Dieses Projekt bezieht sich auf eine freistehende Villa in Lomas de Campoamor, Provinz Alicante. Das Wohnhaus verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit einer Wohnfläche von 180 m². Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und befindet sich auf einem Eckgrundstück, was den Außenbereich um den privaten Pool vergrößert. Die Lage bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Zugang zu regionalen Einrichtungen, wobei die Nähe zu Golfplätzen ein wesentliches Merkmal ist.
Verglichen mit exklusiveren Gebieten wie Benissa oder Altea (wo Villen oft über 4 Mio. € kosten), bietet Campoamor ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei ca. €719.000. Der Unterschied liegt in der Umgebung: Campoamor ist flacher und planmäßiger angelegt. Käufer bekommen hier mehr Quadratmeter für ihr Geld in einer ruhigeren, golforientierten Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist in einem städtischen Küstengebiet in Alicante gelegen. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnbebauung geprägt, die sich um Golfanlagen herum entwickelt hat. Mit einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet der Standort natürliche Belüftung. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgelegt, bietet aber innerhalb von 1,1 km Zugang zu Supermärkten und Apotheken.
Mit 180 m² Wohnfläche und vier Schlafzimmern bietet das Haus Platz für Familien oder größere Gruppen. Die Aufteilung über mehrere Ebenen, einschließlich eines Teilkellers, bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen, von Wohnräumen bis hin zu Hobbyräumen. Die offene Küche im Erdgeschoss fördert das gemeinschaftliche Zusammenleben, während die oberen Etagen Privatsphäre bieten.
Der Bau der Villa wurde 2019 abgeschlossen und entspricht modernen Standards. Die Südausrichtung des Grundstücks wurde strategisch gewählt, um maximale Sonneneinstrahlung auf der Poolterrasse zu gewährleisten. Architektonische Merkmale sind hohe Decken im Wohnbereich und große Fensterfronten, die das Tageslicht nutzen.
Die Lage erfordert ein eigenes Fahrzeug für die meisten Wege. Obwohl ein Supermarkt in der Nähe ist (1,1 km), ist die Umgebung autofreundlich konzipiert. Der Strand ist ca. 4 km Luftlinie entfernt, sodass die Villa nicht direkt am Meer liegt. Die Erreichbarkeit des Grundstücks hängt von lokalen Straßenverbindungen ab.
Dieses Projekt passt für Käufer, die Wert auf viel Platz und Golfnähe legen. Es ist geeignet für Familien mit älteren Kindern oder Mehrgenerationenfamilien, da das Haus auf drei Ebenen verteilt ist. Auch für Menschen, die eine dauerhafte Residenz in einer ruhigen Urbanisation suchen, aber nicht auf Annehmlichkeiten verzichten wollen, ist es eine logische Wahl. Ein Auto ist jedoch notwendig.
Die Ausstattung ist modern und auf das mediterrane Klima abgestimmt. Der offene Wohnbereich mit Küche ist durch die doppelte Raumhöhe ein Highlight. Materialien wurden langlebig gewählt. Der Pool ist nach Süden ausgerichtet und nimmt den ganzen Tag Sonne auf. Technisch handelt es sich um einen Neubau von 2019, was moderne Standards in Haustechnik und Isolierung impliziert.
Der Verkaufspreis beginnt bei €719.000. Im Vergleich zu Immobilien in teureren Gegenden wie Benissa oder Altea (wo Villen oft über €4.000.000 kosten), ist dieses Projekt preisgünstiger. Käufer erhalten hier viel Platz für ihr Geld, in einer Gegend, die eher durch Golfsport und Wohnen als durch Luxustourismus geprägt ist.
Dies ist eine Wohngegend, die sich auf Golf und Freiluftaktivitäten konzentriert. Die unmittelbare Nähe zum Real Club de Golf Campoamor (156 Meter) prägt das Bild und die Atmosphäre. Die Bewohner finden hier eine ruhige Umgebung, die dennoch durch die Nähe zu 38 Restaurants (im Umkreis von 2 km) soziale Möglichkeiten bietet. Der Alltag ist durch Sonne und Outdoor-Aktivitäten geprägt, wobei der Abend in der Regel ruhig auf der eigenen Terrasse verbracht wird.
Lomas De Campoamor ist ein Wohnviertel, das von Golfplätzen dominiert wird. Mit drei Plätzen innerhalb von 2 km ist die Gegend bei Golfbegeisterten beliebt. Die Einwohnerstruktur ist international. Es gibt eine gute Versorgung mit Schulen (7 im Umkreis von 2 km) und Restaurants. Das Leben findet mehr im privaten Umfeld statt als in den touristischen Zentren.
Die Karte zeigt die Lage der Villa am Rand der Urbanisation Lomas De Campoamor. Direkt südlich grenzt das Grundstück an den Golfplatz Real Club de Golf Campoamor. Die Entfernung zur Küste ist eingezeichnet.
Lomas De Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Gegend ist flacher als der Norden der Costa Blanca und geprägt von Golfplätzen. Die Anbindung an die AP-7 ist gut.
Die Erreichbarkeit erfolgt hauptsächlich über Straßen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 km entfernt. Der nächstgelegene Strand (Playa de Aguamarina) ist 4,0 km Luftlinie entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in 1,1 km Entfernung. Es gibt einen Bahnhof (Orihuela Miguel Hernández) in 0,9 km Entfernung, aber ein Auto wird für den Alltag empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit ca. 3.844 Sonnenstunden pro Jahr kann man viel Zeit im Freien verbringen. Die Höhenlage von 31 Metern sorgt für leichte Brise. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor - La Glea, beide ca. 4 km entfernt. Es sind Sandstrände mit Blaue Flagge. Für Sportler gibt es direkt vor der Tür Golfplätze. Die Region feiert ca. 32 lokale Feiertage pro Jahr.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas De Campoamor liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen Torrevieja und Pilar de la Horadada. Die Gegend ist flacher als der Norden der Costa Blanca und geprägt von Golfplätzen. Die Anbindung an die AP-7 ist gut.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL607359
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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