Dieses Penthouse in Lomas De Campoamor, Alicante, bietet auf 97 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch seine Helligkeit und Ostausrichtung aus. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und wird teilweise möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der eine angenehme Erfrischung in den wärmeren Monaten verspricht. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil an der Costa Blanca.
In Lomas de Campoamor biedt dit Penthouse vanaf €197.000 een instapprijs die lager ligt dan het vergelijkbare RESIDENCIAL IRON project in dezelfde wijk, dat start vanaf €238.000. Dit suggereert dat de woning mogelijk een aantrekkelijkere prijs-kwaliteitverhouding biedt, zeker gezien de staat van instapklaar en de gedeeltelijke meubilering. De afstand tot de luchthaven van Alicante is met circa 41 km hemelsbreed vergelijkbaar met veel andere locaties aan de zuidelijke Costa Blanca, maar aanzienlijk dichterbij dan de luchthaven van Malaga (ca. 351 km hemelsbreed). De nabijheid van golfbanen is een belangrijk kenmerk van deze specifieke micro-regio; de Real Club de Golf Campoamor ligt op slechts 156 meter afstand, wat een groot pluspunt is voor golfers. De stranden zijn bereikbaar binnen 4-5 km, wat typisch is voor projecten die net iets landinwaarts gelegen zijn, maar nog steeds kust nabijheid bieden. Projecten als OCEANIC APARTMENTS in Rojales (€475.000) of NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (€380.000) bevinden zich in andere prijsklassen en bieden mogelijk andere kenmerken, zoals grotere oppervlaktes of villa-architectuur, maar dit penthouse in Lomas de Campoamor positioneert zich als een toegankelijke optie voor wie een comfortabel verblijf in een gevestigde golf- en kustregio zoekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer etablierten Wohngegend von Lomas De Campoamor, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Stränden wie Playa de Aguamarina (4,0 km) unterstreicht die attraktive Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine helle und gut gepflegte Wohnung mit praktischer Raumaufteilung suchen. Die zwei Schlaf- und zwei Badezimmer bieten Komfort für kleine Familien oder Paare. Die teilweise Möblierung und der gute Zustand ermöglichen einen unkomplizierten Einzug. Die Terrasse mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die Immobilie wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die durch ihren exzellenten Erhaltungszustand besticht und somit sofort bewohnbar ist.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der weiter entfernten Städte und Sehenswürdigkeiten, die Nutzung eines privaten Fahrzeugs empfehlenswert. Es ist keine Klimaanlage explizit erwähnt.
Dieses Penthouse eignet sich für eine breite Käuferschicht, die eine etablierte Wohngegend an der Costa Blanca schätzt. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung suchen und Wert auf Annehmlichkeiten in Gehdistanz legen. Die teilweise Möblierung und der gute Zustand machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Golfliebhaber werden die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen (Real Club de Golf Campoamor in 156 m Entfernung) zu schätzen wissen. Auch für Personen, die einen ruhigeren Lebensstil an der Küste anstreben, aber dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (4,0 km) bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung am Meer.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine sorgfältige Innenausstattung aus. Die Böden sind mit elegantem Steinbelag versehen, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch für seine Langlebigkeit und einfache Pflege bekannt ist. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was eine individuelle Gestaltung durch den neuen Eigentümer ermöglicht, während die wesentlichen Elemente bereits vorhanden sind. Die Fenster ermöglichen eine gute Belichtung, und die Ostausrichtung des Terrassenbereichs sorgt für angenehme Morgen- und Tageslichtverhältnisse. Die Bäder sind modern gestaltet und funktional ausgestattet. Die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools, scheint gut gepflegt zu sein, was auf eine hohe Wohnqualität hindeutet.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €197.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in der Region Lomas De Campoamor, wie der Vergleich mit ähnlichen Projekten zeigt (z.B. RESIDENCIAL IRON ab €238.000). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 97 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €2.031 ergibt. Diese Angabe basiert auf dem angegebenen Startpreis und der Wohnfläche. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen sind bei Interesse direkt zu erfragen.
Lomas de Campoamor präsentiert sich als eine gut entwickelte Wohngegend, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Mit 31.962 Einwohnern ist die Region belebt, aber nicht übermäßig dicht besiedelt. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist durch eine hohe Dichte an Einrichtungen gekennzeichnet: Supermärkte und Apotheken sind nur 1,1 km entfernt, was den Alltag erleichtert. Für kulinarische Genüsse stehen 38 Restaurants und 28 Cafés in einem 2km-Radius zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Schulen (7) und Banken (18) unterstreicht die Familienfreundlichkeit und die Funktionalität des Standorts. Die 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung profitiert von einer angenehmen Brise und einem gemäßigten Klima, das durch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmseizoen charakterisiert ist. Dies fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die vielen lokalen Feiertage zusätzlich bereichert wird.
Die Umgebung von Lomas de Campoamor bietet ein lebendiges, aber dennoch entspanntes mediterranes Lebensgefühl. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Die 31 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage profitiert von einem angenehmen Mikroklima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies begünstigt einen Lebensstil im Freien, mit einem sechsmonatigen Schwimmseizoen. Für Sportbegeisterte sind die zahlreichen Golfplätze wie Real Club de Golf Campoamor (nur 156 m entfernt) und Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) ein großer Pluspunkt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz durch 15 OV-Linien und 8 Haltestellen ist gegeben, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Position des Penthouses in Lomas de Campoamor, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten und Golfplätzen, sowie die Entfernung zu den Küstenabschnitten. Die Markierung der umliegenden Städte und des Flughafens gibt einen Überblick über die Erreichbarkeit der Region.
Lomas de Campoamor liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den Küstenstädten bis ins Inland. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (0,9 km per Zug) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (41 km) bieten eine hervorragende überregionale Anbindung. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Kombination aus schönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen und einem lebhaften kulturellen Angebot. Die Lage in Lomas de Campoamor fügt sich nahtlos in dieses Bild ein und bietet Einwohnern die Möglichkeit, sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend als auch die Dynamik der Küstenregion zu genießen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut, erfordert jedoch teilweise ein Fahrzeug. Strände wie Playa de Aguamarina sind ca. 4,0 km entfernt. Das Stadtzentrum von Orihuela ist über den Bahnhof Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 41 km Entfernung (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Autobahn AP-7 ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet die Region mit anderen Küstenstädten und dem Landesinneren. Die Infrastruktur vor Ort umfasst Supermärkte und Apotheken in 1,1 km Entfernung. Die 8 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 15 Linien bieten grundlegende Mobilitätsoptionen im lokalen Umfeld.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa Blanca ist für seine Ausgeglichenheit bekannt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die leichte Erhebung von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation, ohne extreme Steigungen oder Gefälle in unmittelbarer Nähe zu bedingen. Die Region ist geprägt von einer mediterranen Vegetation, die trotz der Nähe zur Küste eine grüne Umgebung schafft. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist reich an attraktiven Stränden, die schnell erreichbar sind. Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor - La Glea sind jeweils nur etwa 4,0 km entfernt und bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit dem Real Club de Golf Campoamor nur 156 Meter entfernt und weiteren renommierten Plätzen wie Club de Golf Las Ramblas (1,1 km) und Club de Golf Villamartín (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Konzentration an Golfplätzen macht die Gegend besonders attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zu einer aktiven Lebensgestaltung einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von den Küstenstädten bis ins Inland. Die Nähe zu größeren Städten wie Orihuela (0,9 km per Zug) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (41 km) bieten eine hervorragende überregionale Anbindung. Die Costa Blanca ist bekannt für ihre Kombination aus schönen Stränden, erstklassigen Golfplätzen und einem lebhaften kulturellen Angebot. Die Lage in Lomas de Campoamor fügt sich nahtlos in dieses Bild ein und bietet Einwohnern die Möglichkeit, sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend als auch die Dynamik der Küstenregion zu genießen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL594136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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