vie plus locale, tout en restant à proximité des plages. Ce projet s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement de vie pratique et bien connecté à une station balnéaire exclusive.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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