Este ático se encuentra en Las Lagunas, un barrio urbano vibrante de Mijas en la provincia de Málaga. La propiedad ofrece 148 m² de espacio habitable, distribuidos en dos dormitorios y dos baños, creando una sensación espaciosa. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un buen acceso a las regiones costeras. Con una superficie habitable de 68 m² y una impresionante terraza de 67 m², parcialmente remodelada, este ático ofrece usos versátiles. La construcción se completó en 2003.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Las Lagunas, una zona urbana con una alta concentración de comercios y servicios. La costa, con playas como la Playa de Fuengirola, está a tan solo 1,6 km. La buena conexión a la red de carreteras facilita los desplazamientos diarios y el acceso a otras localidades de la Costa del Sol.
Esta propiedad es adecuada para compradores que aprecian una ubicación céntrica con acceso a la vida urbana y, al mismo tiempo, cercanía al mar. El diseño flexible de la terraza y de una habitación adicional, que podría servir como tercer dormitorio, ofrece posibilidades de adaptación a diferentes necesidades de vida. La tranquila urbanización comunitaria con piscina y jardines completa la oferta.
El edificio se completó en 2003. Se trata, por lo tanto, de una urbanización consolidada, caracterizada por una construcción sólida. La propiedad ha sido mantenida continuamente, lo que sugiere un buen cuidado y una calidad duradera. Una modernización interior es concebible si es necesario.
El ático no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque la terraza sí permite una vista panorámica. No se menciona explícitamente garaje o plaza de aparcamiento privada, lo que puede ser un desafío en un entorno urbano. No es una construcción nueva y puede requerir adaptaciones a las normas modernas.
Este ático se adapta a una variedad de perfiles de compradores. Es una opción atractiva para parejas o familias pequeñas que aprecian un entorno urbano activo y valoran la cercanía a comercios y servicios. La posibilidad de diseñar flexiblemente la zona de la terraza, ya sea como espacio de estar ampliado, una oficina o un dormitorio adicional, la hace adaptable. Para compradores que buscan una segunda residencia, la proximidad a las playas (1,6 km) y a instalaciones de ocio como campos de golf (a partir de 2,6 km) ofrece una buena base para actividades vacacionales. Los compradores que buscan un estilo de vida más tranquilo también apreciarán la urbanización comunitaria bien mantenida con piscina y jardín, mientras se benefician de la infraestructura urbana. La accesibilidad del aeropuerto de Málaga (19 km) también lo hace atractivo para los viajeros.
La propiedad fue construida en 2003 y cuenta con características de construcción sólidas, típicas de la época. El suelo es de mármol, un material duradero y estéticamente agradable, de fácil mantenimiento. Las ventanas están equipadas con persianas, que proporcionan seguridad y aislamiento térmico. La terraza está parcialmente convertida y equipada con toldos para mejorar el confort exterior. El aire acondicionado en el salón garantiza temperaturas agradables durante los meses más cálidos. Los dos baños, uno de ellos en suite, están equipados funcionalmente. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las zonas comunes incluyen un ascensor y jardines bien cuidados, que contribuyen a la calidad de vida general.
El ático se ofrece a partir de 335.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado local, en comparación con propiedades similares en la región cuyos precios pueden variar. La superficie habitable indicada de 148 m² incluye la espaciosa terraza de 67 m², lo que amplía considerablemente el espacio habitable utilizable en buen tiempo. Los gastos adicionales, como el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) de 330,49 € y las cuotas de comunidad de 200 € por trimestre, deben tenerse en cuenta al calcular el coste total. La disponibilidad es actual, lo que es una ventaja para los compradores que desean adquirir una propiedad a corto plazo.
Las Lagunas, como parte del municipio de Mijas, representa el corazón urbano de la región, alejado del mero ajetreo turístico. La zona se caracteriza por una alta concentración de comercios, proveedores de servicios e instituciones educativas, lo que la convierte en un lugar práctico para familias y profesionales. Las compras diarias, desde alimentos hasta suministros de farmacia, se realizan cómodamente a pie o en trayectos cortos. Los supermercados están a pocos minutos a pie (182 m), al igual que las farmacias (248 m). Esta infraestructura fomenta una vida independiente y móvil sin dependencia obligatoria de un vehículo. La proximidad a centros deportivos como el Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) y el Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) subraya el carácter activo del barrio. Las 3.800 transacciones inmobiliarias en la provincia indican un mercado local activo, lo que es positivo para la calidad de vida general y la disponibilidad de servicios. La temperatura media anual de 18,6°C y las 3.895 horas de sol al año ofrecen condiciones agradables durante todo el año para actividades al aire libre.
La vida diaria en Las Lagunas se caracteriza por una alta densidad urbana y una gran cantidad de servicios. El barrio ofrece una amplia gama de opciones de compra, desde pequeñas boutiques hasta grandes supermercados, todos de fácil acceso. La presencia de 32 farmacias y 20 bancos en los alrededores inmediatos subraya la bien desarrollada infraestructura. Para las familias, hay 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias disponibles cerca. La oferta de ocio también es variada: varios centros deportivos, incluido el Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), ofrecen posibilidades para actividades deportivas. La proximidad a restaurantes (167 en un radio de 2 km) y cafeterías (53) fomenta un entorno social animado. A pesar de la predominancia urbana, la naturaleza no está lejos; hay parques y zonas verdes, y la costa con sus playas es de rápido acceso.
Este ático se encuentra en Las Lagunas, un distrito urbano integrado de Mijas que ofrece una excelente infraestructura y proximidad a Fuengirola y las playas. El mapa ilustra la densidad urbana, la buena conectividad del transporte y las cortas distancias a instalaciones importantes como supermercados, centros deportivos y la franja costera.
Las Lagunas forma parte del municipio de Mijas y está estratégicamente situada entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, así como a la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural. La ubicación es característica del dinámico desarrollo de la Costa del Sol, donde los centros urbanos se fusionan con la proximidad a la costa y las montañas. La conexión a través de la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto (19 km) hacen de la región un lugar atractivo para compradores internacionales que valoran tanto el estilo de vida español como una buena accesibilidad.
El acceso a las playas es bueno: Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia están a solo 1,6 km respectivamente. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos cerca, incluidos Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) y Mijas Golf (3,2 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 19 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. La infraestructura de movilidad está bien desarrollada: hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 556 m. La proximidad a la autopista costera A-7 y a otras vías principales garantiza una buena conexión en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. Los veranos son cálidos y los inviernos suaves, con una temperatura media que varía entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La región registra históricamente alrededor de 3.895 horas de sol al año, lo que favorece largos períodos de sol. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable sin temperaturas extremas. El paisaje montañoso de los alrededores ofrece potencial para paseos y actividades al aire libre, aunque el entorno inmediato sea más bien urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas son de rápido acceso: Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia están a solo 1,6 km y tienen bandera azul. Otras playas como Playa de San Francisco (1,8 km) y Playa del Castillo (1,9 km) también están muy cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos, el Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ofrece amarres y acceso al mar. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) y Mijas Golf (3,2 km) al alcance. Numerosos centros deportivos, incluido el Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), ofrecen una amplia gama de actividades de ocio como piscinas y campos deportivos.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas forma parte del municipio de Mijas y está estratégicamente situada entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol, así como a la capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y oferta cultural. La ubicación es característica del dinámico desarrollo de la Costa del Sol, donde los centros urbanos se fusionan con la proximidad a la costa y las montañas. La conexión a través de la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto (19 km) hacen de la región un lugar atractivo para compradores internacionales que valoran tanto el estilo de vida español como una buena accesibilidad.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL581097
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este ático en Las Lagunas se posiciona de manera diferente en cuanto a precio y ubicación. Acqua Gardens, ubicado en Estepona, probablemente ofrece instalaciones más nuevas y un acceso más directo a la playa, pero a un precio inicial más alto. Alba Benalmádena es significativamente más caro, lo que sugiere un acabado más lujoso o una ubicación más exclusiva. Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) se acerca al precio de este ático, lo que indica que Las Lagunas ofrece una alternativa competitiva para quienes buscan un equilibrio entre las comodidades urbanas y el acceso a la costa. La ubicación específica en Las Lagunas, un área más orientada a la ciudad que la franja costera de Estepona, ofrece ventajas como la proximidad a las necesidades diarias y una experiencia de vida más local, mientras se mantiene cerca de las playas. Este proyecto se dirige a compradores que prefieren un entorno de vida práctico y bien conectado a un resort costero exclusivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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